क्या मैं अपने माता-पिता के घर को गिरवी रख सकता हूं?
होम लोन दुनिया भर के अधिकांश लोगों के लिए अब तक की सबसे बड़ी वित्तीय प्रतिबद्धता है। उस वित्तीय प्रतिबद्धता को थोड़ा कम करने का मतलब आपके मासिक भुगतान पर महत्वपूर्ण बचत हो सकता है। एक पुनर्विक्रय आपको अपने वर्तमान गृह ऋण की तुलना में अधिक आकर्षक गृह ऋण पर स्विच करने की अनुमति देता है। इस लेख में हम बात करते हैं कि आपको कुराकाओ में एक पुनर्विक्रय पर कब विचार करना चाहिए और यह क्या फायदे और नुकसान लाता है।
यह एक ऐसा प्रश्न है जिसका उत्तर केवल आप ही दे सकते हैं, क्योंकि आपकी स्थिति सभी के लिए अद्वितीय है। यहां हम 5 बिंदुओं को संक्षेप में प्रस्तुत करते हैं कि आपको पुनर्विक्रय पर विचार क्यों करना चाहिए या नहीं करना चाहिए। यदि आप प्रत्येक बिंदु के बारे में अधिक जानना चाहते हैं, तो बाद में इस लेख में हम प्रत्येक विषय पर चर्चा करेंगे।
कनेक्ट आपको आसानी से आकलन करने की अनुमति देता है कि क्या एक पुनर्विक्रय कुछ ऐसा है जिस पर आपको विचार करना चाहिए। उल्लिखित सभी लागतों को ध्यान में रखा जाता है और सड़क पर बिना किसी आश्चर्य के आपके लिए तोड़ दिया जाता है। चूंकि कनेक्ट मुफ़्त है, क्यों न ऑनलाइन आवेदन करें और पता करें कि आप अपने गिरवी की अवधि के दौरान कितनी बचत कर सकते हैं? आपको 2 कार्य दिवसों में द्वीप पर सबसे अच्छा प्रस्ताव मिलेगा। एक नज़र में पता करें कि आप कितनी बचत कर सकते हैं और इसके आधार पर एक सूचित निर्णय ले सकते हैं। क्या आप जो देखते हैं वह आपको पसंद नहीं है? कोई बात नहीं, सौदा मत करो, वैसे भी यह मुफ़्त है, कोई तार नहीं जुड़ा है।
अपने बच्चे को घर खरीदने में कैसे मदद करें
तो आपने तय किया है कि आप एक घर खरीदना चाहेंगे। हो सकता है कि आपने किसी रियल एस्टेट एजेंट से संपर्क करने की कोशिश की हो, जिसने शायद आपको "पूर्व-अनुमोदित" होने पर वापस कॉल करने के लिए कहा हो। तुरंत, सवाल उठता है: "मैं एक बंधक ऋण प्राप्त करने की प्रक्रिया कैसे शुरू करूं?"।
अगर आप पहली बार घर खरीदने वाले हैं, तो होम लोन की प्रक्रिया भ्रमित करने वाली और अपरिचित हो सकती है। आप सोच रहे होंगे, "क्या मेरा क्रेडिट स्कोर ऋण के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए पर्याप्त है? कितना समय चाहिए? मै कहाँ से शुरू करू?"।
पहला कदम जो हम किसी भी होमबॉयर को सुझाते हैं, वह है मॉर्गेज प्री-अप्रूवल प्राप्त करना। पूर्व-अनुमोदन के पीछे का विचार सरल है: इससे पहले कि आप यह देखें कि बाजार में क्या है, सुनिश्चित करें कि आप जानते हैं कि ऋणदाता आपको कितना उधार देगा।
जैसा कि आप पहले ही देख चुके हैं, पूर्व-अनुमोदन के बिना, रियल एस्टेट एजेंट अपना अधिक मूल्यवान समय आपके साथ नहीं बिताएंगे (विशेषकर विक्रेता के बाजार में)। वे कमीशन पर काम करते हैं, और हो सकता है कि वे आपको गंभीरता से न लें - और न ही सेल्सपर्सन - जब तक आप उन्हें पूर्व-अनुमोदन पत्र नहीं दिखा सकते। अधिक विस्तृत जानकारी के लिए, हमारी सत्यापित अनुमोदन प्रक्रिया के बारे में यहाँ पढ़ें।
अपने माता-पिता के साथ एक संपत्ति खरीदें
हम आपको सभी पहलुओं पर सलाह देते हैं, जैसे कि दान, उत्तराधिकार अग्रिम, कर लाभ/नुकसान और विकलांगता/मृत्यु कवरेज। आपकी वित्तीय स्थिति, आपके लक्ष्यों और व्यक्तिगत प्राथमिकताओं का गहन विश्लेषण हमें इष्टतम वित्तपोषण रणनीति की योजना बनाने की अनुमति देता है।
एक वित्तपोषण आवेदन को सत्यापित करने के लिए, बैंकों को संबंधित संपत्ति और उसकी वर्तमान वित्तीय स्थिति से संबंधित दस्तावेजों की आवश्यकता होती है। कोई भी लापता दस्तावेज प्रक्रिया में देरी करेगा, इसलिए कृपया निम्नलिखित दस्तावेजों को संभाल कर रखें।
क्या मैं अपने बच्चों के बंधक का भुगतान कर सकता हूँ?
एक बार फिर, आपको घर के सह-स्वामित्व के लिए एक नया बंधक ऋण आवेदन जमा करना होगा और आपको खुद को शामिल करने के लिए शीर्षक को स्थानांतरित करने या बदलने के लिए स्टाम्प शुल्क का भुगतान करना होगा।
चूंकि आप और आपके माता-पिता दोनों बंधक के शीर्षक पर सूचीबद्ध हैं, इसलिए यदि आपके माता-पिता आपकी मृत्यु की स्थिति सहित किसी भी कारण से बंधक का भुगतान जारी रखने में असमर्थ हैं, तो आप जिम्मेदार होंगे।
कुछ मामलों में, बुढ़ापा अपने साथ विस्मृति और बुढ़ापा ला सकता है, जो एक समस्या है यदि आपके माता-पिता मैन्युअल रूप से बंधक भुगतान कर रहे हैं। सबसे आसान उपाय यह हो सकता है कि आप अपने माता-पिता को बैंक खाते को निर्देशित करने में मदद करें ताकि उन्हें इसके बारे में चिंता करने की आवश्यकता न हो।
यदि यह स्पष्ट है कि आपके माता-पिता भुगतान के साथ संघर्ष कर रहे हैं या उनके पास काम करना जारी रखने और सेवानिवृत्ति की आयु पार करने का कोई तरीका नहीं है, तो आप उन्हें हर समय घर आने से रोकने की कोशिश करके उनकी मदद कर सकते हैं।
उदाहरण के लिए, यदि आपके पिता का कुछ साल पहले निधन हो गया है और आप लंबे समय से अपनी मां को बंधक ऋण चुकाने में मदद कर रहे हैं, जब तक कि वह भी मर न जाए, संपत्ति आपके नए साथी को वापस कर सकती है, न कि बच्चों के रूप में। ..
