Èske yon moun ki gen 60 an ka jwenn yon ipotèk 30 ane?
Depi w vin gen 50 an, opsyon ipotèk yo kòmanse chanje. Sa a pa vle di ke li enposib posede yon kay si ou se nan oswa tou pre laj pou pran retrèt, men li vo konnen ki jan laj ka afekte prete.
Malgre ke anpil founisè ipotèk enpoze limit maksimòm laj, sa pral depann de ki moun ou apwoche. Anplis de sa, gen pretè ki espesyalize nan pwodwi ipotèk granmoun aje, epi nou la pou montre w nan bon direksyon an.
Gid sa a pral eksplike enpak laj la sou aplikasyon pou ipotèk, fason opsyon ou yo chanje avèk yon tan, ak yon apèsi sou pwodwi ipotèk espesyalize pou pran retrèt. Gid nou yo sou liberasyon kapital ak ipotèk lavi yo disponib tou pou plis enfòmasyon detaye.
Pandan w ap vin pi gran, ou kòmanse reprezante yon pi gwo risk pou founisè ipotèk konvansyonèl yo, kidonk li ka pi difisil pou jwenn yon prè pita nan lavi. Poukisa? Sa a se anjeneral akòz yon gout nan revni oswa kondisyon sante ou, epi souvan tou de.
Apre w fin pran retrèt ou, ou p ap resevwa yon salè regilye nan travay ou ankò. Menm si ou gen yon pansyon pou tonbe sou, li kapab difisil pou pretè konnen egzakteman sa ou pral touche. Revni ou gen chans pou diminye tou, sa ki ka afekte kapasite w pou peye.
Èske mwen ka jwenn yon ipotèk a laj 47?
Wi, ipotèk yo disponib pou kliyan ki gen plis pase 60 an. Gen anpil opsyon diferan, men siksè pral depann de ki pretè ki vle ba ou yon prè ki baze sou sikonstans pèsonèl ou ak kritè. Ekspè ipotèk Biwo Konsèy Ipotèk yo ap chèche plis pase 90 pretè pou ba ou bon konsèy ak pwodwi.
Si ou vle prete lajan pou remèt li an antye, ou gen opsyon pou pran yon ipotèk estanda, e anpil pretè yo vle prete ou menm si ou deja pran retrèt ou. Lòt opsyon ki ka disponib pou ou se ipotèk pou tout lavi, ki pèmèt ou pran yon prè epi ajoute kèk oswa tout enterè nan ipotèk la.
Pifò pretè gen pwòp limit laj yo pou ipotèk. Yon gid ki graj pou pran yon ipotèk se yon laj maksimòm 65 a 80 ane, ak limit laj pou fen ipotèk la ta dwe ant 70 ak 85 ane.
Ou ka jwenn jiska 25 ane sou yon ipotèk ki gen plis pase 60s, men sa a pral depann de pretè ak kritè espesifik abòdab yo, osi byen ke nòt kredi ou. Yon fwa ankò, yon konseye ipotèk yo pral kapab konseye w sou opsyon ki adapte sikonstans ou yo.
Ekspè ipotèk pou plis pase 60s
Depi w vin gen 50 an, opsyon ipotèk yo kòmanse chanje. Sa pa vle di ke li enposib pou achte yon kay si w gen laj pou pran retrèt oswa si w ap apwoche, men li enpòtan pou w konnen ki jan laj ka afekte lè w ap mande yon prè.
Malgre ke anpil founisè ipotèk enpoze limit maksimòm laj, sa pral depann de ki moun ou apwoche. Anplis de sa, gen pretè ki espesyalize nan pwodwi ipotèk granmoun aje, epi nou la pou montre w nan bon direksyon an.
Gid sa a pral eksplike enpak laj la sou aplikasyon pou ipotèk, fason opsyon ou yo chanje avèk yon tan, ak yon apèsi sou pwodwi ipotèk espesyalize pou pran retrèt. Gid nou yo sou liberasyon kapital ak ipotèk lavi yo disponib tou pou plis enfòmasyon detaye.
Pandan w ap vin pi gran, ou kòmanse reprezante yon pi gwo risk pou founisè ipotèk konvansyonèl yo, kidonk li ka pi difisil pou jwenn yon prè pita nan lavi. Poukisa? Sa a se anjeneral akòz yon gout nan revni oswa kondisyon sante ou, epi souvan tou de.
Apre w fin pran retrèt ou, ou p ap resevwa yon salè regilye nan travay ou ankò. Menm si ou gen yon pansyon pou tonbe sou, li kapab difisil pou pretè konnen egzakteman sa ou pral touche. Revni ou gen chans pou diminye tou, sa ki ka afekte kapasite w pou peye.
Èske ou ka jwenn yon ipotèk ak yon pansyon nan UK a?
Depi Revizyon mache ipotèk (MMR) te entwodwi an 2014, aplike pou yon ipotèk ka pi difisil pou kèk moun: pretè yo dwe evalye abòdab epi pran an kont yon kantite faktè, tankou laj.
Objektif la se asire w ke moun ki pran retrèt pa gen prè ki pa abòdab sou yo. Piske revni moun yo gen tandans diminye yon fwa yo sispann travay epi kolekte pansyon yo, Règleman Jesyon Risk yo ankouraje pretè ak prete yo peye ipotèk anvan lè sa a. Sepandan, sa a se pa toujou posib oswa travay pou tout moun, ak kèk pretè konpoze sa a lè yo fikse limit laj maksimòm pou ranbousman ipotèk. Tipikman, limit laj sa yo se 70 oswa 75, sa ki kite anpil prete ki pi gran ak kèk opsyon.
Yon efè segondè nan limit laj sa yo se ke tèm yo pi kout, se sa ki, yo dwe peye pi vit. Ak sa vle di ke frè mansyèl yo pi wo, sa ki ka fè yo pa abòdab. Sa a te mennen nan akizasyon sou diskriminasyon laj, malgre entansyon yo pozitif nan RMM la.
Nan mwa me 2018, Aldermore te lanse yon ipotèk ou ka genyen jiska laj 99 #JusticeFor100yearoldmortgagepayers. Menm mwa a, Family Building Society ogmante laj maksimòm li nan fen manda a a 95 ane. Gen lòt, sitou konpayi ipotèk, konplètman elimine laj maksimòm. Sepandan, kèk gwo pretè nan lari toujou ensiste sou yon limit laj 70 oswa 75, men kounye a gen plis fleksibilite pou pi gran prete, kòm Nationwide ak Halifax te pwolonje limit laj yo a 80.
