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Le non-paiement de votre hypothèque peut avoir de graves répercussions financières, mais vous n'y ferez généralement pas face dès que vous manquerez votre premier versement hypothécaire. Après tout, les prêteurs veulent souvent que vous restiez leur client, surtout si vous avez l'habitude de payer à temps. Cependant, s'il devient évident que vous ne pouvez pas ou ne voulez pas payer vos versements hypothécaires, les prêteurs suivront un processus qui pourrait entraîner la vente de votre propriété.
Donc, si vous pensez que vous ne pourrez pas payer votre hypothèque pendant un mois, il est toujours préférable d'être proactif et de contacter votre prêteur à l'avance pour voir si vous pouvez arranger les choses. Si vous ne le faites pas, vous devrez faire face à certaines conséquences générales si vous ne remboursez pas votre prêt hypothécaire.
Si vous ne payez pas votre hypothèque, vous recevrez généralement un avis vous informant que vous êtes en retard et que vous devez payer. Si vous ne pouvez pas payer immédiatement, vous devez toujours contacter votre banque pour l'informer de votre situation et voir quel accord vous pouvez conclure.
Une fois que votre remboursement aura 14 jours de retard, la plupart des prêteurs le signaleront aux trois principaux bureaux de crédit : Illion, Experian et Equifax. Étant donné que vos antécédents de paiement sont l'un des facteurs qui déterminent votre pointage de crédit, si vous ne remboursez pas votre prêt hypothécaire, votre pointage de crédit risque d'être affecté. Une cote de crédit faible peut affecter votre capacité à obtenir du financement à l'avenir.
Et si vous ne pouvez pas payer votre hypothèque reddit
Miriam Caldwell écrit sur les fondamentaux de la budgétisation et des finances personnelles depuis 2005. Elle enseigne l'écriture en tant que formatrice en ligne à la Brigham Young University-Idaho, et enseigne également aux élèves des écoles publiques de Cary, en Caroline du Nord.
Peggy James est une experte en comptabilité, en finance d'entreprise et en finances personnelles. Elle est expert-comptable agréée et possède son propre cabinet comptable, au service des petites entreprises, des organisations à but non lucratif, des propriétaires uniques, des indépendants et des particuliers.
Prendre du retard sur vos versements hypothécaires est différent de ne pas payer votre loyer, car cela peut avoir un effet plus important sur votre pointage de crédit. Vous pouvez également mettre votre maison en péril si vous ne pouvez pas rembourser la dette. Cependant, vous avez plusieurs options : d'un accord d'abstention, qui peut vous donner un peu de temps pour arranger les choses, à un acte tenant lieu de forclusion si vous ne pouvez pas sauver la situation.
Communiquez immédiatement avec votre société de prêt hypothécaire pour savoir s'il existe des programmes qui pourraient vous aider. Vous pourriez être admissible à une réduction de paiement temporaire ou à un refinancement de paiement inférieur, selon votre lieu de résidence et si vous êtes en retard sur votre prêt.
Que se passe-t-il si vous ne remboursez pas votre hypothèque avant de mourir?
Panneau rouge et blanc «Saisie, maison à vendre» devant une maison en pierre et en bois qui … [+] est saisie par une institution financière. L'herbe verte et les buissons indiquent la saison du printemps ou de l'été. Porche et fenêtres en arrière-plan. Concepts de dépression économique, de récession et de faillite.
Une hypothèque est essentiellement un accord pour payer le prêteur qui vous a prêté l'argent que vous avez utilisé pour acheter la maison. En signant les documents hypothécaires à la clôture, vous vous engagez à rembourser au prêteur une certaine somme d'argent chaque mois pendant un certain nombre d'années.
Lorsque vous faites défaut sur votre prêt hypothécaire, vous enfreignez les termes de cet accord et votre prêteur a le droit de faire appel. Dans ce cas, cela signifie que vous avez le droit de saisir votre maison pour essayer de récupérer votre investissement.
Il convient de noter que certains prêteurs ont suspendu les procédures de forclusion à la lumière du Coronavirus. Cependant, ces pauses ne sont que temporaires. Si vous arrêtez de payer votre hypothèque, la forclusion reste une possibilité distincte.
J'ai perdu mon emploi et je ne peux pas payer l'hypothèque
Les prêts sur valeur domiciliaire et les marges de crédit sur valeur domiciliaire (HELOC) sont des moyens abordables de tirer parti de la valeur de la propriété pour apporter des améliorations, payer des études et rembourser des cartes de crédit ou d'autres types de dettes à intérêt plus élevé.
Ces titres de créance sont garantis par votre propriété et ont généralement des taux d'intérêt inférieurs à ceux des prêts non garantis. Mais que se passe-t-il si vous constatez que vous ne pouvez pas payer votre HELOC ou votre prêt sur valeur domiciliaire ?
Auparavant, les intérêts payés sur ces prêts étaient déductibles d'impôt. Cependant, en vertu de la loi sur les réductions d'impôts et l'emploi (TCJA), les intérêts ne sont déductibles que si ces prêts "sont utilisés pour acheter, construire ou améliorer substantiellement la maison du contribuable garantissant le prêt", comme l'indique le service des impôts. IRS).
Il existe deux types de titres de créance utilisés pour convertir la valeur nette du logement en argent disponible. Le premier est un prêt sur valeur domiciliaire (parfois appelé deuxième hypothèque), qui consiste en une somme d'argent financée pendant une certaine période (généralement de cinq à quinze ans) à un taux d'intérêt fixe et avec un paiement fixe.
