qu'est-ce que l'euribor
La réforme de l'IBOR est l'un des changements les plus radicaux intervenus sur les marchés des capitaux depuis l'introduction de l'euro Pendant des décennies, les taux d'intérêt interbancaires (IBOR) ont été utilisés comme référence pour les taux d'intérêt sur les marchés financiers mondiaux. Aujourd'hui, les termes de nombreux contrats financiers, tels que les prêts, les produits dérivés, les titres et les dépôts bancaires, sont basés sur ces taux.
En 2013, les pays du G20 ont lancé une réforme du système mondial de taux de référence. Les différents IBOR en vigueur devraient être réformés ou progressivement remplacés par des taux sans risque (RFR) ou des taux de référence alternatifs (ARR).
L'EURIBOR (Euro Interbank Offered Rate), l'un des principaux IBOR, a été réformé conformément au BMR et continuera d'exister à moyen terme. La réforme EURIBOR a été achevée en novembre 2019. Par conséquent, l'EURIBOR peut continuer à être utilisé comme taux de référence.
L'ISDA et un certain nombre de groupes de travail et de régulateurs IBOR ont recommandé que les acteurs du marché adhèrent au protocole ISDA 2020 IBOR Fallbacks afin de réduire le coût des échanges bilatéraux sur le marché.
type de référence adalah
A partir de 1,98% TAEG pendant les six premiers mois et jusqu'à Euribor +1,98% à partir du 2,19ème mois, Variable TAEG 1%0,88.Euribor +1,55% à partir du 2ème mois, sous conditions. TAEG variable XNUMX %XNUMX.
Le bonus maximum pour ce concept sera de 0,50% du taux d'intérêt nominal applicable, quels que soient les produits ou services que l'emprunteur, ou les emprunteurs s'il y en a plusieurs, auront contractés.
Fournir à la banque un certificat d'efficacité énergétique du logement ou de l'un des logements faisant l'objet de l'hypothèque, de catégorie A+, A ou B conformément aux certificats correspondants délivrés par des entreprises reconnues du secteur, ou un certificat de logement durable délivré pour BREEAM , LEED, VERDE ou MAISON PASSIVE : 0,10 % de réduction sur le taux d'intérêt nominal.
Durée maximale : 25 ans Tant pour la résidence principale que pour la résidence secondaire, le client doit apporter, sur ses fonds propres, au moins la différence entre le prix de vente et le montant financé. La durée de l'hypothèque plus l'âge du titulaire ne peut totaliser plus de 80 ans.
Taux Euribor
Le taux est calculé en supposant que le montant du crédit est émis immédiatement et intégralement et que le montant de base et les intérêts seront remboursés sous forme de mensualités sous forme de rentes. Le contrat de prêt est garanti par une hypothèque. Lors de la souscription du prêt, un contrat d'assurance habitation doit être signé. Le taux n'inclut pas les coûts associés à la mise en place ou à la sécurisation de la garantie.
Les enfants jusqu'à 18 ans et les membres de la famille qui n'ont pas de revenus réguliers (par exemple, le conjoint qui est en congé de maternité ou de paternité et ne perçoit pas d'allocations parentales) sont considérés comme des personnes à charge.012 ou plus
Euribor 12m
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