assurance hypothécaire
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Que faire si vous avez un prêt hypothécaire et pas d'assurance habitation?
Si on vous prête de l'argent pour acheter une maison, l'assurance habitation est obligatoire. Cependant, même si vous êtes propriétaire de votre maison sans hypothèque, la couverture offerte par les compagnies d'assurance est quelque chose que tout le monde devrait considérer. Votre maison est l'un des plus gros investissements de votre vie et elle mérite d'être protégée.
L'assurance habitation protège l'un des plus gros investissements de votre vie : votre maison. À son niveau de base, l'assurance habitation ou assurance habitation couvre la structure de la maison en cas de catastrophe naturelle comme un incendie, une tornade ou une terrible tempête.
L'assurance habitation offre également une protection en responsabilité civile pour les propriétaires. Si quelqu'un est tombé et s'est blessé sur votre propriété, si votre animal de compagnie a blessé quelqu'un ou causé des dommages à quelqu'un, ou quelque chose qui engage sa responsabilité, votre couverture d'assurance habitation peut vous aider.
Beaucoup de gens confondent l'assurance habitation avec une garantie habitation, mais c'est bien différent. L'assurance habitation couvre le coût d'une perte ou d'un dommage qui survient de façon soudaine et inattendue. La garantie résidentielle couvre les appareils et les systèmes qui doivent être réparés ou remplacés en raison d'une utilisation et d'une usure normales.
L'assurance-vie est-elle obligatoire pour le prêt hypothécaire?
Lorsqu'une catastrophe survient, il est crucial que vous soyez protégé, surtout lorsqu'il s'agit d'un investissement important comme votre maison. Avant de fermer une nouvelle maison, vous devrez probablement souscrire une assurance habitation pour couvrir votre propriété contre les dommages potentiels.
Bien que vous compreniez instinctivement que l'assurance habitation est importante, vous pouvez encore vous poser de nombreuses questions sur ce que c'est et comment l'obtenir. Cet article examine plus en détail ce que couvre l'assurance habitation et combien elle coûte, afin que vous puissiez mieux comprendre le type de protection qui vous est offert.
L'assurance habitation, ou simplement l'assurance habitation, couvre les pertes et les dommages causés à votre habitation, ainsi qu'aux objets qui s'y trouvent. L'assurance couvre généralement les frais nécessaires pour restaurer la valeur d'origine de la maison en cas de dommages.
Cette assurance vous protège non seulement, mais également votre prêteur. C'est pourquoi, si vous souhaitez obtenir un prêt hypothécaire, votre prêteur exigera souvent une preuve que vous avez souscrit une assurance habitation avant d'accéder à vos fonds, et pour s'assurer que vous serez en mesure de couvrir d'éventuelles factures de réparation après un éventuel incident.
L'assurance habitation est-elle incluse dans le prêt immobilier ?
Avant que le prêteur ne vous remette les clés de votre maison et ne finance votre prêt hypothécaire, vous devez fournir une attestation d'assurance habitation. Jusqu'à ce que la maison soit entièrement remboursée, le prêteur a un privilège sur la propriété, il est donc dans son intérêt de s'assurer que la propriété est assurée pendant que l'hypothèque est remboursée.
Si vous achetez votre nouvelle maison comptant ou avec une marge de crédit non garantie (carte de crédit ou prêt personnel), vous n'aurez pas à présenter de preuve d'assurance habitation avant la clôture. L'assurance habitation n'est requise dans aucun État, mais vous devriez envisager de l'acheter pour protéger la valeur nette de votre maison.
Au cours du processus d'approbation du prêt hypothécaire, votre spécialiste des prêts vous indiquera quand souscrire une assurance habitation. Cependant, vous pouvez commencer à acheter une police dès que vous avez finalisé votre nouvelle adresse. L'achat d'une assurance habitation à l'avance vous donne plus de temps pour sélectionner la bonne police et trouver des moyens d'économiser.
Bien que votre prêteur puisse recommander une police, il est recommandé de comparer les prix, la couverture et les avis des consommateurs avant de prendre une décision finale. Vous pouvez souvent économiser de l'argent en regroupant vos assurances habitation et automobile auprès du même assureur ou en changeant d'assurance habitation. Découvrez comment obtenir l'assurance habitation la moins chère.
