जिस व्यक्ति को संपत्ति बीमा नहीं खरीदना चाहिए।
होमबॉयर्स जो अपनी खरीद को वित्तपोषित करना चाहते हैं, वे जल्दी से सीखेंगे कि बंधक धारक पहले से ही क्या जानते हैं: आपके बैंक या बंधक कंपनी को घर के मालिकों के बीमा की सबसे अधिक आवश्यकता होगी। ऐसा इसलिए है क्योंकि उधारदाताओं को अपने निवेश की रक्षा करने की आवश्यकता है। दुर्भाग्यपूर्ण घटना में कि आपका घर जल जाता है या तूफान, बवंडर या अन्य तबाही से गंभीर रूप से क्षतिग्रस्त हो जाता है, गृहस्वामी बीमा उन्हें (और आपको) वित्तीय नुकसान से बचाता है।
यदि आप बाढ़ की संभावना वाले क्षेत्र में रहते हैं, तो आपके बैंक या बंधक कंपनी को भी आपको बाढ़ बीमा खरीदने की आवश्यकता होगी। कुछ वित्तीय संस्थानों को भी भूकंप कवरेज की आवश्यकता हो सकती है यदि आप भूकंपीय गतिविधि के प्रति संवेदनशील क्षेत्र में रहते हैं।
यदि आप एक सहकारी या एक कॉन्डोमिनियम खरीदते हैं, तो आप एक बड़ी इकाई में वित्तीय हित खरीद रहे हैं। इसलिए, सहकारी या कोंडोमिनियम के निदेशक मंडल को आपदा या दुर्घटना की स्थिति में पूरे परिसर की आर्थिक रूप से रक्षा करने में मदद करने के लिए आपको गृहस्वामी बीमा खरीदने की आवश्यकता होगी।
एक बार आपके घर पर गिरवी का भुगतान हो जाने के बाद, कोई भी आपको गृह बीमा लेने के लिए बाध्य नहीं करेगा। लेकिन आपका घर आपकी सबसे बड़ी संपत्ति हो सकता है, और एक मानक गृहस्वामी की नीति केवल संरचना का बीमा नहीं करती है; यह आपदा की स्थिति में आपके सामान को भी कवर करता है और चोट या संपत्ति के नुकसान के मुकदमे की स्थिति में देयता संरक्षण प्रदान करता है।
क्या बिना गिरवी के गृह बीमा सस्ता है?
जब कोई आपदा आती है, तो यह महत्वपूर्ण है कि आप सुरक्षित रहें, खासकर जब आपके घर जैसे बड़े निवेश की बात हो। इससे पहले कि आप एक नया घर बंद करें, आपको संभावित नुकसान के लिए अपनी संपत्ति को कवर करने के लिए गृह बीमा लेने की आवश्यकता होगी।
यद्यपि आप सहज रूप से समझते हैं कि गृह बीमा महत्वपूर्ण है, फिर भी आपके मन में कई प्रश्न हो सकते हैं कि यह क्या है और इसे कैसे प्राप्त किया जाए। यह लेख इस बात पर गहराई से विचार करता है कि गृह बीमा क्या कवर करता है और इसकी लागत कितनी है, ताकि आप अपने लिए उपलब्ध सुरक्षा के प्रकार को बेहतर ढंग से समझ सकें।
गृह बीमा, या बस गृहस्वामी बीमा, आपके घर के नुकसान और क्षति के साथ-साथ इसके अंदर की वस्तुओं को भी कवर करता है। बीमा आमतौर पर नुकसान की स्थिति में घर के मूल मूल्य को बहाल करने के लिए आवश्यक लागतों को कवर करता है।
यह बीमा न केवल आपकी, बल्कि आपके ऋणदाता की भी सुरक्षा करता है। इसलिए, यदि आप एक बंधक प्राप्त करना चाहते हैं, तो आपके ऋणदाता को अक्सर इस बात के प्रमाण की आवश्यकता होगी कि आपने अपने धन तक पहुँचने से पहले गृह बीमा लिया है, और यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप संभावित घटना के बाद किसी भी मरम्मत बिल को कवर करने में सक्षम होंगे।
आपको गृह बीमा कब कराना चाहिए?
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क्या आप बिना बीमा के घर बेच सकते हैं?
ऋणदाता को आपके घर की चाबियां सौंपने और आपके बंधक ऋण को वित्तपोषित करने के लिए, आपको गृह बीमा का प्रमाण देना होगा। जब तक घर का पूरा भुगतान नहीं किया जाता है, तब तक ऋणदाता के पास संपत्ति पर ग्रहणाधिकार होता है, इसलिए यह सुनिश्चित करना उनके हित में है कि बंधक का भुगतान करते समय संपत्ति का बीमा किया जाए।
यदि आप अपना नया घर नकद या असुरक्षित क्रेडिट लाइन (क्रेडिट कार्ड या व्यक्तिगत ऋण) से खरीदते हैं, तो आपको बंद करने से पहले गृहस्वामी बीमा का प्रमाण दिखाने की आवश्यकता नहीं होगी। गृहस्वामी बीमा किसी भी राज्य में आवश्यक नहीं है, लेकिन आपको अपने घर के मूल्य की रक्षा के लिए इसे खरीदने पर विचार करना चाहिए।
बंधक अनुमोदन प्रक्रिया के दौरान, आपका ऋण विशेषज्ञ आपको बताएगा कि गृह बीमा कब खरीदना है। हालांकि, जैसे ही आपने अपना नया पता सेट किया है, आप पॉलिसी खरीदना शुरू कर सकते हैं। पहले से होम इंश्योरेंस खरीदने से आपको सही पॉलिसी चुनने और बचत करने के तरीके खोजने के लिए अधिक समय मिलता है।
यद्यपि आपका ऋणदाता एक नीति की सिफारिश कर सकता है, अंतिम निर्णय लेने से पहले कीमतों, कवरेज और उपभोक्ता समीक्षाओं की तुलना करना एक अच्छा अभ्यास है। आप अक्सर अपने घर और ऑटो बीमा को एक ही बीमाकर्ता के साथ बंडल करके या गृह बीमा स्विच करके पैसे बचा सकते हैं। जानें कि सबसे सस्ता गृह बीमा कैसे प्राप्त करें।
