कब तक बंधक को देखने के लिए?

यूके बंधक आवेदन प्रक्रिया

नेशनल एसोसिएशन ऑफ होम बिल्डर्स के अनुसार, आज के सक्रिय खरीदारों के लिए बढ़े हुए खरीदार ट्रैफिक और समग्र उपलब्धता के आधार पर, सदस्य भावना एक दशक में अपने उच्चतम बिंदु पर है।

इस साल देश भर में, घर खरीदते समय लगभग दो-तिहाई होमबॉयर्स ने गिरवी रख दिया है। और, चूंकि घर खरीदना एक समय लेने वाली प्रक्रिया है, होमबॉयर्स के बीच एक लोकप्रिय सवाल यह है कि बंधक को स्वीकृत होने में कितना समय लगता है।

Ellie Mae के अनुसार, एक मॉर्गेज सॉफ़्टवेयर कंपनी जिसका सॉफ़्टवेयर एक वर्ष में 3,5 मिलियन से अधिक मॉर्गेज एप्लिकेशन को प्रोसेस करने में मदद करता है, एक खरीद मॉर्गेज को बंद करने में औसतन 45 दिन लगते हैं।

उदाहरण के लिए, बंधक आवेदकों को अनुमोदन का समर्थन करने के लिए अपने ऋणदाता को दस्तावेज़ प्रदान करना होता है, जिसमें टैक्स रिटर्न और W-2s के माध्यम से आय का प्रमाण शामिल है; बैंक स्टेटमेंट और सेवानिवृत्ति खातों के माध्यम से संपत्ति का प्रमाण; और, क्रेडिट रिपोर्ट पर अपमानजनक वस्तुओं का समर्थन करना।

गृह मूल्यांकक तत्काल निरीक्षण के लिए उपलब्ध नहीं हो सकता है और निरीक्षण के दिनों के भीतर रिपोर्ट प्रदान करने में सक्षम नहीं हो सकता है, खासकर यदि संपत्ति अद्वितीय है और अतिरिक्त जांच की आवश्यकता है।

मूल्यांकन के बाद बंधक प्रस्ताव प्राप्त करने में कितना समय लगता है

घर खरीदने की प्रक्रिया में समय लग सकता है, लेकिन अगर कोई बड़ी जटिलताएं नहीं हैं तो बंधक आवेदन प्रक्रिया अपेक्षाकृत त्वरित हिस्सा है। एक बंधक आवेदन के लिए प्रसंस्करण समय कई अलग-अलग कारकों के आधार पर भिन्न हो सकता है, लेकिन आमतौर पर इसमें 4-6 सप्ताह लगते हैं।

इस लेख में, हम देखेंगे कि बंधक आवेदन प्रक्रिया के प्रत्येक तत्व में कितना समय लगना चाहिए और प्रत्येक चरण में क्या शामिल है। हम प्रक्रिया को तेज करने और अपने सपनों की संपत्ति की चाबी तेजी से प्राप्त करने के लिए आपके द्वारा उठाए जा सकने वाले कुछ कदमों की भी व्याख्या करते हैं।

बंधक आवेदन प्रक्रिया में पहला कदम अपनी परिस्थितियों के लिए सही बंधक उत्पाद खोजने के लिए अनुसंधान को पूरा करना होना चाहिए। आपको केवल-ब्याज बंधक और एक परिशोधन बंधक के बीच अंतर को समझना चाहिए, साथ ही बंधक के प्रकार, जैसे कि निश्चित-दर और परिवर्तनीय-दर।

सर्वोत्तम ब्याज दरों के साथ बंधक खोजने के लिए, आप पहले एक एजेंट से बात करना चाह सकते हैं ताकि आपको उपलब्ध बंधक पर सलाह दी जा सके और कौन सा सबसे उपयुक्त है, आय, जमा राशि और इतिहास जैसे खाते के कारकों को ध्यान में रखते हुए। यह बहुत महत्वपूर्ण है कि आप एक बंधक के लिए आवेदन करने में जल्दबाजी न करें, क्योंकि ब्याज दर में एक छोटा सा अंतर भी आपको अवधि के दौरान काफी अधिक खर्च कर सकता है।

सिद्धांत रूप में एक बंधक प्राप्त करने में कितना समय लगता है?

क्या आप अपनी ज़रूरतों को पूरा करने के लिए बहुत छोटे घर में भीड़भाड़ वाले हैं? क्या आप अपने माता-पिता के साथ रहते हैं? क्या आप अपनी नौकरी के कारण यह चुन सकते हैं कि कहाँ रहना है? यदि हां, तो आप अपने पहले या अगले घर के मालिक होने का सपना देख रहे होंगे।

एक नए घर की तलाश एक लंबी और भारी यात्रा की तरह लग सकती है, शायद इतनी कठिन है कि आप पहले कदम उठाने से बचने के तरीके ढूंढते हैं। लेकिन सच्चाई यह है कि घर खरीदना उतना लंबा नहीं होता जितना आप सोचते हैं।

लंबे समय तक घरेलू बिक्री के लिए बाजार बनाने के लिए आपूर्ति और मांग की ताकतें प्रबल हुईं। देश के कई हिस्सों में, खरीदारों ने एक घर को सुरक्षित करने के लिए युद्ध की बोली लगाने में लगे हुए हैं, पूछ मूल्य से ऊपर बोली लगा रहे हैं और आने वाली आकस्मिकताओं को आम तौर पर खरीदारों की रक्षा के लिए खरीद समझौते में शामिल किया गया है, जैसे संपत्ति निरीक्षण आवास, मूल्यांकन और वित्तपोषण आकस्मिकता।

इस कारण से, यह अनुमान लगाना लगभग असंभव है कि घर खोजने और प्रस्ताव को स्वीकार करने में कितना समय लगेगा। विशेषज्ञ भविष्यवाणी कर रहे हैं कि 2022 में रियल एस्टेट बाजार थोड़ा ठंडा हो जाएगा, लेकिन कोई भी यह नहीं मानता है कि विक्रेता का बाजार जल्द ही खरीदारों को टिप देने वाला है।

बंधक प्रस्ताव से पूरा होने में कितना समय लगता है

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