Ki sa ki se yon kloz akselerasyon nan sektè nan byen imobilye
Jadendanfan/almanak LCD a detaye mekanis kle yo nan mache prè ogmante ak tandans istorik yo, epi li vize a moun ki nouvo oswa ki enterese nan klas byen prè ogmante. Nou envite w gade.
Se pa yon definisyon pafè, men se yon sèl LCD kwè pi byen kaptire lespri patisipan yo mache prè lè yo pale de "prè ogmante." Mache prete lajan mondyal la te grandi piti piti soti nan kòmansman enb li yo kèk deseni de sa pou vin tounen yon klas byen ak tout pouvwa ak yon eleman endispansab nan finansman antrepriz, fizyon ak akizisyon ak racha ogmante.
An reyalite, Endèks prè S&P/LSTA, lajman itilize kòm yon endikatè sou gwosè mache Ozetazini, te monte apeprè $ 1,375 milya dola nan mwa fevriye 2022, figi ki pi wo nan listwa, apre li te grandi chak ane depi li te tonbe a $ 497.000 milya dola nan 2010. , lè mache a te toujou niche blesi kriz finansye 2007/08 la.
Menm jan ak Ozetazini, mache prè Ewopeyen an te rive jwenn yon gwosè rekò an 2022, totalize anviwon 270.000 milya €. Malgre ke segman Ewopeyen an manke eleman envestisè fon prè ki ranfòse aktivite US, emisyon CLO te monte nan segman sa a, pou ranfòse mache a. nan LBO yo ki wo vole. Komès RJR, ki te fèt pandan jou fòmasyon mache prè a, te baze sou anviwon $25.000 milya dèt prè.
Egzanp kloz akselerasyon
Si reseptè a otorize pou vann yon bagay, ou pa ta dwe fè anyen pou vann li oswa bay li, menm si ou poko depoze fayit. Sa a ka konstitye yon krim, oswa ka mennen nan ou oblije swiv restriksyon adisyonèl. Yo rele restriksyon yo yon "lòd kontrent pou fayit." Ou gendwa resevwa amann oswa voye nan prizon tou.
Si w ap toujou peye pou yon bagay an vèsman, reseptè a ta ka vann li, menm si li anjeneral egzante. Si ou pa sèten si yon bagay an vèsman, tcheke pou wè si akò prè a gen ladan mo "vèsman".
Reseptè a kapab vann tou yon bagay egzante si li gen anpil valè. Ou pral vann li sèlman si ou jwenn ase lajan pou ranplase li ak yon bagay ki pi bon mache epi ou gen lajan ki rete pou peye kreditè ou yo. Pa egzanp, si yo vann yon machin chè, y' ap ba ou £1.250 pou achte yon lòt machin Et sèvi ak rès lajan an pou peye créanciers ou.
Si ou gen machandiz ke ou peye pou vèsman, anjeneral pral gen yon kloz nan kontra a ki pèmèt konpayi an achte anboche mete fen nan akò a si ou fè fayit. Si sa rive, ou ka oblije retounen atik la.
kloz akselerasyon kont kloz lavant
R. Konsekisyon se yon dwa ekitab yon kreyansye pou dedwi yon dèt li dwe sou debiteur a nan yon reklamasyon li dwe kont debiteur la ki soti nan yon tranzaksyon diferan. Recovery diferan nan ke reklamasyon opoze yo dwe leve soti nan menm tranzaksyon an. 4 Lawrence P. King, Collier on Bankruptcy ¶ 553.03 (15yèm ed. 1991).
B. Kòd Fayit la se pa yon sous lalwa endepandan ki otorize konpansasyon oswa rekiperasyon; rekonèt ak prezève dwa ki egziste anba lejislasyon ki pa fayit. Kidonk, yon kreyansye k ap chèche fè yon dèt oswa rekipere yon dèt dwe etabli yon reklamasyon ak yon dwa pou fè sa dapre lwa leta oswa federal. Gade In re Dillard Ford, Inc., 940 F.2d 1507, 1512 (11th Cir. 1991); In re Public Serv. Co, 884 F.2d 11 (1ye Cir. 1989); Durhamv. SMI Endus., 882 F.2d 881 (4yèm Cir. 1989); In re Pieri, 86 BR 208 (Bankr. 9th Cir. 1988); Etazini v. Norton, 717 F.2d 767 (3d Cir. 1983); Nan re McLean Indus., 90 BR 614 (Bankr. SDNY 1988).
C. Tou de konpansasyon ak rekiperasyon yo kapab defans afimatif oswa kontreklamasyon. Deyò fayit, distenksyon an anjeneral pa enpòtan. Sepandan, nan bankwout, distenksyon an kapab enpòtan. Pou egzanp, Kòd la kodifye ak kontwole konpansasyon, men li pa di anyen sou rekiperasyon an. Gade In re B&L Oil, 782 F.2d 155 (10th Cir. 1986); 11 USC § 553. Sa ki pi enpòtan, sekou disponib nan fayit sèlman lè de reklamasyon opoze yo parèt sou menm bò liy tan ki dekri nan depoze petisyon an; sa vle di, tou de dwe reklamasyon anvan konpetisyon oswa tou de dwe reklamasyon apre konpetisyon. Recovery pa tèlman limite. Gade jeneralman Lee v. Schweiker, 739 F.2d 870 (3d Cir. 1984).
Ki dispozisyon lokatè ipotèk jeneralman egzije?
Pati 1 Pati 2 Pati 3 Pati 4 Pati 5 Pati 6 Pati 7 Pati 8 Pati 9 Pati 10 Pati 11 Pati 12 Pati 13 Pati 14 Pati 15 Pati 16 Pati 17 Pati 18 Pati 19 Pati 20 Pati 21 Pati 22 Pati 23 Pati 24 Pati 25 Pati 26 Pati 27 28 Pati 29 Pati 30 Pati 31 Pati 32 Pati 33 Pati 34 Pati 35 Pati 36 Pati 37 Pati 38 Pati 39 Pati 40 Pati 41 Pati 42 Pati 43 Pati 44 Pati 45 Pati 46 Pati 47 Pati 48 Pati 49 Pati 50 Pati 51 52 Pati 53 Pati XNUMX Pati XNUMX Pati XNUMX
Ofisye kontra a pral mete kloz 52.252-6, Devyasyon Otorize nan Clauses, nan aplikasyon ak kontra ki gen ladan nenpòt kloz FAR oswa siplemantè ak yon devyasyon otorize. Chak fwa yo itilize nenpòt kloz FAR oswa siplemantè ak yon devyasyon otorize, ofisye kontra a pral idantifye li ak menm nimewo, tit ak dat yo bay kloz la lè yo itilize yo san devyasyon, enkli non règleman an pou nenpòt kloz siplemantè, eksepte ke ofisye kontra yo pral mete "(DEVIATION)" apre dat kloz la. Sou-pati 52.2 – Tèks dispozisyon ak paragraf 52.200 Dimansyon sou-pati. Sou-pati sa a tabli tèks tout dispozisyon ak kloz FAR a (gade 52.101(b)(1)) epi li bay yon referans kwaze ak kote nan FAR a ki preskri dispozisyon oswa kloz la. 52.201 [Rezève] 52.202 [Rezève] 52.202-1 Definisyon. Jan sa preskri
