La meilleure assurance protection hypothécaire
Méfiez-vous des deuxièmes hypothèques " superposées " Comme alternative à l'assurance hypothécaire, certains prêteurs peuvent offrir ce qu'on appelle une deuxième hypothèque " superposée ". Cette option peut être commercialisée comme moins chère pour l'emprunteur, mais cela ne signifie pas nécessairement qu'elle l'est. Comparez toujours le coût total avant de prendre une décision finale. En savoir plus sur les deuxièmes hypothèques superposées. Comment obtenir de l'aide Si vous êtes en retard sur votre paiement hypothécaire ou si vous avez des difficultés à effectuer vos paiements, vous pouvez utiliser l'outil CFPB Find a Counselor pour obtenir une liste des agences de conseil en logement de votre région qui sont approuvées par le HUD. Vous pouvez également appeler la hotline HOPE™, ouverte 24 heures sur 888, sept jours sur sept, au (995) 4673-HOPE (XNUMX).
assurance protection hypothécaire
L'assurance hypothécaire privée (PMI) est un type de police d'assurance qui protège les prêteurs hypothécaires en cas de défaut de paiement des emprunteurs. Le paiement du PMI est généralement requis si moins de 20 % d'acompte est versé. Sur certaines hypothèques, le PMI est une exigence temporaire. Mais avec d'autres, cela durera toute la durée du prêt.
Si vous mettez un acompte de 20 %, cela compense la perte potentielle du prêteur si votre prêt est défaillant et fait l'objet d'une saisie. Si vous mettez moins de 20 %, le prêteur risque de perdre de l'argent si le prêt ne fonctionne pas.
Sans assurance hypothécaire, de nombreuses personnes devraient attendre des années pour économiser une mise de fonds plus importante avant d'acheter une maison. Ce sont des années qu'ils auraient pu passer à investir dans la valeur nette de leur maison et de leur immeuble, au lieu de payer un loyer au propriétaire tous les mois.
Les frais d'assurance hypothécaire privée varient selon le programme de prêt (voir le tableau ci-dessous). Mais, en général, le coût du PMI est compris entre 0,5 et 1,5 % du montant du prêt par an. Elle se décompose en mensualités et s'ajoute à la mensualité hypothécaire.
L'assurance prêt hypothécaire en vaut-elle la peine?
Votre maison est également une pierre angulaire de l'avenir financier de votre famille, car il s'agit d'un actif important qui est susceptible de prendre de la valeur. Mais même les plans les mieux conçus ne sont pas sûrs, c'est pourquoi les propriétaires ont besoin d'un moyen de protéger leur hypothèque afin qu'elle ne revienne pas à leur partenaire ou cosignataire s'ils sont partis. C'est pourquoi une assurance-vie est nécessaire pour protéger l'hypothèque.
Dès que j'ai fermé ma maison, j'ai reçu une lettre par la poste tous les jours m'avertissant que je devais souscrire une assurance-vie hypothécaire. En tant que personne qui travaille dans le secteur de l'assurance-vie, même moi, j'ai eu des moments où je me suis demandé si je ne jetais pas de courrier important. (Mais, en plus, toute enveloppe avec du texte rouge et en majuscules me met mal à l'aise).
L'assurance-vie hypothécaire, parfois appelée assurance de protection hypothécaire, est très différente de l'assurance-vie temporaire. Il est donc important que vous compreniez le type de couverture qui vous est offerte et ce dont vous avez vraiment besoin. Ici, nous vous aiderons à comprendre les tenants et les aboutissants de l'assurance de protection hypothécaire, comment fonctionne l'assurance-vie hypothécaire, en quoi elle diffère de l'assurance-vie temporaire et, plus important encore, comment vous pouvez empêcher la perte de l'un de vos actifs les plus chers. fardeau financier.
calculateur d'assurance-vie hypothécaire
L'achat d'une nouvelle maison est un moment excitant. Mais aussi excitant que cela puisse paraître, de nombreuses décisions accompagnent l'achat d'une nouvelle maison. L'une des décisions qui peuvent être envisagées est de souscrire une assurance-vie hypothécaire.
L'assurance-vie hypothécaire, également connue sous le nom d'assurance de protection hypothécaire, est une police d'assurance-vie qui rembourse votre dette hypothécaire si vous décédez. Bien que cette police puisse empêcher votre famille de perdre sa maison, ce n'est pas toujours la meilleure option d'assurance-vie.
L'assurance-vie hypothécaire est généralement vendue par votre prêteur hypothécaire, une compagnie d'assurance affiliée à votre prêteur ou une autre compagnie d'assurance qui vous envoie un courrier après avoir trouvé vos coordonnées dans les archives publiques. Si vous l'achetez auprès de votre prêteur hypothécaire, les primes peuvent être intégrées à votre prêt.
Le prêteur hypothécaire est le bénéficiaire de la police, et non votre conjoint ou une autre personne de votre choix, ce qui signifie que l'assureur paiera à votre prêteur le solde restant du prêt hypothécaire si vous décédez. L'argent ne va pas à votre famille avec ce type d'assurance-vie.
