बंधक ब्याज कितने हैं?

70 के दशक की ब्याज दरें

औसत बंधक दरें कल बढ़ीं। और वे सप्ताह के दौरान मुश्किल से ही आगे बढ़े हैं; वे तो बस ऊपर चले गए हैं. हाँ, पिछले सात दिनों में बाज़ारों के ढहने और आसन्न आपदा के बारे में सभी सुर्ख़ियों ने इन लोगों पर बमुश्किल ही प्रभाव डाला।

कल शेयर बाजारों में तेजी शुरू हुई. फिर, दोपहर के भोजन के समय, वे गिर पड़े। आख़िरकार, दोपहर बाद, वे फिर से उठने लगे। जब एक ही दिन में इतनी अधिक अस्थिरता होती है, तो एक सप्ताह के लिए बाजार के रुझान की भविष्यवाणी करना पागलपन है। इसलिए मैं ईमानदार रहूँगा और स्वीकार करूँगा कि मुझे कोई अंदाज़ा नहीं है कि सात दिनों में बंधक दरें कहाँ होंगी।

ऐसे दिन पर अटके न रहें जब बंधक दरें गिरती हुई प्रतीत हों। मेरी सिफ़ारिशों (नीचे) का उद्देश्य उन प्रकारों की सामान्य दिशा पर दीर्घकालिक सुझाव देना है। इसलिए, वे अस्थिर बाज़ारों में क्षणभंगुर भावनाओं को प्रतिबिंबित करने के लिए प्रतिदिन नहीं बदलते हैं।

बाज़ार इतने अनिश्चित होने के कारण, केवल आप ही यह निर्णय ले सकते हैं कि अपनी बंधक दर को कब लॉक करना है। अगर वे अगले सप्ताह ऊपर या नीचे जाते हैं तो मुझे बिल्कुल भी आश्चर्य नहीं होना चाहिए। इसलिए, मैं आपका मार्गदर्शन करने की स्थिति में नहीं हूं.

गिरवी ऋण

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यदि आप $548.250 से अधिक के ऋण की तलाश कर रहे हैं, तो कुछ स्थानों के ऋणदाता आपको ऊपर दी गई तालिका में सूचीबद्ध शर्तों की तुलना में भिन्न शर्तों की पेशकश करने में सक्षम हो सकते हैं। आपको अनुरोधित ऋण राशि के लिए ऋणदाता के साथ शर्तों की पुष्टि करनी होगी।

करों और बीमा को ऋण शर्तों से बाहर रखा गया है: ऊपर दिखाए गए ऋण शर्तों (एपीआर और भुगतानों के उदाहरण) में करों या बीमा प्रीमियम की राशि शामिल नहीं है। यदि करों और बीमा प्रीमियमों को शामिल किया जाता है तो आपकी मासिक भुगतान राशि अधिक होगी।

30 साल की निश्चित दर बंधक फ़्रेडी मैक

बंधक चुनते समय, केवल मासिक किश्तों को न देखें। यह समझना महत्वपूर्ण है कि आपके ब्याज दर भुगतानों पर आपको कितना खर्च करना पड़ रहा है, वे कब बढ़ सकते हैं, और उसके बाद आपके भुगतान क्या होंगे।

जब यह अवधि समाप्त हो जाती है, तो यह एक मानक परिवर्तनीय दर (एसवीआर) पर जाएगी, जब तक कि आप फिर से गिरवी नहीं रखते। मानक परिवर्तनीय दर निश्चित दर से बहुत अधिक होने की संभावना है, जो आपकी मासिक किश्तों में बहुत कुछ जोड़ सकती है।

अधिकांश बंधक अब "पोर्टेबल" हैं, जिसका अर्थ है कि उन्हें एक नई संपत्ति में स्थानांतरित किया जा सकता है। हालांकि, इस कदम को एक नया बंधक आवेदन माना जाता है, इसलिए आपको बंधक के लिए अनुमोदित होने के लिए ऋणदाता की सामर्थ्य जांच और अन्य मानदंडों को पूरा करने की आवश्यकता होगी।

एक बंधक को "पोर्टिंग" करने का मतलब अक्सर मौजूदा निश्चित या छूट सौदे पर मौजूदा शेष राशि को रखना हो सकता है, इसलिए आपको किसी भी अतिरिक्त चलती ऋण के लिए एक और सौदा चुनना होगा, और यह नया सौदा मेल खाने की संभावना नहीं है। मौजूदा समझौते की अनुसूची।

यदि आप जानते हैं कि आप किसी नए सौदे की प्रारंभिक चुकौती अवधि के भीतर आगे बढ़ सकते हैं, तो आप कम या बिना जल्दी चुकौती शुल्क वाले प्रस्तावों पर विचार कर सकते हैं, जो समय आने पर आपको उधारदाताओं के बीच खरीदारी करने की अधिक स्वतंत्रता देगा। कदम