क्या गृह बीमा बंधक में शामिल है?
यदि आप लीज के आधार पर मकान या फ्लैट खरीद रहे हैं, तो संपत्ति को अभी भी भवन बीमा की आवश्यकता होगी, लेकिन हो सकता है कि आपको इसे स्वयं नहीं निकालना पड़े। जिम्मेदारी आमतौर पर मकान मालिक पर पड़ती है, जो घर का मालिक होता है। लेकिन यह हमेशा मामला नहीं होता है, इसलिए यह महत्वपूर्ण है कि आप अपने वकील से पूछें कि भवन का बीमा करने के लिए कौन जिम्मेदार है।
जैसे-जैसे दिन आगे बढ़ता है, आप अपने सामान की सुरक्षा के लिए सामग्री बीमा पर विचार कर सकते हैं। आपको टेलीविजन से लेकर वॉशिंग मशीन तक, अपनी वस्तुओं के मूल्य को कम नहीं आंकना चाहिए।
यदि आप उन्हें बदलना चाहते हैं, तो आपको नुकसान को कवर करने के लिए पर्याप्त सामग्री बीमा की आवश्यकता होगी। कंटेनर और सामग्री बीमा को एक साथ निकालना सस्ता हो सकता है, लेकिन आप इसे अलग से भी कर सकते हैं। हम भवन और सामग्री कवरेज दोनों प्रदान करते हैं।
जीवन बीमा आपको यह जानकर मन की शांति दे सकता है कि यदि आप मर जाते हैं तो उनका ध्यान रखा जाएगा। इसका मतलब यह हो सकता है कि आपके परिवार को बंधक का भुगतान नहीं करना पड़ेगा या बेचने और स्थानांतरित होने का जोखिम नहीं उठाना पड़ेगा।
आपके लिए आवश्यक आजीवन कवरेज की राशि आपके बंधक की राशि और आपके पास बंधक के प्रकार पर निर्भर करेगी। आप अन्य ऋणों को भी ध्यान में रख सकते हैं जो आपके पास हो सकते हैं, साथ ही आश्रितों की देखभाल के लिए आवश्यक धन, जैसे कि आपका साथी, बच्चे, या बुजुर्ग रिश्तेदार।
क्या होगा यदि आपके पास बंधक है और कोई गृह बीमा नहीं है?
जब कोई आपदा आती है, तो यह महत्वपूर्ण है कि आप सुरक्षित रहें, खासकर जब आपके घर जैसे बड़े निवेश की बात हो। इससे पहले कि आप एक नया घर बंद करें, आपको संभावित नुकसान के लिए अपनी संपत्ति को कवर करने के लिए गृह बीमा लेने की आवश्यकता होगी।
यद्यपि आप सहज रूप से समझते हैं कि गृह बीमा महत्वपूर्ण है, फिर भी आपके मन में कई प्रश्न हो सकते हैं कि यह क्या है और इसे कैसे प्राप्त किया जाए। यह लेख इस बात पर गहराई से विचार करता है कि गृह बीमा क्या कवर करता है और इसकी लागत कितनी है, ताकि आप अपने लिए उपलब्ध सुरक्षा के प्रकार को बेहतर ढंग से समझ सकें।
गृह बीमा, या बस गृहस्वामी बीमा, आपके घर के नुकसान और क्षति के साथ-साथ इसके अंदर की वस्तुओं को भी कवर करता है। बीमा आमतौर पर नुकसान की स्थिति में घर के मूल मूल्य को बहाल करने के लिए आवश्यक लागतों को कवर करता है।
यह बीमा न केवल आपकी, बल्कि आपके ऋणदाता की भी सुरक्षा करता है। इसलिए, यदि आप एक बंधक प्राप्त करना चाहते हैं, तो आपके ऋणदाता को अक्सर इस बात के प्रमाण की आवश्यकता होगी कि आपने अपने धन तक पहुँचने से पहले गृह बीमा लिया है, और यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप संभावित घटना के बाद किसी भी मरम्मत बिल को कवर करने में सक्षम होंगे।
गृह बीमा नहीं होना
गृह बीमा को बाढ़ बीमा, बंधक बीमा, या बंधक सुरक्षा जीवन बीमा के साथ भ्रमित नहीं होना चाहिए। साथ ही, एक मानक नीति भूकंप क्षति या सामान्य टूट-फूट के लिए भुगतान नहीं करेगी।
बंधक ऋणदाताओं को गृहस्वामियों से गृह बीमा कराने की आवश्यकता होती है। इसके कई कारण हैं, लेकिन सबसे महत्वपूर्ण यह है कि आपका ऋणदाता चाहता है कि आप किसी भयावह क्षति के बाद अपने बंधक का भुगतान करने में सक्षम और इच्छुक हों।
आख़िरकार, कई लोगों को उस घर पर बंधक का भुगतान जारी रखना मुश्किल होगा जिसमें वे नहीं रह सकते। घर के बिना, गिरवी का कोई मूल्य नहीं है। जब कब्जा करने और बेचने के लिए रहने लायक कोई घर न हो तो फौजदारी का खतरा बिल्कुल खाली होता है।
यह महत्वपूर्ण है कि आप घर खरीदने के लिए एस्क्रो खोलते समय अपनी गृहस्वामी बीमा पॉलिसी देखें। और आपकी पॉलिसी आपके ऋणदाता को स्वीकार्य होनी चाहिए, इसलिए जितनी जल्दी हो सके पॉलिसी घोषणा पृष्ठ, या "डीईसी शीट" प्रदान करें।
मान लीजिए कि आपने $300.000 का घर खरीदा है और घर की प्रतिस्थापन लागत (आप इसे मूल्यांकन में पा सकते हैं, लेकिन बीमाकर्ता अपना स्वयं का आंकड़ा देगा) $200.000 है। यदि आपकी ऋण राशि $240.000 है, तो आप आवश्यक कवरेज की गणना निम्नानुसार करेंगे:
आपको गृह बीमा कब कराना चाहिए?
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