Èske mwen ka jwenn yon ipotèk 35 ane ak 40 ane?
Nan yon mo, yon ipotèk inverse se yon prè. Yon pwopriyetè kay ki gen 62 an oswa plis epi ki gen byen imobilye enpòtan ka pran yon prè sou ekite kay epi resevwa lajan yo sou fòm yon sòm yon sèl, peman fiks chak mwa, oswa yon liy kredi. Kontrèman ak ipotèk tèm, ki itilize pou achte yon kay, ipotèk ranvèse pa mande pou pwopriyetè kay la fè okenn peman prè.
Olye de sa, tout balans prè a, jiska yon limit, se akòz ak peyab lè prete lajan an mouri, pou tout tan deplase, oswa vann kay la. Règleman federal mande pou pretè yo estrikti tranzaksyon an pou kantite lajan prè a pa depase valè kay la. Menm si li fè sa, atravè yon gout nan valè sou mache a nan kay la oswa si prete lajan an ap viv pi lontan pase sa li te espere, prete lajan an oswa byen byen prete lajan an pa pral responsab pou peye kreditè a diferans lan grasa asirans ipotèk pwogram nan.
Ipotèk ranvèse ka bay lajan ki nesesè anpil pou granmoun aje, ki gen valè nèt prensipalman mare ak valè kay yo: valè sou mache a nan kay yo mwens kantite lajan an nan nenpòt prè ipotèk eksepsyonèl. Sepandan, prè sa yo ka chè ak konplèks, osi byen ke sijè a frod. Atik sa a pral moutre w kijan ipotèk inverse travay ak kijan pou pwoteje tèt ou kont pièges yo, pou ou ka pran yon desizyon enfòme sou si kalite prè sa a ka bon pou oumenm oswa yon moun ou renmen.
Èske mwen ka jwenn yon ipotèk 30 ane a laj 55?
Pousantaj enterè sou ipotèk 25 ane yo gen tandans pi ba pase ipotèk 30 ane, ki vle di ou ka ekonomize lajan, ekonomize tan lè w peye kay ou pi bonè, epi sove tèt ou pè ajisteman to enterè ou. to ipotèk.
MBA a predi ke 30 ane ipotèk fiks yo pral monte piti piti pandan tout ane 2017, an mwayèn 4,7% nan katriyèm mwatye nan 2017. Menm jan an tou, NAR a espere to fiks 30 ane a ap monte alantou 4,6% nan fen 2017. Se konsa pandan ke pousantaj ipotèk 25 ane yo nan yon ba tout tan, sa ka pa ka a pou ane kap vini yo. Gade nan pwevwa pou konpare to enterè aktyèl ou ak ki pousantaj refinancement sanble kounye a ak nan fiti prè se yon bon fason pou detèmine orè refinancement ou.
Ann di ou bezwen yon prè $160.000 epi ou te mete yon 20% desann. Prè ou te pran an gen yon to enterè 7 pousan. Avèk yon ipotèk to fiks 30 ane, peman mansyèl ou ta dwe $1.064,48, epi pandan tout lavi prè a, ou pral peye $223.217 nan enterè, ki jan ou ka wè se doub prè orijinal la,
Kalkilatris ipotèk pou plis pase 55s
Tèm "ipotèk" la refere a yon prè ki itilize pou achte oswa kenbe yon kay, tè, oswa lòt kalite byen imobilye. Prete lajan an dakò peye kreditè a sou tan, anjeneral nan yon seri de peman regilye divize an prensipal ak enterè. Pwopriyete a sèvi kòm garanti pou garanti prè a.
Prete lajan an dwe aplike pou yon ipotèk nan kreditè pi pito yo epi asire w ke yo satisfè plizyè kondisyon, tankou nòt kredi minimòm ak peman. Aplikasyon ipotèk yo ale nan yon pwosesis souscription solid anvan yo rive nan etap la fèmen. Kalite ipotèk yo varye selon bezwen prete lajan an, tankou prè konvansyonèl ak prè pousantaj fiks.
Moun ak biznis itilize ipotèk pou achte byen imobilye san yo pa oblije peye pri acha konplè alavans. Emprunteur a repeye prè a plis enterè sou yon seri kantite ane jiskaske li posede la propriété libre Et unencumbered. Ipotèk yo konnen tou kòm privilèj kont pwopriyete oswa reklamasyon sou pwopriyete. Si prete lajan an pa peye ipotèk la, kreditè a ka sezi sou pwopriyete a.
Limit laj ipotèk nan 35 ane
Depi w vin gen 50 an, opsyon ipotèk yo kòmanse chanje. Sa a pa vle di ke li enposib pou achte yon kay si ou se nan oswa tou pre laj pou pran retrèt, men li vo konnen ki jan laj ka afekte prete.
Malgre ke anpil founisè ipotèk enpoze limit maksimòm laj, sa pral depann de ki moun ou apwoche. Anplis de sa, gen pretè ki espesyalize nan pwodwi ipotèk granmoun aje, epi nou la pou montre w nan bon direksyon an.
Gid sa a pral eksplike enpak laj la sou aplikasyon pou ipotèk, fason opsyon ou yo chanje avèk yon tan, ak yon apèsi sou pwodwi ipotèk espesyalize pou pran retrèt. Gid nou yo sou liberasyon kapital ak ipotèk lavi yo disponib tou pou plis enfòmasyon detaye.
Pandan w ap vin pi gran, ou kòmanse reprezante yon pi gwo risk pou founisè ipotèk konvansyonèl yo, kidonk li ka pi difisil pou jwenn yon prè pita nan lavi. Poukisa? Sa a se anjeneral akòz yon gout nan revni oswa kondisyon sante ou, epi souvan tou de.
Apre w fin pran retrèt ou, ou p ap resevwa yon salè regilye nan travay ou ankò. Menm si ou gen yon pansyon pou tonbe sou, li kapab difisil pou pretè konnen egzakteman sa ou pral touche. Revni ou gen chans pou diminye tou, sa ki ka afekte kapasite w pou peye.
