एक पंजीकृत बंधक कैसा है
प्रकटीकरण: इस लेख में संबद्ध लिंक हैं, जिसका अर्थ है कि यदि आप किसी लिंक पर क्लिक करते हैं और हमारे द्वारा अनुशंसित कुछ खरीदते हैं तो हमें एक कमीशन मिलता है। अधिक विवरण के लिए कृपया हमारी प्रकटीकरण नीति देखें।
यदि आपने घर खरीदने की प्रक्रिया शुरू कर दी है, तो आप जानते हैं कि ऋणदाता से वित्तपोषण प्राप्त करने के लिए एक मजबूत क्रेडिट रिपोर्ट कितनी महत्वपूर्ण है। लेकिन एक बार जब आप उस लक्ष्य को हासिल कर लेते हैं, तो आप सोच रहे होंगे कि घर खरीदने के बाद आपके क्रेडिट का क्या होगा।
अधिकांश मकान मालिकों के लिए, बंधक निकालने का अर्थ है अपने जीवन का सबसे बड़ा कर्ज लेना। क्रेडिट रिपोर्टिंग एजेंसियां इस नए बंधक ऋण को आपके क्रेडिट स्कोर पर एक अल्पकालिक हिट के साथ दंडित करेंगी, इसके बाद कई महीनों के नियमित, समय पर भुगतान के बाद उल्लेखनीय वृद्धि होगी।
दूसरे शब्दों में, होम लोन लेना आपके क्रेडिट स्कोर को अस्थायी रूप से कम कर सकता है जब तक कि आप अपने ऋणदाता को यह साबित नहीं कर देते कि आप इसे चुकाने में सक्षम हैं। इसका अर्थ है लगातार, समय पर बंधक भुगतान करना और इस दौरान बहुत अधिक अतिरिक्त ऋण न लेने के प्रति सावधान रहना।
पंजीकरण शुल्क का भुगतान कौन करता है
बंधक के साथ संयुक्त होम इक्विटी लाइन ऑफ क्रेडिट की क्रेडिट सीमा आपके घर की खरीद मूल्य या बाजार मूल्य का अधिकतम 65% हो सकती है। जैसे ही आप अपने बंधक पर मूलधन का भुगतान करते हैं, आपके होम इक्विटी लाइन ऑफ क्रेडिट पर उपलब्ध क्रेडिट की मात्रा उस क्रेडिट सीमा तक बढ़ जाएगी।
चित्र 1 से पता चलता है कि जैसे-जैसे नियमित बंधक भुगतान किए जाते हैं और बंधक शेष राशि कम होती जाती है, घरेलू इक्विटी में वृद्धि होती है। होम इक्विटी घर का वह हिस्सा है जिसका भुगतान आपने अपने डाउन पेमेंट और नियमित मूलधन भुगतान के माध्यम से किया है। जैसे-जैसे आपकी निवल संपत्ति बढ़ती है, वैसे-वैसे आप अपनी होम इक्विटी लाइन ऑफ क्रेडिट से उधार ले सकते हैं।
आप अपने घर की खरीद के हिस्से को अपनी होम इक्विटी लाइन ऑफ क्रेडिट के साथ वित्तपोषित कर सकते हैं, और अपने टर्म मॉर्गेज के साथ भाग ले सकते हैं। आप अपने ऋणदाता के साथ निर्णय ले सकते हैं कि इन दो भागों का उपयोग अपने घर की खरीद के वित्तपोषण के लिए कैसे करें।
आपको अपने घर में 20% डाउन पेमेंट या 20% इक्विटी की आवश्यकता है। यदि आप अपने घर को केवल होम इक्विटी लाइन ऑफ क्रेडिट के साथ वित्तपोषित करना चाहते हैं तो आपको अधिक डाउन पेमेंट या अधिक इक्विटी की आवश्यकता होगी। आपके घर का वह हिस्सा जिसे आप अपने होम इक्विटी लाइन ऑफ क्रेडिट के साथ वित्तपोषित कर सकते हैं, उसके खरीद मूल्य या बाजार मूल्य के 65% से अधिक नहीं हो सकता है। आप अपने घर को उसके खरीद मूल्य या बाजार मूल्य का 80% तक वित्तपोषित कर सकते हैं, लेकिन 65% से ऊपर की शेष राशि एक सावधि बंधक में होनी चाहिए।
