अमेरिका में बंधक के प्रकार
महत्वपूर्ण जानकारी, भुगतान, अनुमान और एपीआर जानकारी देखने के लिए किसी उत्पाद का चयन करें, क्योंकि कुछ दरों में उधारकर्ताओं के लिए अग्रिम लागत के रूप में 1 छूट बिंदु तक शामिल हो सकते हैं। पुनर्वित्त दरें भुगतान करने के लिए कोई नकद नहीं पर आधारित हैं। कृपया ध्यान दें कि हम अन्य होम लोन विकल्प प्रदान करते हैं जो यहां नहीं दिखाए गए हैं।
वार्षिक प्रतिशत के रूप में व्यक्त ऋण की लागत। बंधक ऋणों के लिए, ऋण की घरेलू इक्विटी लाइनों को छोड़कर, ब्याज दर और अन्य शुल्क या कमीशन शामिल हैं। होम इक्विटी लाइन ऑफ क्रेडिट के मामले में, एपीआर सिर्फ ब्याज दर है।
ब्याज दर चार्ट
अपनी शेष बैठकों में से प्रत्येक के बाद फेड पूर्वानुमान वृद्धि के साथ, अधिकांश संकेतक 2022 में ब्याज दरों में वृद्धि जारी रखने की ओर इशारा करते हैं। हालांकि, आर्थिक अनिश्चितता सप्ताह-दर-सप्ताह अस्थिरता का कारण बनेगी।
"आर्थिक दृष्टिकोण में बहुत अनिश्चितता के साथ, अगले महीने तक बंधक दरों में वृद्धि जारी रहने की संभावना है, खासकर अगर मूल्य स्थिरता बहाल करने के बारे में फेड की बयानबाजी जारी है।" -सेल्मा हेप, कोरलॉजिक उप मुख्य अर्थशास्त्री
"मुद्रास्फीति मुद्रास्फीति और फेडरल रिजर्व की नीति सख्त आज बंधक दरों को बढ़ाने वाले मुख्य कारक हैं। इस बीच, आंकड़े बताते हैं कि आने वाले महीनों में महंगाई ऊंची बनी रहेगी। इसलिए, फेडरल रिजर्व को मुद्रास्फीति को अपने 2% लक्ष्य तक लाने के लिए कई दरों में बढ़ोतरी करनी होगी।
इस साल पांच और दरों में बढ़ोतरी की संभावना है। साथ ही, फेडरल रिजर्व जून में अपनी बैलेंस शीट के आकार को कम करना शुरू कर देगा। इसका मतलब यह है कि फेड बाजार में अमेरिकी ट्रेजरी की आपूर्ति बढ़ाकर अपनी बांड होल्डिंग्स को कम करेगा। इस रणनीति से 2022 की दूसरी छमाही में ट्रेजरी यील्ड और मॉर्गेज दरों को और अधिक बढ़ाने की उम्मीद है। इस प्रकार, मुझे उम्मीद है कि 30-वर्षीय फिक्स्ड मॉर्गेज रेट 5,5 के मध्य तक औसतन 2022% हो जाएगा। ”।
30 साल की बंधक दरें
इस साइट पर कई या सभी ऑफ़र उन कंपनियों के हैं जिनसे अंदरूनी सूत्रों को मुआवजा दिया जाता है (पूरी सूची के लिए, यहां देखें)। विज्ञापन संबंधी विचार इस साइट पर उत्पाद कैसे और कहां प्रदर्शित होते हैं (उदाहरण के लिए, जिस क्रम में वे प्रदर्शित होते हैं) को प्रभावित कर सकते हैं, लेकिन किसी भी संपादकीय निर्णय को प्रभावित नहीं करते हैं, जैसे कि हम किन उत्पादों के बारे में लिखते हैं और उनका मूल्यांकन कैसे करते हैं। व्यक्तिगत वित्त अंदरूनी सूत्र सिफारिशें करते समय पेशकशों की एक विस्तृत श्रृंखला पर शोध करता है; हालांकि, हम गारंटी नहीं देते हैं कि ऐसी जानकारी बाजार पर उपलब्ध सभी उत्पादों या ऑफ़र का प्रतिनिधित्व करती है।
एसएंडपी ग्लोबल के आंकड़ों के मुताबिक, सबसे लोकप्रिय 30-वर्षीय फिक्स्ड मॉर्गेज पर औसत ब्याज दर 4,31% है। बंधक ब्याज दरें लगातार बदल रही हैं, और ऐसे कई कारक हैं जो आपकी ब्याज दर को प्रभावित कर सकते हैं। हालांकि उनमें से कुछ व्यक्तिगत कारक हैं जिन पर आपका नियंत्रण है, और अन्य जिन पर आपका नियंत्रण नहीं है, यह जानना महत्वपूर्ण है कि बंधक ऋण प्राप्त करने की प्रक्रिया शुरू करते समय आपकी ब्याज दर कैसी दिख सकती है।
वर्तमान बंधक ब्याज दरें क्या हैं? हालांकि बंधक ब्याज दरों में दैनिक उतार-चढ़ाव होता है, 2020 और 2021 पूरे अमेरिका में बंधक और पुनर्वित्त ब्याज दरों के रिकॉर्ड निम्न वर्ष थे। हालांकि कम औसत बंधक और पुनर्वित्त ब्याज दरें सबसे किफायती ऋण के लिए एक आशाजनक संकेत हैं, याद रखें कि वे कभी गारंटी नहीं हैं ब्याज दर की एक ऋणदाता आपको पेशकश करेगा। आपके क्रेडिट, ऋण के प्रकार, और जैसे कारकों के आधार पर, उधारकर्ता द्वारा बंधक दरें भिन्न होती हैं
30 साल की निश्चित दर बंधक फ़्रेडी मैक
Bankrate.com के अनुसार, 30-वर्षीय निश्चित बंधक के लिए औसत दर 5,47% है, जबकि 15-वर्षीय बंधक के लिए औसत दर 4,79% है। 30-वर्षीय जंबो बंधक पर, औसत दर 5,34% है, और 5/1 एआरएम बंधक पर औसत दर 3,87% है।
30 साल के जंबो मॉर्गेज पर औसत ब्याज दर 5,34% है। पिछले हफ्ते औसत दर 5,38% थी। जंबो मॉर्गेज पर 30 साल की निश्चित ब्याज दर वर्तमान में 52-सप्ताह के निचले स्तर 3,03% से ऊपर है।
यदि आप नकद भुगतान नहीं कर सकते हैं या नहीं करना चाहते हैं, तो बंधक ऋणदाता और बंधक आपके घर खरीदने की प्रक्रिया का हिस्सा होंगे। यह देखने के लिए कि क्या यह आपके बजट में फिट बैठता है, यह अनुमान लगाना महत्वपूर्ण है कि आप प्रत्येक माह कितना भुगतान कर सकते हैं।
एक बंधक के लिए पूर्व-अनुमोदित होने के लिए, अपने दस्तावेज़ एकत्र करके प्रारंभ करें। आपको अपने सोशल सिक्योरिटी कार्ड, W-2 फॉर्म, पे स्टब्स, बैंक स्टेटमेंट, टैक्स रिटर्न, और किसी भी अन्य दस्तावेज की आवश्यकता होगी जो ऋणदाता को चाहिए।
