Ipotèk $180.000 pou 25 ane
Ou ka patisipe tou pou yon tèm prè ki pi kout, tankou yon ipotèk 15 ane. Nan fason sa a, ou pral peye dèt prè a nan mwatye tan an epi pwobableman sove dè dizèn de milye de ero nan enterè. Men, peman mansyèl ou yo ap ogmante anpil.
Pou anpil moun, yon ipotèk pousantaj fiks 30 ane se pwodwi ideyal la. Sa a se paske li tou senpleman pèmèt pou peman mansyèl plis abòdab. Dezavantaj la se ke li ka pran plis tan pou konstwi ekite ak peye prè a.
"Ou ka peye prè a de fwa pi vit, peye anpil mwens enterè sou lavi a nan prè a, epi bati ekite nan kay ou a yon pousantaj pi vit," di Robert Johnson, pwofesè nan finans nan School of Business. Inivèsite Creighton.
Dezavantaj prensipal la nan yon ipotèk 15 ane se ke peman yo chak mwa yo pi wo, depi ou dwe peye menm kantite lajan an nan mwatye tan an. Pou rezon sa a, anpil pwopriyetè pa kapab peye peman chak mwa yo.
Tradisyonèlman, yon ipotèk 15 ane gen yon to enterè ki pi ba pase yon ipotèk 30 ane. Sa a se paske lè yo dakò pou peye dèt la pi vit, prete 15 ane prezante mwens risk pou pretè ipotèk.
Kalkilatris ipotèk UK
Lè mwen soumèt fòm sa a, mwen pèmèt American Financing kontakte mwen, tankou lè l sèvi avèk yon nimewo telefòn oto, vwa oswa tèks, nan nimewo ki anwo a, menm si nimewo telefòn mwen an parèt sou nenpòt lis "Pa rele". Mwen kapab tou chwazi jou ak lè ki pi bon pou mwen. Mwen konprann mwen pa oblije dakò pou m resevwa apèl oswa mesaj tèks sa yo pou m achte machandiz oswa sèvis nan men American Financing. Mwen konprann tou ke American Financing pa pataje enfòmasyon kontak mwen ak afilye oswa twazyèm pati.
Èske w te konsidere benefis ki genyen nan peye ipotèk ou anvan? Youn nan rezon ki pi popilè moun deside fè sa se pou sove dè milye de dola nan enterè sou lavi prè a. Sepandan, peye prè a byen bonè se pa toujou pi bon opsyon pou tout moun.
Pwogram de pli zan pli popilè, tankou Mouvman FIRE, ankouraje tou de jèn ak granmoun aje pou peye dèt, pouswiv endepandans finansye, epi pou yo pran retrèt bonè. Men, kèlkeswa motivasyon ou, gen kèk detay enpòtan ou ta dwe kenbe nan tèt ou anvan ou pran desizyon an pou peye ipotèk ou mwa oswa ane bonè.
Peman ipotèk $180.000
Li enpòtan pou konnen konbyen lajan ou ka prete ak yon ipotèk paske sa pral enfliyanse rechèch pwopriyete w la. Li pral ede w tou konnen ki kantite depo ipotèk w ap bezwen. Pretè ipotèk yo itilize diferan fòmil pou kalkile konbyen yo ka prete ou, men kalkilatris ipotèk nou an ap ba ou yon bon lide sou konbyen lajan ou ka prete. Tanpri sonje ke kalkilatris la sèlman gen entansyon bay yon endikasyon.
Anvan ou kòmanse chèche kay rèv ou, ou dwe konnen konbyen lajan ou ka prete pou finanse li. An jeneral, kantite lajan ou ka prete a pral depann de kat bagay. Kantite lajan ou vle prete an parapò ak valè pwopriyete a (yo rele tou rapò prè-valè, oswa LTV), nòt kredi ou, revni ou, ak depans ou yo.
Ou ta dwe kapab alèz peye ipotèk a lè ou retire li pou evènman enprevi (tankou ogmantasyon pousantaj enterè oswa revokasyon) pa mete kay ou an danje pita. Sonje ke pandan ke kreditè w la oswa koutye ipotèk ou tcheke pou wè si ou kapab peye yon ipotèk an patikilye, asire w ke ou ka fasilman jere vèsman ou pral pran sou yo pral ba ou lapè nan tèt ou anvan ou aplike.
kalkilatris ipotèk rapid
Kalkile pri a nan yon ipotèk se pa yon travay rapid ak fasil, depi gen anpil kalite depans ak varyab ki dwe pran an kont. Anplis de depans diferan, tankou to enterè sou prè, gen diferan dire prè ak frè yo souvan aplike nan ipotèk. Lè w ap kalkile pri mwayèn yon ipotèk, yo dwe revize aspè sa yo:
Tanpri sonje ke to enterè ipotèk yo varye anpil de kreditè a kreditè, osi byen ke diferan òf ki disponib nan menm kreditè a pou diferan sikonstans, pou egzanp montan prè-a-valè, istwa kredi aplikan an, elatriye.
To enterè ipotèk yo se poutèt sa trè atire pou aplikan ipotèk nan moman sa a, byenke gen lòt faktè ki pa tankou atire, tankou egzijans pou bay yon depo pou jwenn yon prè ipotèk ak valè ipotèk.
Mache aktyèl la montre ke Halifax ap ofri yon pousantaj entwodiksyon osi ba ke 1,23% (2-ane fiks ak yon LTV maksimòm de 75%). Nan lòt bout nan echèl pousantaj la se ipotèk pou moun ki gen move kredi, ak Kensington ofri yon pousantaj inisyal de 5,59% (5 ane fiks ak maksimòm LTV de 85%). Se konsa, gen yon gwo diferans nan to enterè ki disponib, depann sou sikonstans yo nan aplikan an ak detay yo nan prè a.
