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Nos courtiers hypothécaires sont experts dans les politiques de plus de 40 prêteurs, dont des banques et des sociétés de financement spécialisées. Nous savons quels prêteurs approuveront votre prêt hypothécaire, que ce soit pour payer un divorce ou un règlement de succession.
Vous ne pouvez pas "reprendre" ou retirer de l'hypothèque. Alors que dans d'autres pays, vous pouvez reprendre l'hypothèque de quelqu'un d'autre ou exclure quelqu'un d'un accord hypothécaire, en Australie, cela n'est pas autorisé.
Nous avons également accès à des prêteurs spécialisés qui peuvent tenir compte de votre situation, peu importe le nombre de paiements que vous avez manqués ! Cependant, vous devez démontrer que vous étiez en mesure de payer ces remboursements même si vous ne les avez pas effectués.
« …Il a su nous trouver rapidement et avec un minimum de tracas un prêt à un bon taux d'intérêt alors que d'autres nous disaient que ce serait trop difficile. Très impressionné par leur service et recommanderais fortement les experts en prêts hypothécaires à l'avenir »
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Généralement, vous pouvez solliciter un premier prêt immobilier pour l'achat d'une maison ou d'un appartement, la rénovation, l'agrandissement et les réparations de votre logement actuel. La plupart des banques ont une politique différente pour ceux qui vont acheter une résidence secondaire. N'oubliez pas de demander à votre banque commerciale des éclaircissements spécifiques sur les questions ci-dessus.
Votre banque évaluera votre capacité de remboursement au moment de décider de l'admissibilité au prêt immobilier. La capacité de remboursement est basée sur votre revenu mensuel disponible/excédentaire (qui est basé sur des facteurs tels que le revenu mensuel total/excédentaire moins les dépenses mensuelles) et d'autres facteurs tels que le revenu du conjoint, les actifs, les passifs, la stabilité du revenu, etc. La principale préoccupation de la banque est de s'assurer que vous remboursez confortablement le prêt dans les délais et d'assurer son utilisation finale. Plus les revenus mensuels disponibles sont élevés, plus le montant auquel le prêt sera éligible sera élevé. En règle générale, une banque suppose qu'environ 55 à 60 % de votre revenu mensuel disponible/excédentaire est disponible pour le remboursement du prêt. Cependant, certaines banques calculent le revenu disponible pour le paiement EMI en fonction du revenu brut d'une personne et non de son revenu disponible.
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Acheter une maison aux Pays-Bas peut être un processus déroutant, surtout si vous ne lisez pas le néerlandais. Les politiques bancaires et les règles fiscales sont assez compliquées et il n'est pas facile de trouver de bonnes informations en anglais sur la façon d'obtenir un prêt hypothécaire aux Pays-Bas.
Comme nous l'avons déjà dit, vous pouvez contracter un crédit immobilier par l'intermédiaire d'un conseiller bancaire ou d'un courtier en crédit immobilier. Dans le passé, les courtiers en hypothèques étaient souvent critiqués pour avoir vendu des produits avec les commissions les plus élevées au lieu des produits qui étaient les meilleurs pour leurs clients. Aujourd'hui, les prêteurs hypothécaires ne peuvent plus verser de commissions aux courtiers. Au lieu de cela, vous payez des frais fixes pour des conseils hypothécaires. Ces frais peuvent varier, il vaut donc la peine de magasiner. Frais et coûts supplémentaires Au total, les frais et taxes supplémentaires pour l'achat d'une maison peuvent représenter jusqu'à 6 % du prix d'achat. La liste suivante n'est pas exhaustive, mais sert de guide :
Est-il rentable de supprimer l'assurance vie et l'hypothèque habitation ? du moment
Principales caractéristiques de la politique : L'option de politique Drive Less Pay Less de Woolies offre aux conducteurs une réduction de prime lorsqu'ils fixent et restent en dessous d'une limite de kilométrage annuel. Il existe un certain nombre de points de politique utiles avec des sous-limites, y compris 500 $ pour les biens personnels et jusqu'à 1.000 15 $ pour remplacer les clés et les serrures volées. De plus, cette police propose également le remplacement d'une nouvelle voiture par une ancienne si vos roues sont radiées (tant que la voiture a moins de deux ans), et il y a une remise allant jusqu'à XNUMX% sur la première prime annuelle si vous en faites la demande en ligne.
Principales caractéristiques de la police : La police de Youi comporte de nombreuses options flexibles que vous pouvez rechercher à un prix abordable. En cas d'urgence, vous pouvez accéder jusqu'à 1.000 100 $ pour couvrir les réparations sans avoir à être évalué par une assurance, ou choisir d'utiliser ces fonds pour l'hébergement et les déplacements si vous êtes à plus de 14 km de chez vous. L'assistance routière d'urgence est également incluse en standard dans cette police. Vous pourrez reprendre la route après un vol ou un accident sans faute avec la couverture de location de voiture de Youi (jusqu'à XNUMX jours). Youi propose également un remplacement de voiture neuve si votre véhicule est endommagé et a moins de deux ans et que vous avez acheté la voiture neuve ou en tant que modèle de démonstration auprès du concessionnaire.
