Combien d'intérêts sur l'hypothèque 25 sont économisés
Lorsque vous achetez ou vendez une propriété en Espagne, les sommes d'argent sont importantes, peut-être l'une des plus grandes décisions financières de votre vie. Les coûts de transaction élevés, tels que les taxes et les frais, rendent plus important de prendre la bonne décision. Et lorsque vous avez une propriété en Espagne, vous faites face à une série de défis supplémentaires qui doivent être gérés et des coûts qui doivent être contrôlés. Malheureusement, le marché immobilier espagnol est opaque et plein d'embûches, en plus d'être notoirement peu professionnel. Acheter et vendre une propriété en Espagne n'est pas une décision à prendre à la légère, et il peut être beaucoup plus facile d'acheter que de vendre si vous ne faites pas attention. Sur ce marché, il est crucial de faire vos propres recherches et de ne pas faire confiance exclusivement aux personnes qui essaient de vous vendre quelque chose - disons simplement qu'elles n'ont peut-être pas à cœur vos meilleurs intérêts. Spanish Property Insight est la seule source indépendante d'information et d'analyse du marché immobilier espagnol. Ne pensez même pas à acheter ou à vendre une propriété en Espagne sans vous abonner à Spanish Property Insight.
Qu'arrive-t-il à mon prêt hypothécaire si les taux d'intérêt augmentent?
El Euribor a 12 meses, principal índice de referencia para el cálculo de las cuotas de las hipotecas a tipo variable, sube con fuerza al calor de la posible subida de los tipos de interés oficiales y el 12 de abril cotizó en positivo por primera vez en six années. Il marquait 0,05% au cours du jour et après être tombé à -0,014% le lendemain, le jeudi 14, il est remonté à 0,03%. Après que les marchés soient restés fermés vendredi et lundi pour Pâques, hier mardi, il est tombé à -0,010%. La moyenne provisoire du mois d'avril s'établit à -0,025%, contre -0,484% il y a tout juste un an. Des sources de marché estiment que l'indicateur pourrait clôturer le mois autour de -0,02%. Cela signifie que les crédits immobiliers qui sont revus ce mois-ci subiront déjà une hausse importante des échéances, entre 300 euros et 600 euros en moyenne.
Les hypothèques sont révisées une fois par an ou par trimestre. « Ce jour-là, la banque prend la dernière valeur publiée de l'Euribor pour calculer les intérêts qui seront appliqués jusqu'à la prochaine mise à jour. Ainsi, si l'Euribor a augmenté par rapport à la révision précédente, les intérêts seront plus élevés et l'hypothéqué paiera quelques échéances supplémentaires. En revanche, s'il baisse, un taux inférieur sera appliqué et les mensualités seront moins chères », expliquent-ils depuis le portail financier HelpMyCash.
Calculateur de hausse de taux
Quel est le taux de base de la Banque d'Angleterre ? Comment le taux de base de la Banque d'Angleterre est-il fixé ? Que signifie le taux d'intérêt de base pour mon argent ? Les taux d'intérêt vont-ils encore remonter en 2022 ? Que signifie la hausse des taux d'intérêt ? Pourquoi les taux d'intérêt influencent-ils le marché immobilier britannique ? Devriez-vous fixer votre taux hypothécaire maintenant?
Les taux d'intérêt ont été ramenés à un niveau record de 0,1 % au début de la pandémie de coronavirus en mars 2020. Il en est resté ainsi jusqu'en décembre 2021, car les inquiétudes concernant la hausse de l'inflation ont incité la Banque d'Angleterre à l'augmenter.
Le taux d'inflation au Royaume-Uni est passé à 9 % au cours de l'année jusqu'en avril 2022, contre 7 % le mois précédent. Cela met la pression sur la Banque d'Angleterre pour qu'elle augmente à nouveau les taux d'intérêt afin d'essayer de freiner la hausse de l'inflation. Découvrez comment l'inflation affecte les taux d'intérêt ici.
Si vous avez un prêt hypothécaire à taux variable, votre taux augmentera en fonction des modifications apportées par la Banque d'Angleterre. Donc, si vous avez un prêt hypothécaire de 100.000 12 £, vos paiements augmenteront probablement d'environ XNUMX £ par mois.
Si vous êtes sur le point d'acheter une maison ou d'hypothéquer, il peut être judicieux d'opter pour un accord à taux fixe afin de garantir un taux inférieur pour les années à venir. Si vous êtes à la recherche d'un crédit immobilier, consultez notre comparateur de crédit immobilier gratuit.
Calculateur de taux d'intérêt hypothécaire
L'Euribor est le taux d'intérêt auquel un grand nombre de banques européennes accordent des prêts à court terme. Les banques qui empruntent de l'argent à d'autres banques peuvent utiliser ces fonds pour accorder des prêts à d'autres parties. En fait, l'Euribor est le prix d'achat qu'une banque doit payer pour un prêt à court terme.
De nombreuses banques prêtent de l'argent en accordant des hypothèques. Dans de nombreux pays européens, le taux d'intérêt à payer pour un prêt ou une hypothèque à court terme (période d'intérêt fixe à court terme) suit le taux Euribor. Lorsque l'Euribor augmente, les intérêts à payer augmentent également et vice versa. Lorsqu'une personne décide d'opter pour un crédit immobilier à taux variable (aussi appelé crédit immobilier à taux variable), on lui annonce à l'avance qu'elle paiera le taux Euribor (souvent le taux Euribor à 1 ou 3 mois) plus un taux fixe commission, par exemple Euribor +1%.
