Hypothèque moyenne pour les 50 ans
De nombreux retraités se lancent dans un nouveau sport, partent en croisière et s'adonnent à des passe-temps pour lesquels ils n'avaient pas le temps lorsqu'ils travaillaient. Ils peuvent également engager un certain nombre de dépenses supplémentaires, comme rembourser une dette ou aider leur enfant à accéder à la propriété. Ce mode de vie peut être coûteux, et les propriétaires plus âgés ont souvent la richesse nécessaire pour se permettre ces changements immobilisés dans des actifs, laissant beaucoup se demander « puis-je obtenir un prêt hypothécaire à 60 ans ?
Traditionnellement, l'âge maximum pour obtenir un prêt hypothécaire était de 65 ans. Cependant, les temps changent. On se marie plus tard, il nous est plus difficile d'acheter notre premier bien et nous faisons face à une insécurité financière qui peut nous obliger à contracter un emprunt plus tard.
L'âge minimum pour accéder à une hypothèque de capitalisation est de 55 ans, ce qui pourrait être une bonne option pour ceux qui veulent que leurs enfants soient propriétaires de la propriété, paient des frais universitaires ou épargnent pour la retraite. Cette liste n'est pas exhaustive et ne représente que quelques-unes des nombreuses raisons pour lesquelles les emprunteurs plus âgés peuvent vouloir contracter un nouveau prêt hypothécaire.
Limite d'âge hypothécaire de 35 ans
Si vous êtes comme la plupart des gens, rembourser votre hypothèque et prendre votre retraite sans dette semble plutôt attrayant. C'est une réalisation importante et signifie la fin d'une dépense mensuelle importante. Cependant, pour certains propriétaires, leur situation financière et leurs objectifs peuvent nécessiter le maintien de l'hypothèque tandis que d'autres priorités sont prises en charge.
Idéalement, vous atteindrez votre objectif grâce à des versements réguliers. Cependant, si vous avez besoin d'utiliser une somme forfaitaire pour rembourser votre prêt hypothécaire, essayez d'abord de puiser dans des comptes imposables au lieu de l'épargne-retraite. "Si vous retirez de l'argent d'un 401 (k) ou d'un IRA avant l'âge de 59 ans et demi, vous paierez probablement un impôt sur le revenu régulier - plus une pénalité - qui compensera considérablement toute économie d'intérêt sur l'hypothèque", déclare Rob.
Si votre prêt hypothécaire ne comporte pas de pénalité pour remboursement anticipé, une alternative au remboursement intégral consiste à réduire le capital. Pour ce faire, vous pouvez effectuer chaque mois un paiement supplémentaire en principal ou envoyer un montant forfaitaire partiel. Cette tactique peut économiser une quantité importante d'intérêts et raccourcir la durée du prêt tout en maintenant la diversification et la liquidité. Mais évitez d'être trop agressif à ce sujet, de peur de compromettre vos autres priorités d'épargne et de dépenses.
Calculatrice hypothécaire pour les plus de 55 ans
Une fois que vous atteignez 50 ans, les options hypothécaires commencent à changer. Cela ne veut pas dire qu'il est impossible d'acheter une maison si vous êtes à l'âge de la retraite ou presque, mais il vaut la peine de savoir comment l'âge peut affecter les prêts.
Bien que de nombreux fournisseurs de prêts hypothécaires imposent des limites d'âge maximales, cela dépendra de qui vous approchez. De plus, il existe des prêteurs qui se spécialisent dans les produits hypothécaires seniors, et nous sommes là pour vous orienter dans la bonne direction.
Ce guide vous expliquera l'impact de l'âge sur les demandes de prêt hypothécaire, l'évolution de vos options au fil du temps et un aperçu des produits hypothécaires spécialisés pour la retraite. Nos guides sur la libération de capital et les hypothèques viagères sont également disponibles pour des informations plus détaillées.
En vieillissant, vous commencez à poser un plus grand risque aux fournisseurs de prêts hypothécaires conventionnels, il peut donc être plus difficile d'obtenir un prêt plus tard dans la vie. Parce que? Cela est généralement dû à une baisse de revenus ou à votre état de santé, et souvent aux deux.
Après votre retraite, vous ne recevrez plus de salaire régulier de votre travail. Même si vous avez une pension sur laquelle vous appuyer, il peut être difficile pour les prêteurs de savoir exactement ce que vous gagnerez. Votre revenu est également susceptible de diminuer, ce qui peut affecter votre capacité de payer.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire à 55 ans?
Beaucoup de quinquagénaires se demandent s'il n'est pas trop tard pour acheter une maison. Il y a des années, la réponse serait probablement oui. Cependant, 50% des Américains prévoient de travailler après l'âge de la retraite, ce qui signifie qu'ils auront des années de revenus à consacrer à un prêt hypothécaire. Certaines considérations doivent être prises en compte pour ceux qui souhaitent faire le saut vers une nouvelle maison.
Il n'est pas toujours sage d'acheter la plus grande maison que vous pouvez vous permettre, surtout si vos enfants ont déménagé ou prévoient de déménager bientôt. Les grandes maisons ne sont pas seulement coûteuses à chauffer et à climatiser, elles peuvent également demander beaucoup de travail pour décorer et nettoyer de nombreuses pièces. Par contre, une maison plus grande vous permettra d'accueillir les petits-enfants lors de leurs visites nocturnes.
Para quienes compran una casa entre los 20 y los 30 años, una hipoteca a 30 años es la opción de financiación más obvia, en parte porque las personas de esa edad no suelen tener los medios financieros para hacer los pagos más altos asociados a los préstamos à court terme. Mais les personnes de 50 ans pourraient opter pour une hypothèque de 15 ans, pour s'assurer qu'elles peuvent rembourser le prêt tout en continuant à travailler.
