Plis pase 50 ane ak achte yon premye kay nan Wayòm Ini a
Yo renmen kay Cardiff yo, kote yo te viv pou 15 ane, men yo te twouve li difisil pou remortgage lè li te rive lè pou renove li 3,5 ane de sa. Yo te panse sèlman opsyon yo se diminye.
"Konpayi ipotèk ak ki nou te travay nan kòmansman an te trè endiferan nan sitiyasyon nou an e li te di nou ke nou pa t 'kapab remortgage. Men, nou pa t vle deplase. Kay nou toupre yon pak e nou ka mache nan vil la nan 20 minit. Nou pa t 'vle konplikasyon ak pri pou deplase ak diminye. Nou te gen yon ipotèk relativman gwo ke nou te bezwen diminye, men pèsonn pa te enterese paske nou te nan swasant nou,” Fowler di.
Èske mwen ka jwenn yon ipotèk nan 50 ane san depo?
Si ou gen plis pase 50 ou ta ka panse chans ou genyen pou jwenn yon ipotèk yo mens, men gen aktyèlman dè milye de pwodwi ipotèk nan UK a ki ouvè a prete plis pase 50. Oswa petèt ou pa janm achte yon kay epi ou se youn nan anpil plis pase 50s ki ap achte pou premye fwa... Jwenn yon ipotèk pou plis pase 50s se pi komen pase ou panse, men anvan ou siyen yon kontra ki ta ka limite finans ou nan lavni. , peze opsyon ou yo, jwenn kontra ki pi abòdab, epi mande yon ekspè ou fè konfyans pou revize kontra ou.Avèk sa a nan tèt ou, yo te kreye gid sa a pou bay klè e li gen ladann enfòmasyon ou bezwen pou pran yon desizyon enfòme sou jwenn yon ipotèk. pou moun ki gen plis pase 50 an.
Si ou bezwen yon ipotèk amortissement estanda, yon kontra ki gen enterè sèlman, oswa ou vle jwenn aksè nan ekite nan kay ou ye kounye a, ka gen yon solisyon pou ede ou jwenn finansman ou bezwen an.Yon koutye ipotèk travay pou jwenn yon fason ki pi abòdab. ak finansman solid. Ki jan ou jwi lajan an se sou ou.
Ekspè ipotèk pou plis pase 50s
Depi Revizyon mache ipotèk (MMR) te entwodwi an 2014, aplike pou yon ipotèk ka pi difisil pou kèk moun: pretè yo dwe evalye abòdab epi pran an kont yon kantite faktè, tankou laj.
Objektif la se asire w ke moun ki pran retrèt pa gen prè ki pa abòdab sou yo. Piske revni moun yo gen tandans diminye yon fwa yo sispann travay epi kolekte pansyon yo, Règleman Jesyon Risk yo ankouraje pretè ak prete yo peye ipotèk anvan lè sa a. Sepandan, sa a se pa toujou posib oswa travay pou tout moun, ak kèk pretè konpoze sa a lè yo fikse limit laj maksimòm pou ranbousman ipotèk. Tipikman, limit laj sa yo se 70 oswa 75, sa ki kite anpil prete ki pi gran ak kèk opsyon.
Yon efè segondè nan limit laj sa yo se ke tèm yo pi kout, se sa ki, yo dwe peye pi vit. Ak sa vle di ke frè mansyèl yo pi wo, sa ki ka fè yo pa abòdab. Sa a te mennen nan akizasyon sou diskriminasyon laj, malgre entansyon yo pozitif nan RMM la.
Nan mwa me 2018, Aldermore te lanse yon ipotèk ou ka genyen jiska laj 99 #JusticeFor100yearoldmortgagepayers. Menm mwa a, Family Building Society ogmante laj maksimòm li nan fen manda a a 95 ane. Gen lòt, sitou konpayi ipotèk, konplètman elimine laj maksimòm. Sepandan, kèk gwo pretè nan lari toujou ensiste sou yon limit laj 70 oswa 75, men kounye a gen plis fleksibilite pou pi gran prete, kòm Nationwide ak Halifax te pwolonje limit laj yo a 80.
Èske mwen ka jwenn yon ipotèk a laj 50 nan UK a?
Pandan w ap vin pi pre lè yon moun retrete, jwenn yon ipotèk ka pi difisil, paske anpil pretè gen limit laj ki pi wo, sa vle di nan fen tèm ipotèk ou a pa ka ale pi lwen pase sa. Lè sa a, estanda abòdab yo ka pwoblèm. Isit la nou eksplike kijan pou jwenn yon nouvo ipotèk, si ou vle chanje kay oswa remortgage kay ou ye kounye a. Yon ipotèk 25 ane a laj 50 pa ka yon opsyon.
Repons kout la se wi, ou ka jwenn yon ipotèk apati de 50 an. Men, sa depann de pretè yo ki vle ba ou yon prè. Konseye ipotèk ekspè Biwo Konsèy Ipotèk yo pral revize ipotèk soti nan 90 pretè diferan pou ba ou bon konsèy.
Si ou vle prete lajan pou remèt li an antye, ou gen opsyon pou pran yon ipotèk estanda, paske anpil pretè yo vle prete menm si ou deja pran retrèt ou. Ou ka konsidere tou "ipotèk pou tout lavi," ki pèmèt ou pran yon prè epi ajoute kèk oswa tout enterè nan ipotèk la.
Pifò pretè gen pwòp limit laj yo pou ipotèk. Yon gid apwoksimatif pou kontra yon ipotèk se yon laj maksimòm 65 a 80 ane, ak limit laj pou fini ipotèk la ta dwe ant 70 ak 85 ane.
