Une personne qui ne devrait pas souscrire une assurance habitation.
Les acheteurs de maison qui cherchent à financer leur achat apprendront rapidement ce que les titulaires de prêt hypothécaire savent déjà : votre banque ou votre société de prêt hypothécaire exigera très probablement une assurance habitation. C'est parce que les prêteurs doivent protéger leur investissement. Dans le cas malheureux où votre maison brûle ou est gravement endommagée par un ouragan, une tornade ou une autre catastrophe, l'assurance habitation les protège (et vous) contre les pertes financières.
Si vous vivez dans une zone susceptible d'être inondée, votre banque ou société de crédit immobilier vous demandera également de souscrire une assurance contre les inondations. Certaines institutions financières peuvent également exiger une couverture contre les tremblements de terre si vous vivez dans une région vulnérable à l'activité sismique.
Si vous achetez une coopérative ou un condominium, vous achetez un intérêt financier dans une entité plus grande. Par conséquent, le conseil d'administration de votre coopérative ou copropriété exigera probablement que vous souscriviez une assurance habitation pour aider à protéger financièrement l'ensemble du complexe en cas de catastrophe ou d'accident.
Une fois l'hypothèque de votre maison payée, personne ne vous forcera à souscrire une assurance habitation. Mais votre maison peut être votre plus grand atout, et une police d'assurance habitation standard ne se contente pas d'assurer la structure ; Elle couvre également vos biens en cas de sinistre et offre une protection en matière de responsabilité en cas de poursuite pour blessure ou dommage matériel.
L'assurance habitation sans hypothèque est-elle moins chère ?
L'assurance bâtiment couvre les frais de reconstruction de votre maison si elle est endommagée ou détruite. Elle est généralement obligatoire si vous envisagez d'acheter votre maison avec un crédit immobilier et vous risquez de ne pas pouvoir l'obtenir si vous ne souscrivez pas d'assurance bâtiment.
L'assurance bâtiment couvre les frais de réparation des dommages à la structure de la maison. Les garages, les remises et les clôtures sont également couverts, tout comme le coût de remplacement d'éléments tels que les tuyaux, les câbles et les drains.
L'assurance du bâtiment sera une condition de l'hypothèque et doit être au moins suffisante pour couvrir l'encours de l'hypothèque. Le prêteur doit vous offrir le choix d'un assureur ou vous permettre d'en choisir un vous-même. Vous pouvez refuser votre choix d'assureur, mais vous ne pouvez pas l'obliger à utiliser votre propre police d'assurance, à moins que votre forfait hypothécaire ne comprenne une assurance.
Si vous achetez une maison, vous devez souscrire une assurance bâtiment au moment de la signature du contrat. Si vous vendez une maison, vous êtes responsable d'en prendre soin jusqu'à ce que la vente soit conclue, vous devez donc maintenir une couverture d'assurance jusque-là.
Que faire si vous avez un prêt hypothécaire et pas d'assurance habitation?
Lorsqu'une catastrophe survient, il est crucial que vous soyez protégé, surtout lorsqu'il s'agit d'un investissement important comme votre maison. Avant de fermer une nouvelle maison, vous devrez probablement souscrire une assurance habitation pour couvrir votre propriété contre les dommages potentiels.
Bien que vous compreniez instinctivement que l'assurance habitation est importante, vous pouvez encore vous poser de nombreuses questions sur ce que c'est et comment l'obtenir. Cet article examine plus en détail ce que couvre l'assurance habitation et combien elle coûte, afin que vous puissiez mieux comprendre le type de protection qui vous est offert.
L'assurance habitation, ou simplement l'assurance habitation, couvre les pertes et les dommages causés à votre habitation, ainsi qu'aux objets qui s'y trouvent. L'assurance couvre généralement les frais nécessaires pour restaurer la valeur d'origine de la maison en cas de dommages.
Cette assurance vous protège non seulement, mais également votre prêteur. C'est pourquoi, si vous souhaitez obtenir un prêt hypothécaire, votre prêteur exigera souvent une preuve que vous avez souscrit une assurance habitation avant d'accéder à vos fonds, et pour s'assurer que vous serez en mesure de couvrir d'éventuelles factures de réparation après un éventuel incident.
Avez-vous besoin d'une assurance habitation si vous n'avez pas d'hypothèque?
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