Taux de change Euribor
Euribor est l'abréviation de Euro Interbank Offered Rate. Les taux Euribor sont basés sur les taux d'intérêt auxquels un panel de banques européennes se prêtent des fonds entre elles. Les 15 % les plus élevés et les plus bas de toutes les cotations collectées sont éliminés dans le calcul. Les taux restants sont moyennés et arrondis à trois décimales. L'Euribor est déterminé et publié vers 11h00 chaque jour, heure d'Europe centrale.
Quand on parle d'Euribor, on parle souvent de L'Euribor, comme s'il n'y avait qu'un seul taux d'intérêt Euribor. Ce n'est pas correct, puisqu'il existe en fait 5 taux d'intérêt Euribor différents, tous avec des échéances différentes (jusqu'au 1er novembre 2013, il y avait 15 échéances). Consultez les taux Euribor actuels pour un aperçu de tous les taux.
L'Euribor a été publié pour la première fois le 30 décembre 1998 (valeur le 4 janvier 1999). Le 1er janvier 1999 a été le jour où l'euro a été introduit comme monnaie. Les années précédentes, il existait de nombreux taux de référence nationaux tels que le PIBOR (France) et le Fibor (Allemagne).
Comme les taux Euribor sont basés sur des accords entre de nombreuses banques européennes, le niveau des taux est déterminé principalement par l'offre et la demande. Cependant, certains facteurs externes, tels que la croissance économique et l'inflation, influent également sur le niveau des taux.
Prévision des taux Euribor
Pour un profil standard de non-résident, les taux d'intérêt types d'un crédit immobilier sont de 1,75% fixe à 25 ans et Euribor + 1,5% pour un crédit immobilier à taux variable. L'Euribor a augmenté récemment, même s'il reste négatif à -0,285 au moment de la rédaction. Cela se traduit actuellement par un taux d'intérêt variable de 1,22 % qui est normalement révisé tous les 12 mois à l'anniversaire de la police. Les commissions d'ouverture des banques varient entre 0 et 1 % et, bien que la plupart des banques insistent pour que le client souscrive des produits auxiliaires tels que l'assurance habitation et l'assurance-vie, ce n'est pas toujours le cas.
Les taux d'intérêt sont plus bas pour les résidents fiscaux et les prêts immobiliers de grande valeur, nous obtenons des taux fixes à partir de 0,95% et des taux variables à partir d'Euribor + 1% (taux résultant 0,72%). Des produits supplémentaires ne sont généralement pas nécessaires. Des produits supplémentaires ne sont généralement pas nécessaires.
Bien entendu, selon le profil du client et les conditions des banques, les taux réels peuvent être inférieurs ou supérieurs. Les taux sont assez constants depuis 2019, mais devraient augmenter à mesure que l'Euribor et l'inflation augmentent. Notre conseil : achetez maintenant et bénéficiez d'un tarif exceptionnellement bas pendant que vous le pouvez !
Taux historiques de l'Euribor
L'Euribor est le taux d'intérêt auquel un grand nombre de banques européennes accordent des prêts à court terme. Les banques qui empruntent de l'argent à d'autres banques peuvent utiliser ces fonds pour accorder des prêts à d'autres parties. En fait, l'Euribor est le prix d'achat qu'une banque doit payer pour un prêt à court terme.
De nombreuses banques prêtent de l'argent en accordant des hypothèques. Dans de nombreux pays européens, le taux d'intérêt à payer pour un prêt ou une hypothèque à court terme (période d'intérêt fixe à court terme) suit le taux Euribor. Lorsque l'Euribor augmente, les intérêts à payer augmentent également et vice versa. Lorsqu'une personne décide d'opter pour un crédit immobilier à taux variable (aussi appelé crédit immobilier à taux variable), on lui annonce à l'avance qu'elle paiera le taux Euribor (souvent le taux Euribor à 1 ou 3 mois) plus un taux fixe commission, par exemple Euribor +1%.
Actualité Euribor
Le taux d'intérêt variable est calculé par référence au taux interbancaire européen (Euribor) publié par l'Institut européen des marchés monétaires auquel les banques de la zone euro proposent de prêter des fonds en euros à d'autres banques.
Le taux d'intérêt variable des prêts hypothécaires se compose de deux éléments : fixe et variable. La composante à intérêt fixe (marge) d'un prêt hypothécaire est établie individuellement pour chaque client en fonction de ses revenus, de son historique de crédit et de sa fidélité à la banque. La composante taux fixe reste inchangée pendant toute la durée du contrat de prêt.
La composante d'intérêt variable est calculée par référence au taux interbancaire européen (Euribor), qui reflète un taux débiteur à court terme sur le marché. Il est publié par l'EMMI (Institut Européen des Marchés Monétaires).
Veuillez noter que le taux d'intérêt variable est calculé par référence à la valeur Euribor publiée le deuxième jour ouvré précédant le jour où la composante d'intérêt variable est modifiée. Si la valeur est négative, elle est mise égale à zéro.