पंजीकरण शुल्क कैलकुलेटर
हम एक स्वतंत्र, विज्ञापन समर्थित तुलना सेवा हैं। हमारा लक्ष्य इंटरेक्टिव टूल और वित्तीय कैलकुलेटर प्रदान करके, मूल और वस्तुनिष्ठ सामग्री प्रकाशित करके और आपको मुफ्त में शोध करने और जानकारी की तुलना करने की अनुमति देकर बेहतर वित्तीय निर्णय लेने में मदद करना है, ताकि आप विश्वास के साथ वित्तीय निर्णय ले सकें।
इस साइट पर दिखाई देने वाले ऑफ़र उन कंपनियों के हैं जो हमें क्षतिपूर्ति करती हैं। यह मुआवजा प्रभावित कर सकता है कि इस साइट पर उत्पाद कैसे और कहां दिखाई देते हैं, उदाहरण के लिए, वह क्रम जिसमें वे लिस्टिंग श्रेणियों में प्रदर्शित हो सकते हैं। लेकिन यह मुआवजा हमारे द्वारा प्रकाशित जानकारी को प्रभावित नहीं करता है, न ही इस साइट पर आपके द्वारा देखी जाने वाली समीक्षाओं को प्रभावित करता है। हम उन कंपनियों या वित्तीय प्रस्तावों के ब्रह्मांड को शामिल नहीं करते हैं जो आपके लिए उपलब्ध हो सकते हैं।
हम एक स्वतंत्र, विज्ञापन-समर्थित तुलना सेवा हैं। हमारा लक्ष्य इंटरेक्टिव टूल और वित्तीय कैलकुलेटर प्रदान करके, मूल और वस्तुनिष्ठ सामग्री प्रकाशित करके और आपको मुफ्त में शोध करने और जानकारी की तुलना करने की अनुमति देकर बेहतर वित्तीय निर्णय लेने में मदद करना है, ताकि आप विश्वास के साथ वित्तीय निर्णय ले सकें।
रिकॉर्डिंग अधिकारों की लागत
बहुत अच्छी खबर है। चाहे आपको एक घर मिल गया हो जिसे आप खरीदना चाहते हैं या अभी भी एक घर की तलाश कर रहे हैं, अब आपको एक बात जानने की जरूरत है कि आपने एक ऋणदाता से वित्तीय सहायता प्राप्त कर ली है: अपने क्रेडिट को अभी और बीच में अच्छी स्थिति में रखना महत्वपूर्ण है। समापन दिवस। इसका सबसे सही मतलब क्या है? अधिक जानने के लिए नीचे दिए गए हमारे सुझावों का पालन करें:
अपने क्रेडिट प्रोफाइल या वित्त के साथ कुछ भी ऐसा न करें जिससे एक बड़ा परिवर्तन हो, और जब संदेह हो, तो अपने विश्वसनीय सलाहकारों से मार्गदर्शन प्राप्त करें, जैसे कि आपके बंधक दलाल और क्रेडिट परामर्शदाता।
लेखक जैव: ब्लेयर वार्नर अपग्रेड माई क्रेडिट के संस्थापक और सीनियर क्रेडिट कंसल्टेंट हैं। बंधक व्यवसाय में वर्षों के बाद, वह 2006 से डलास/फोर्ट वर्थ क्षेत्र में अग्रणी क्रेडिट विशेषज्ञों और ऋण सलाहकारों में से एक बन गया है। वह लोगों को उनके क्रेडिट और ऋण का प्रबंधन करने में मदद करने के बजाय आपको उन्हें संभालने में मदद करने के बारे में भावुक है। चार बच्चों के पिता के रूप में और शिक्षण के प्यार के साथ, ब्लेयर न केवल सलाह देता है, बल्कि उपभोक्ताओं को मार्गदर्शन और शिक्षित करता है कि कैसे अधिक पूर्ण वित्तीय जीवन व्यतीत किया जाए।
