क्या मुझे अभी घर खरीदना चाहिए या 2023 तक इंतजार करना चाहिए?
यह भी समझें कि यह आपके लिए सबसे अच्छा होगा यदि आप समापन दस्तावेज़ पहले से प्राप्त कर सकें और हस्ताक्षर करने से पहले उनकी समीक्षा कर सकें। इससे काफी दबाव कम हो जाता है, लेकिन इसका मतलब है कि आपको ऋण को शीघ्रता से पूरा करने में अपनी भूमिका निभानी होगी।
यदि आप घर खरीद समझौते पर हस्ताक्षर करने वाले हैं, तो आपको इतनी दूर तक "गेंद को आगे बढ़ाने" से खुश (और राहत महसूस) होनी चाहिए। लेकिन इससे पहले कि आप अपनी कलम को कागज पर छूएं, अपने आप से यह प्रश्न पूछें: "क्या मैं 'अच्छी' या 'खराब' समापन तिथि पर सहमत होने वाला हूं?"
यदि आप पर्याप्त समय नहीं देते हैं, तो अंतिम तिथि आपके वित्तपोषण स्वीकृत होने से पहले आ सकती है। यदि ऐसा होता है, तो विक्रेता अधिक आकर्षक प्रस्ताव के पक्ष में सौदा रद्द कर सकता है। हालाँकि अधिकांश विक्रेता नई तारीख स्वीकार करेंगे, फिर भी जोखिम क्यों लें?
दूसरी ओर, यह महत्वपूर्ण है कि ऋणदाता की ऋण प्रतिबद्धता समाप्त होने से पहले समापन हो ताकि आप वादा किए गए ब्याज दर का आनंद ले सकें। यदि तारीख बहुत देर से आती है, तो आपको नई ब्याज दर, या यहां तक कि संपूर्ण ऋण पैकेज पर बातचीत करनी पड़ सकती है।
क्या इस दौरान घर खरीदने का यह अच्छा समय है?
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क्या मुझे अभी घर खरीदना चाहिए या मंदी का इंतज़ार करना चाहिए?
हाल ही में फैनी मॅई सर्वेक्षण के अनुसार, कई उपभोक्ता 2022 में घर खरीदने से हिचकिचा रहे हैं। 60% से अधिक उत्तरदाताओं को बंधक ब्याज दरों में वृद्धि की उम्मीद है, और नौकरी की सुरक्षा और घर की बढ़ती कीमतों के बारे में चिंताएं बढ़ रही हैं। सदन।
तो अगर आप अगले साल आगे बढ़ने की उम्मीद कर रहे हैं, तो आप सोच रहे होंगे, "क्या यह घर खरीदने का अच्छा समय है?" वास्तविकता यह है कि यह प्रश्न आपके विचार से अधिक सूक्ष्म है। यह लेख कुछ मुख्य कारकों पर चर्चा करेगा जिन्हें आपको घर खरीदने से पहले विचार करने की आवश्यकता है।
यह तय करने के लिए कि क्या अब घर खरीदने का अच्छा समय है, अपनी वित्तीय स्थिति और अपने क्षेत्र में घरों की मौजूदा कीमत पर एक नज़र डालें। यदि आपके पास डाउन पेमेंट के लिए बचा हुआ पैसा है और आपका अनुमानित बंधक भुगतान आपके मासिक किराए के बराबर या उससे कम है, तो अभी खरीदारी करना एक अच्छा विकल्प हो सकता है।
2021 में, ब्याज दरें रिकॉर्ड निचले स्तर पर पहुंच गईं, जिससे घर खरीदना अधिक आकर्षक विकल्प बन गया। हालांकि, मुद्रास्फीति से लड़ने में मदद के लिए फेडरल रिजर्व 2 साल में पहली बार ब्याज दरें बढ़ा रहा है।
क्या मुझे अभी घर खरीदना चाहिए या 2022 तक इंतजार करना चाहिए?
घर पर ऑफर देने का सबसे अच्छा समय जनवरी है। बहुत से खरीदार घर की तलाश में ठंड का सामना नहीं करना चाहते हैं, इसलिए कीमतें सबसे कम हैं। संपत्तियों को बेचने में भी अधिक समय लगता है। इसका मतलब यह है कि विक्रेता कम ऑफर स्वीकार करने के लिए अधिक इच्छुक हैं।
फरवरी से बाजार में सुधार हुआ। घर खरीदने के लिए वसंत वर्ष का सबसे व्यस्त समय है। अधिक घर उपलब्ध हैं, कीमतें बढ़ रही हैं और प्रतिस्पर्धा बढ़ रही है। वसंत ऋतु में घर अधिक आकर्षक भी लगते हैं। खरीदार आमतौर पर वसंत ऋतु में खरीदारी करते हैं ताकि वे गर्मियों के दौरान अपने नए घर में जा सकें।
घर की कीमतें गर्म मौसम में चरम पर होती हैं, खासकर जून और जुलाई में। शरद ऋतु में, कीमतें आमतौर पर गिर जाती हैं और सूचीबद्ध घरों की संख्या भी कम हो जाती है। आमतौर पर दिसंबर में छुट्टियों के कारण बाजार ठंडा हो जाता है।
विक्रेता का बाज़ार इसके विपरीत है: कीमतें अधिक हैं और उपलब्धता कम है। इस मामले में, विक्रेता चुन सकते हैं कि कौन से ऑफ़र पर विचार किया जाए और सर्वोत्तम ऑफ़र चुनें। एकाधिक प्रस्तावों से बोली-प्रक्रिया युद्ध हो सकता है। इसका मतलब यह है कि यदि आपका ऑफर उच्चतम नहीं है तो आप अपने सपनों का घर खो सकते हैं।
