क्या आप बिना बीमा के घर बेच सकते हैं?
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क्या होगा यदि आपके पास बंधक है और कोई गृह बीमा नहीं है?
यदि आप लीजहोल्ड आधार पर कोई घर या फ्लैट खरीदते हैं, तो संपत्ति के लिए भवन बीमा की आवश्यकता होगी, लेकिन आपको इसे स्वयं नहीं निकालना पड़ेगा। जिम्मेदारी आम तौर पर मकान मालिक पर आती है, जो घर का मालिक होता है। लेकिन यह हमेशा मामला नहीं होता है, इसलिए अपने वकील से पूछना ज़रूरी है जो इमारत का बीमा करने के लिए ज़िम्मेदार है।
जैसे-जैसे दिन नजदीक आ रहा है, आप अपने सामान की सुरक्षा के लिए सामग्री बीमा पर भी विचार कर सकते हैं। आपको टेलीविजन से लेकर वॉशिंग मशीन तक, अपनी वस्तुओं के मूल्य को कम नहीं आंकना चाहिए।
यदि आपको उन्हें बदलना है, तो आपको नुकसान को कवर करने के लिए पर्याप्त सामग्री बीमा की आवश्यकता होगी। कंटेनर और सामग्री बीमा एक साथ लेना सस्ता हो सकता है, लेकिन आप इसे अलग से भी कर सकते हैं। हम भवन और सामग्री कवरेज दोनों प्रदान करते हैं।
जीवन बीमा आपको यह जानकर मन की शांति दे सकता है कि यदि आप मर जाते हैं तो उनका ध्यान रखा जाएगा। इसका मतलब यह हो सकता है कि आपके परिवार को बंधक का भुगतान नहीं करना पड़ेगा या बेचने और स्थानांतरित होने का जोखिम नहीं उठाना पड़ेगा।
आपके लिए आवश्यक आजीवन कवरेज की राशि आपके बंधक की राशि और आपके पास बंधक के प्रकार पर निर्भर करेगी। आप अन्य ऋणों को भी ध्यान में रख सकते हैं जो आपके पास हो सकते हैं, साथ ही आश्रितों की देखभाल के लिए आवश्यक धन, जैसे कि आपका साथी, बच्चे, या बुजुर्ग रिश्तेदार।
बंधक के लिए गृह बीमा का प्रमाण
भवन बीमा आपके घर के क्षतिग्रस्त या नष्ट हो जाने पर उसके पुनर्निर्माण की लागत को कवर करता है। यह आम तौर पर अनिवार्य है यदि आप बंधक के साथ अपना घर खरीदने की योजना बना रहे हैं और यदि आप भवन बीमा नहीं लेते हैं तो आप इसे प्राप्त नहीं कर पाएंगे।
भवन बीमा घर की संरचना को हुए नुकसान की मरम्मत की लागत को कवर करता है। गैरेज, शेड और बाड़ को भी कवर किया जाता है, जैसा कि पाइप, केबल और नालियों जैसी वस्तुओं को बदलने की लागत है।
भवन बीमा बंधक की एक शर्त होगी और बकाया बंधक को कवर करने के लिए कम से कम पर्याप्त होना चाहिए। ऋणदाता को आपको एक बीमाकर्ता की पसंद की पेशकश करनी चाहिए या आपको स्वयं एक को चुनने की अनुमति देनी चाहिए। आप बीमाकर्ता की अपनी पसंद को अस्वीकार कर सकते हैं, लेकिन आप उन्हें अपनी बीमा पॉलिसी का उपयोग करने के लिए बाध्य नहीं कर सकते, जब तक कि आपके बंधक पैकेज में बीमा शामिल न हो।
यदि आप एक घर खरीदते हैं, तो आपको अनुबंध पर हस्ताक्षर करते समय भवन बीमा अवश्य लेना चाहिए। यदि आप एक घर बेचते हैं, तो बिक्री पूरी होने तक इसकी देखभाल करने के लिए आप जिम्मेदार हैं, इसलिए आपको तब तक बीमा कवरेज बनाए रखना चाहिए।
गृह बीमा नहीं होना
घर की चाबियाँ सौंपने और ऋण का वित्तपोषण करने से पहले, ऋणदाता को गृहस्वामी के बीमा का प्रमाण देना होगा। जब तक घर का पूरा भुगतान नहीं किया जाता है, ऋणदाता के पास संपत्ति पर ग्रहणाधिकार होता है, इसलिए यह सुनिश्चित करना उनके हित में है कि बंधक का भुगतान करते समय संपत्ति का बीमा किया जाता है।
यदि आप अपना नया घर नकद या असुरक्षित क्रेडिट लाइन (क्रेडिट कार्ड या व्यक्तिगत ऋण) से खरीदते हैं, तो आपको बंद करने से पहले गृह बीमा का प्रमाण दिखाने की आवश्यकता नहीं होगी। गृहस्वामी बीमा किसी भी राज्य में आवश्यक नहीं है, लेकिन आपको अपने घर के मूल्य की रक्षा के लिए इसे खरीदने पर विचार करना चाहिए।
बंधक अनुमोदन प्रक्रिया के दौरान, आपका ऋण विशेषज्ञ आपको बताएगा कि गृह बीमा कब खरीदना है। हालांकि, जैसे ही आपने अपना नया पता सेट किया है, आप पॉलिसी खरीदना शुरू कर सकते हैं। पहले से होम इंश्योरेंस खरीदने से आपको सही पॉलिसी चुनने और बचत करने के तरीके खोजने के लिए अधिक समय मिलता है।
यद्यपि आपका ऋणदाता एक नीति की सिफारिश कर सकता है, अंतिम निर्णय लेने से पहले कीमतों, कवरेज और उपभोक्ता समीक्षाओं की तुलना करना एक अच्छा अभ्यास है। आप अक्सर अपने घर और ऑटो बीमा को एक ही बीमाकर्ता के साथ बंडल करके या गृह बीमा स्विच करके पैसे बचा सकते हैं। जानें कि सबसे सस्ता गृह बीमा कैसे प्राप्त करें।
