Impuesto sobre la renta de los residentes en España
Aunque viva en España durante parte del año, se le considerará contribuyente no residente si su domicilio permanente no está en España y sólo vive allí menos de 183 días al año. Si permanece en España más de 183 días al año, se le considerará contribuyente residente. Incluso si pasa menos de 183 días en España, debe solicitar la residencia si pretende permanecer en el país más de 90 días seguidos. Si no se inscribe formalmente para obtener la residencia y pasa más de 183 días en España, pero por períodos inferiores a 90 días, se convertirá en residente. Si sus intereses principales y/o sus actividades profesionales principales están en España, las autoridades también le considerarán contribuyente residente aunque no viva en España más de 183 días al año. Por ejemplo, si los miembros de la familia que están a su cargo, como su cónyuge y sus hijos, viven en España a tiempo completo, o si trabaja por cuenta ajena o por cuenta propia en una empresa en España, incluso sin residir en ella.
Gastos admisibles de las rentas de alquiler en España
El año fiscal español va del 1 de enero al 31 de diciembre. Los residentes tienen que completar su declaración de la renta antes del 30 de junio del año siguiente, y los no residentes tienen hasta el 31 de diciembre.
Es importante saber si está clasificado como residente a efectos fiscales en España. Los residentes fiscales españoles están obligados a pagar el impuesto sobre la renta por sus ingresos mundiales. Los no residentes, en cambio, sólo están obligados a tributar por las rentas obtenidas en España, por ejemplo, los ingresos por alquiler de una vivienda vacacional española.
Si es usted residente en España, puede compensar determinados gastos admisibles. Por ejemplo, los intereses de la hipoteca, los seguros, otros impuestos como el IBI y facturas como los gastos de comunidad. Si los ingresos por alquiler provienen de una vivienda, también se obtiene una generosa reducción del 60% sobre la renta neta antes de calcular los impuestos.
Este impuesto se calcula sobre los activos declarados en todo el mundo que se posean. Existe una desgravación de 700.000 euros tanto para residentes como para no residentes, y los residentes españoles obtienen 300.000 euros adicionales por su residencia principal en España.
Rentas de alquiler para no residentes España
Los no residentes (personas que no viven en España) tienen que pagar ciertos impuestos si son propietarios de inmuebles en España. Las siguientes tablas explican los impuestos inmobiliarios españoles que los no residentes están obligados a pagar como propietarios de inmuebles en España.
El impuesto que usted paga, y la declaración que tiene que hacer, depende en gran medida de si alquila su propiedad o no. Los extranjeros pueden sorprenderse al descubrir que deben pagar el impuesto sobre la renta incluso si no alquilan su propiedad en España.
Nombre en españolImpuesto de la renta de no residentes, declaración ordinaria (IRNR)DescripciónSi usted 1) no reside en España 2) posee una propiedad en España y 3) alquila su propiedad, tiene que pagar el impuesto sobre la renta en lugar del impuesto imputado descrito anteriormente. (Si usted alquila su propiedad a una empresa española, la empresa deducirá el impuesto en la fuente y lo pagará a las autoridades fiscales. En estas circunstancias, un no residente no está obligado a presentar los modelos 210 ó 215). (referencia)Base imponible y tipo de gravamenLa base imponible es el alquiler neto, las deducciones de gastos permitidas (desde el 01/01/2010), y el tipo de gravamen en 2016: Residentes en la UE, Islandia y Noruega 19%, todos los demás 24%Formulario210 (utilice la sección general 210-A e indique el tipo de renta 01) o 215Fechas210 = Mensual, un mes después del vencimiento del alquiler215 = Trimestral, en los primeros 20 días del mes siguiente al final del trimestre.EjemploRenta neta anual de alquiler de 20.000 eurosImpuesto @19% = 3.800 euros
Impuestos en España frente a Reino Unido
Todavía faltan unos meses para que haya que presentar el IRPF en España para el año 2021, pero los expertos en dinero ya han dado algunos consejos y trucos que podrían suponer un ahorro sustancial para los contribuyentes en la próxima declaración. El pago anual vencerá entre abril y junio de 2022, pero aún hay varias formas de ahorrar algún que otro euro antes de que caiga la bola de este año.
Las aportaciones realizadas a los planes de pensiones reducen la base imponible del IRPF, por lo que en un ejemplo en el que un contribuyente haya ganado 30.000 euros en el año, suponiendo que haya pagado la aportación máxima de 2.000 euros, la cantidad a pagar sólo se cobrará sobre los 28.000 restantes en lugar de la totalidad de los ingresos.
Hasta el año pasado, la cotización máxima permitida para la pensión era de 8.000 euros y se prevé que se reduzca aún más en 2022, hasta llegar a sólo 1.500 euros, por lo que ahora es un buen momento para sacar el máximo partido al plan anual.
Las personas que realicen un trabajo para una empresa no española o un negocio en el extranjero pueden estar exentas hasta 60.100 euros anuales. La renta exenta depende, por supuesto, del número de días que el trabajador haya estado desplazado en el extranjero.
