L'assurance habitation est-elle incluse dans le prêt immobilier ?
Si vous achetez une maison ou un appartement en location, la propriété aura toujours besoin d'une assurance bâtiment, mais vous n'aurez peut-être pas besoin de la souscrire vous-même. La responsabilité incombe généralement au propriétaire, qui est le propriétaire de la maison. Mais ce n'est pas toujours le cas, il est donc important que vous demandiez à votre avocat qui est chargé d'assurer l'immeuble.
À l'approche du jour du déménagement, vous voudrez peut-être envisager une assurance contenu pour protéger vos biens. Il ne faut pas sous-estimer la valeur de vos objets, de la télévision à la machine à laver.
Si vous deviez les remplacer, vous auriez besoin d'une assurance contenu suffisante pour couvrir les pertes. Il peut être moins cher de souscrire une assurance contenant et contenu ensemble, mais vous pouvez également le faire séparément. Nous offrons à la fois la couverture du bâtiment et du contenu.
L'assurance-vie peut vous donner la tranquillité d'esprit en sachant qu'ils seront pris en charge si vous décédez. Cela peut signifier que votre famille n'aura pas à payer l'hypothèque ou risquera de devoir vendre et déménager.
Le montant de la couverture viagère dont vous aurez besoin dépendra du montant de votre prêt hypothécaire et du type de prêt hypothécaire dont vous disposez. Vous pouvez également tenir compte d'autres dettes que vous pourriez avoir, ainsi que de l'argent nécessaire pour prendre soin de personnes à charge, telles que votre partenaire, vos enfants ou des parents âgés.
Que faire si vous avez un prêt hypothécaire et pas d'assurance habitation?
Lorsqu'une catastrophe survient, il est crucial que vous soyez protégé, surtout lorsqu'il s'agit d'un investissement important comme votre maison. Avant de fermer une nouvelle maison, vous devrez probablement souscrire une assurance habitation pour couvrir votre propriété contre les dommages potentiels.
Bien que vous compreniez instinctivement que l'assurance habitation est importante, vous pouvez encore vous poser de nombreuses questions sur ce que c'est et comment l'obtenir. Cet article examine plus en détail ce que couvre l'assurance habitation et combien elle coûte, afin que vous puissiez mieux comprendre le type de protection qui vous est offert.
L'assurance habitation, ou simplement l'assurance habitation, couvre les pertes et les dommages causés à votre habitation, ainsi qu'aux objets qui s'y trouvent. L'assurance couvre généralement les frais nécessaires pour restaurer la valeur d'origine de la maison en cas de dommages.
Cette assurance vous protège non seulement, mais également votre prêteur. C'est pourquoi, si vous souhaitez obtenir un prêt hypothécaire, votre prêteur exigera souvent une preuve que vous avez souscrit une assurance habitation avant d'accéder à vos fonds, et pour s'assurer que vous serez en mesure de couvrir d'éventuelles factures de réparation après un éventuel incident.
Ne pas avoir d'assurance habitation
L'assurance habitation ne doit pas être confondue avec l'assurance contre les inondations, l'assurance hypothécaire ou l'assurance-vie de protection hypothécaire. De plus, une police standard ne paiera pas les dommages causés par un tremblement de terre ou l'usure normale.
Les prêteurs hypothécaires exigent que les propriétaires aient une assurance habitation. Il y a plusieurs raisons à cela, mais la plus importante est que votre prêteur veut que vous soyez capable et disposé à payer votre prêt hypothécaire après des dommages catastrophiques.
Après tout, beaucoup de gens auraient du mal à continuer à payer une hypothèque sur une maison dans laquelle ils ne peuvent pas vivre. Sans la maison, l'hypothèque a peu de valeur. La menace de saisie est assez creuse lorsqu'il n'y a pas de maison habitable à saisir et à vendre.
Il est essentiel que vous consultiez votre police d'assurance habitation une fois que vous avez ouvert un dépôt fiduciaire sur l'achat d'une maison. Et votre police doit être acceptable pour votre prêteur, alors fournissez la page des déclarations de police, ou « feuille de déc. », dès que possible.
Disons que vous achetez une maison de 300.000 200.000 $ et que le coût de remplacement de la maison (vous pouvez le trouver sur l'évaluation, mais l'assureur donnera son propre chiffre) est de 240.000 XNUMX $. Si le montant de votre prêt est de XNUMX XNUMX $, vous calculerez la couverture requise comme suit :
Quand souscrire une assurance habitation ?
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