Investir ou payer l'hypothèque
Laissez-nous vous aider à choisir la meilleure façon d'effectuer votre mensualité hypothécaire grâce à notre guide comparatif. Il existe plusieurs façons simples et pratiques de payer votre prêt hypothécaire chaque mois, comme le prélèvement automatique, le virement en ligne et d'autres options.
Quel que soit le mode de paiement que vous choisissez, il est important de vous assurer que vos informations de paiement sont correctes et qu'elles nous parviennent à la date d'échéance chaque mois. Ceci est particulièrement important lorsque la date d'échéance tombe un week-end ou un jour férié. Cela empêchera vos comptes de devenir en souffrance, ce qui peut entraîner des frais et affecter votre dossier de crédit.
Vous avez également la tranquillité d'esprit que votre paiement a été effectué à temps et est gratuit, si votre compte est en cours. C'est facile à mettre en place et vous pouvez réorganiser ou annuler à tout moment - appelez-nous simplement pour modifier votre paiement ou vos détails.
L'encaissement de votre domiciliation a échoué ? Veuillez noter que nous pouvons tenter de reprendre le paiement par prélèvement automatique 7 jours ouvrables après l'échec du premier encaissement. En attendant, nous vous déconseillons d'utiliser un autre mode de paiement pour effectuer votre ou vos paiements, car cela pourrait entraîner un double paiement depuis votre compte bancaire.
Dois-je payer mon hypothèque ou conserver la déduction fiscale ?
Si vous avez reçu une somme d'argent inattendue ou économisé une somme substantielle au fil des ans, il peut être tentant de rembourser votre prêt immobilier par anticipation. Que le remboursement anticipé de l'hypothèque soit une bonne décision ou non peut dépendre de la situation financière de l'emprunteur, du taux d'intérêt sur le prêt et de la proximité de la retraite.
Vous devez également prendre en compte si cette somme d'argent est investie au lieu de payer l'hypothèque. Cet article explore les frais d'intérêt qui pourraient être économisés en remboursant une hypothèque dix ans plus tôt que prévu plutôt qu'en investissant cet argent sur le marché, en fonction de divers rendements de placement.
Par exemple, sur un paiement mensuel de 1.000 300 $, 700 $ pourraient être utilisés pour les intérêts et XNUMX $ pour réduire le solde du capital du prêt. Les taux d'intérêt sur un prêt hypothécaire peuvent varier en fonction de la situation des taux d'intérêt dans l'économie et de la solvabilité de l'emprunteur.
Le calendrier de remboursement du prêt sur une période de 30 ans s'appelle le calendrier d'amortissement. Dans les premières années, les versements d'un prêt hypothécaire à taux fixe se composent principalement d'intérêts. Ces dernières années, une plus grande partie du remboursement du prêt est affectée à la réduction du capital.
Inconvénients de l'amortissement hypothécaire
Laissez-nous vous aider à choisir la meilleure façon d'effectuer votre mensualité hypothécaire grâce à notre guide comparatif. Il existe plusieurs façons simples et pratiques de payer votre prêt hypothécaire chaque mois, comme le prélèvement automatique, notre service de ligne de paiement automatisé et d'autres options.
Payline : Vous pouvez effectuer un paiement sécurisé par téléphone de 7h à 9h en semaine, sans avoir à attendre la disponibilité d'un agent. La ligne de paiement fonctionne également généralement de 7 h à 17 h le week-end. Appelez-nous simplement au 0330 159 9610*. Cliquez ici pour plus d'informations sur notre service de paiement automatique.
Quel que soit le mode de paiement que vous choisissez, il est important de vous assurer que vos informations de paiement sont correctes et qu'elles nous parviennent à la date d'échéance chaque mois. Ceci est particulièrement important lorsque la date d'échéance tombe un week-end ou un jour férié. Ceci afin d'éviter que votre compte ne devienne en souffrance, ce qui peut entraîner des frais et affecter votre dossier de crédit.
Demandez à votre banque d'effectuer le paiement au moins quatre jours ouvrables avant l'échéance de votre prêt hypothécaire. Remarque : Si la date d'échéance tombe un week-end ou un jour férié, le paiement sera enregistré sur votre compte le jour ouvrable suivant.
Dois-je payer mon hypothèque si je prévois de déménager?
Un ARM 5/1 ou 5 ans est un prêt hypothécaire où "5" est le nombre d'années pendant lesquelles votre taux d'intérêt initial restera fixe. Le « 1 » représente la fréquence à laquelle le taux d'intérêt sera ajusté après la fin de la période initiale de cinq ans. Les périodes fixes les plus courantes sont de 3, 5, 7 et 10 ans et "1" est la période d'ajustement la plus courante. Il est important de lire attentivement le contrat et de poser des questions si vous envisagez un ARM.En savoir plus sur la façon dont les taux ajustables changent.
Un prêt hypothécaire à taux variable (ARM) est un type de prêt dont le taux d'intérêt peut varier, généralement en fonction d'un taux d'intérêt indexé. Votre paiement mensuel augmentera ou diminuera en fonction de la période d'introduction du prêt, des plafonds de taux et du taux d'intérêt indexé. Avec un ARM, le taux d'intérêt et le paiement mensuel peuvent être inférieurs à ceux d'un prêt hypothécaire à taux fixe, mais le taux d'intérêt et le paiement mensuel peuvent augmenter considérablement. En savoir plus sur le fonctionnement des ARM et les éléments à surveiller.
Amortir signifie rembourser un prêt avec des paiements réguliers au fil du temps, de sorte que le montant que vous devez diminue à chaque paiement. La plupart des prêts hypothécaires sont amortis, mais certains ne le sont pas entièrement, ce qui signifie que vous devrez encore de l'argent après avoir effectué tous vos paiements. Si les versements sont inférieurs au montant des intérêts dus chaque mois, le solde du prêt hypothécaire augmentera au lieu de diminuer. C'est ce qu'on appelle un amortissement négatif. D'autres programmes de prêts qui ne sont pas entièrement amortis pendant le prêt peuvent nécessiter un paiement forfaitaire important à la fin de la durée du prêt. Assurez-vous de savoir quel type de prêt vous obtenez.
