बंधक ब्याज दरें कितनी हैं?

30 साल की बंधक दरों का चार्ट

सप्ताह दर सप्ताह दो प्रकार के ऋणों के लिए औसत बंधक ब्याज दरों में कमी आई: 30-वर्ष की निश्चित दरें थोड़ी गिर गईं (5,30% से 5,25% तक), जैसा कि 15-वर्ष की निश्चित दरों (4,48% से 4,43%) ने किया था, जबकि 5/ 1 एआरएम दरें बढ़ीं (3,98% से 4,08%)। साप्ताहिक दर सारांश

बंधक बैंकर्स एसोसिएशन के अनुसार, बंधक आवेदनों की संख्या में 11% की गिरावट आई है। "बंधक आवेदन तीन सप्ताह में पहली बार गिरे, क्योंकि बंधक ब्याज दरें - पिछले सप्ताह गिरने के बावजूद - एक साल पहले की तुलना में दो प्रतिशत से अधिक अंक और 2009 के बाद के उच्चतम स्तर के करीब रहीं। पुनर्वित्त की तलाश करने वाले उधारकर्ताओं के लिए, वर्तमान दरों का स्तर एक महत्वपूर्ण निरुत्साही बना हुआ है," एमबीए में आर्थिक और औद्योगिक पूर्वानुमान के एसोसिएट उपाध्यक्ष जोएल कान ने कहा। “खरीद आवेदन पिछले सप्ताह 12% गिर गए क्योंकि होमबॉयर्स को बढ़ती दरों और बिगड़ती सामर्थ्य की स्थिति से हटा दिया गया है। इसके अलावा, निकट अवधि के आर्थिक दृष्टिकोण के बारे में सामान्य अनिश्चितता, साथ ही शेयर बाजार में हाल की अस्थिरता, कुछ परिवारों को आवास की खोज में देरी करने का कारण बन सकती है।

बंधक ब्याज दरों का ग्राफ

बंधक चुनते समय, केवल मासिक किश्तों को न देखें। यह समझना महत्वपूर्ण है कि आपके ब्याज दर भुगतानों पर आपको कितना खर्च करना पड़ रहा है, वे कब बढ़ सकते हैं, और उसके बाद आपके भुगतान क्या होंगे।

जब यह अवधि समाप्त हो जाती है, तो यह एक मानक परिवर्तनीय दर (एसवीआर) पर जाएगी, जब तक कि आप फिर से गिरवी नहीं रखते। मानक परिवर्तनीय दर निश्चित दर से बहुत अधिक होने की संभावना है, जो आपकी मासिक किश्तों में बहुत कुछ जोड़ सकती है।

अधिकांश बंधक अब "पोर्टेबल" हैं, जिसका अर्थ है कि उन्हें एक नई संपत्ति में स्थानांतरित किया जा सकता है। हालांकि, इस कदम को एक नया बंधक आवेदन माना जाता है, इसलिए आपको बंधक के लिए अनुमोदित होने के लिए ऋणदाता की सामर्थ्य जांच और अन्य मानदंडों को पूरा करने की आवश्यकता होगी।

एक बंधक को "पोर्टिंग" करने का मतलब अक्सर मौजूदा निश्चित या छूट सौदे पर मौजूदा शेष राशि को रखना हो सकता है, इसलिए आपको किसी भी अतिरिक्त चलती ऋण के लिए एक और सौदा चुनना होगा, और यह नया सौदा मेल खाने की संभावना नहीं है। मौजूदा समझौते की अनुसूची।

यदि आप जानते हैं कि आप किसी नए सौदे की प्रारंभिक चुकौती अवधि के भीतर आगे बढ़ सकते हैं, तो आप कम या बिना जल्दी चुकौती शुल्क वाले प्रस्तावों पर विचार कर सकते हैं, जो समय आने पर आपको उधारदाताओं के बीच खरीदारी करने की अधिक स्वतंत्रता देगा। कदम

बंधक ब्याज दरें

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करों और बीमा को ऋण शर्तों से बाहर रखा गया है: ऊपर दिखाए गए ऋण शर्तों (एपीआर और भुगतानों के उदाहरण) में करों या बीमा प्रीमियम की राशि शामिल नहीं है। यदि करों और बीमा प्रीमियमों को शामिल किया जाता है तो आपकी मासिक भुगतान राशि अधिक होगी।