Hipoteca a 15 años sobre 145.000 dólares
Una hipoteca es a menudo una parte necesaria de la compra de una casa, pero puede ser difícil entender lo que estás pagando y lo que realmente puedes pagar. Una calculadora de hipotecas puede ayudar a los prestatarios a estimar los pagos mensuales de la hipoteca en función del precio de compra, el pago inicial, el tipo de interés y otros gastos mensuales del propietario.
1. Introduce el precio de la vivienda y el importe del pago inicial. Empieza añadiendo el precio total de compra de la vivienda que quieres comprar en la parte izquierda de la pantalla. Si no tienes una casa concreta en mente, puedes experimentar con esta cifra para ver cuánta casa te puedes permitir. Del mismo modo, si estás pensando en hacer una oferta por una casa, esta calculadora puede ayudarte a determinar cuánto puedes ofrecer. A continuación, añade el pago inicial que esperas hacer, ya sea como un porcentaje del precio de compra o como una cantidad específica.
2. Introduce el tipo de interés. Si ya has buscado un préstamo y te han ofrecido una serie de tipos de interés, introduce uno de esos valores en la casilla del tipo de interés de la izquierda. Si aún no has conseguido un tipo de interés, puedes introducir el tipo de interés hipotecario medio actual como punto de partida.
¿Qué es el 3% de 145.000 dólares?
La devolución de un préstamo típico consta de dos partes, el principal y los intereses. El principal es la cantidad prestada, mientras que los intereses son los que cobra el prestamista por pedir el dinero. Este cargo por intereses suele ser un porcentaje del capital pendiente. Un plan de amortización típico de un préstamo hipotecario contendrá tanto los intereses como el capital.
Cada pago cubrirá primero los intereses y el resto se destinará al principal. Dado que el saldo pendiente del principal total requiere mayores cargos por intereses, una parte más significativa del pago se destinará a los intereses al principio. Sin embargo, a medida que el capital pendiente disminuye, los costes de los intereses se reducirán posteriormente. Así, con cada pago sucesivo, la parte destinada a los intereses disminuye mientras que la cantidad de capital pagada aumenta.
Aparte de vender la casa para pagar la hipoteca, algunos prestatarios pueden querer pagar su hipoteca antes para ahorrar en intereses. A continuación se describen algunas estrategias que se pueden emplear para liquidar la hipoteca antes de tiempo.:
Calculadora de hipotecas exhaustiva
¿le costará pagarla? Asegúrate de añadir los impuestos, el seguro y el mantenimiento de la casa para determinar si puedes pagarla. Hable con un prestamista local para conocer los costes adicionales asociados al cierre. Esto puede variar mucho según el prestamista, por lo que es mejor comparar los costes totales y no sólo el tipo de interés.
Observe cómo varía el pago según el tipo de interés. Asegúrese de comparar precios. También puede tener sentido refinanciar cuando los tipos son más bajos que la TAE del préstamo original. Esto puede suponer un ahorro significativo a lo largo de la hipoteca.
145k a 15 años al 0,25%820,84/mes145k a 15 años al 0,5%836,31/mes145k a 15 años al 0,75%851,97/mes145k a 15 años al 1%867,82/mes145k a 15 años al 1,25%883,85/mes145k a 15 años al 1,5%900. 08/mes145k a 15 años al 1,75%916,49/mes145k a 15 años al 2%933,09/mes145k a 15 años al 2,25%949,87/mes145k a 15 años al 2,5%966,84/mes145k a 15 años al 2,75%984,00/mes145k a 15 años al 3%1.001,34/mes
145.000 dólares de casa
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Con las opciones de bajo pago inicial disponibles, comprar una casa es más asequible que nunca. La calculadora de hipotecas anterior no sólo proporciona un pago mensual estimado, sino que también le permite hacer un presupuesto para su futura casa. Es posible que pueda comprar una casa antes de lo que piensa.
Ya sea que esté comprando su primera, próxima o eterna casa, podemos ayudarle a obtener el pago hipotecario más bajo posible. Los compradores de vivienda por primera vez pueden incluso optar a una ayuda para el pago inicial. Obtenga más información poniéndose en contacto con uno de nuestros asesores hipotecarios.
