¿Necesita presentar una declaración de la renta del Reino Unido a HMRC para
Una declaración de impuestos de autoevaluación puede parecer desalentadora. Pero si está preparado, se organiza y entiende lo que le pedirán, son mucho más sencillas de lo que parecen. Es importante que entienda la suya para poder presentarla correctamente y evitar el pago de sanciones.
¿Tiene ingresos que declarar como administrador de una empresa, como extranjero (o doble residente), como autónomo, como propietario, como ganancia de capital o como extranjero? Entonces también tendrá que rellenar una página adicional.
En la primera sección, tendrá que introducir el total de los ingresos procedentes de todos los alquileres vacacionales amueblados en el Reino Unido. Si tiene algún alquiler vacacional amueblado en el Espacio Económico Europeo, tendrá que introducir el total de los ingresos de estos en una página aparte.
Es importante llevar un buen registro para asegurarse de que no reclama lo mismo dos veces. Esto se debe a que podría estar reclamando gastos como parte de su declaración de impuestos de autoevaluación para la propiedad en años anteriores.
Si se da cuenta de que ha cometido un error después de haberla presentado, aún puede hacer cambios hasta el plazo de presentación del año siguiente. Esto significa que, para la declaración de impuestos que presentó antes del 31 de enero de 2022, puede hacer cambios hasta el 31 de enero de 2023.
¿Se puede conseguir la aprobación de una hipoteca sin la declaración de la renta?
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No se puede omitir la presentación de la declaración de la renta si se quiere
Los dos escenarios siguientes describen a solicitantes para los que el suscriptor de la hipoteca probablemente tomaría una decisión de aprobación diferente. Debido a sus anteriores líneas de trabajo, uno necesitaría dos años de experiencia dirigiendo su propio negocio, y el otro sólo uno.
Una prestataria quiere comprar una casa y es propietaria de su negocio de diseño web desde hace 14 meses. Tiene una declaración de impuestos de todo el año que demuestra que obtuvo 80.000 dólares de beneficio neto en su primer año en el negocio.
La mayoría de los expedientes de los solicitantes pasan por sistemas de suscripción informatizados y luego son verificados por una persona real. El software de suscripción, en algunos casos, pedirá sólo el año más reciente de declaraciones de impuestos.
El requisito de un año suele proceder de «Loan Prospector», que es el software de aprobación de préstamos de Freddie Mac. Es menos probable que la versión del software de Fannie Mae le exija el requisito de un año. La mayoría de los prestamistas pueden aprobar préstamos a través de Freddie Mac o Fannie Mae.
Si lleva menos de dos años como autónomo, pida a su prestamista que intente pasar su escenario por Loan Prospector. Existe la posibilidad de que este sistema le exija documentar menos el trabajo por cuenta propia que otro sistema.
Declaración de impuestos para quienes compran una vivienda por primera vez
Hay muchas razones por las que los compradores de vivienda no pueden presentar declaraciones de impuestos al solicitar una hipoteca. A veces hay retrasos en la presentación de sus impuestos u otras razones legítimas para no tener dos años de declaraciones de impuestos en el momento de su solicitud de hipoteca.
Es posible solicitar y obtener la aprobación de un préstamo de la FHA sin declaraciones de impuestos. Sin embargo, todavía se requiere que proporcione sus W2 y otros documentos al solicitar un préstamo de la FHA. Si usted es un trabajador autónomo, sus opciones se describen a continuación.
Los solicitantes que trabajan por cuenta propia van a tener un tiempo más difícil para calificar para una hipoteca sin declaraciones de impuestos, ya que no tienen W2 como prueba adicional de ingresos. Si usted es un contratista 1099, entonces usted podría calificar proporcionando esos 1099 que recibió.
La mayoría de los individuos que trabajan por cuenta propia tienen dificultades para calificar para una hipoteca, incluso si proporcionan declaraciones de impuestos. Todos los negocios legítimos se cancelan, lo que hace difícil mostrar suficientes ingresos. Hay un programa de hipotecas llamado préstamo de extracto bancario que le permitirá calificar simplemente proporcionando 12 meses de extractos bancarios.
