Amortissement negatif
Yon prè amortissement negatif, pafwa yo rele yon prè amortissement negatif oswa prè amortissement negatif, se youn ki gen yon estrikti peman ki pèmèt prete lajan an fè yon peman pwograme ki mwens pase enterè ki chaje sou prè a. Lè sa rive, yo kreye enterè difere.
Konsidere yon prè ki gen yon to enterè anyèl 8%, yon balans prensipal ki rete $100.000, ak yon kloz ki pèmèt prete lajan an fè peman $500 nan yon sèten kantite dat peman pwograme. Enterè ki dwe sou prè a nan pwochen peman pwograme a ta dwe 0.08/12 x 100,000 = $666.67.
Yo rele sa "amortissement negatif" Et pa ka kontinye endefiniman. Nan kèk pwen, prè a dwe kòmanse ap amortise sou tèm ki rete a. Tipikman, prè amortissement negatif yo gen dat pwograme kote peman yo rekalkile pou prè a amortise sou tèm ki rete a, oswa yo gen yon limit amortissement negatif, ki endike ke lè balans prensipal prè a rive nan yon sèten limit kontra, peman yo rekalkile. .
Ipotèk subprime ak amortissement negatif enterè sèlman ak to reglabl
Nou se yon sèvis konparezon endepandan ki sipòte pa piblisite. Objektif nou se ede w pran desizyon finansye pi entelijan nan bay zouti entèaktif ak kalkilatris finansye, pibliye kontni orijinal ak san patipri, epi pèmèt ou fè rechèch ak konpare enfòmasyon gratis, pou ou ka pran desizyon finansye ak konfyans.
Òf ki parèt sou sit sa a soti nan konpayi ki konpanse nou. Konpansasyon sa a ka enfliyanse fason ak ki kote pwodwi yo parèt sou sit sa a, tankou, pou egzanp, lòd yo ka parèt nan kategori lis yo. Men konpansasyon sa a pa enfliyanse enfòmasyon nou pibliye, ni revize ou wè sou sit sa a. Nou pa enkli linivè konpayi oswa òf finansye ki ka disponib pou ou.
Nou se yon sèvis konparezon endepandan ki sipòte pa piblisite. Objektif nou se ede w pran desizyon finansye pi entelijan nan bay zouti entèaktif ak kalkilatris finansye, pibliye kontni orijinal ak objektif, epi pèmèt ou fè rechèch ak konpare enfòmasyon gratis, pou ou ka pran desizyon finansye ak konfyans.
Kòmantè
Jagon ipotèk ka konfizyon, men nou la pou ede. Kesyon nou poze souvan yo pral ede w pi byen konprann ipotèk, pou w ka achte kay ou ak konfyans. Pou plis definisyon tèm ipotèk, gade glosè ipotèk nou an.
Ipotèk yo se prè yo pran pou achte byen imobilye oswa pou konvèti valè kay an lajan kach. Yon fwa ke li apwouve, prè a remboursé selon kondisyon espesifik ki gen ladann pousantaj enterè, montan peye ak tèm. Detay sa yo kolekte nan dokiman ipotèk la.
Peryòd amortissement mògej la se tan li pran pou peye l, enkli enterè. Li ka ant 5 ak 30 ane, tou depann de sa ou kapab peye. Pou yon nouvo ipotèk, peryòd amortissement se dabitid 25 ans.
Tèm ipotèk la se kantite tan ou angaje nan to enterè a, detay, ak kondisyon ipotèk la ak yon kreditè. Lè tèm nan fini, ou peye ipotèk a oswa renouvle li pou yon lòt tèm si kreditè ou dakò. Kondisyon yo varye ant 1 a 10 ane, men pi komen yo se 4 a 5 ane.
Ou ka chanje tèm ranbousman ipotèk la nan renouvèlman
Yon amortissement ki pi kout ka ekonomize ou lajan, paske ou peye mwens enterè sou lavi ipotèk ou a. Kantite peman ipotèk regilye a pral pi wo, paske ou pral peye balans lan nan mwens tan. Sepandan, ou ka bati ekite nan kay ou pi vit epi vin gratis ipotèk pi bonè.
Gade tablo ki anba a. Montre enpak de peryòd amortissement diferan sou yon peman ipotèk ak pri total enterè yo. Depans total enterè yo ogmante konsiderableman si peryòd amortissement la depase 25 ane.
Ou pa oblije rete ak peryòd amortissement ou te chwazi lè ou te aplike pou ipotèk ou. Li fè sans finansye pou reevalye amortissement ou chak fwa ou renouvle ipotèk ou.
