Hypothèque
Si vous achetez une propriété, le montant de votre hypothèque correspond généralement au prix d'achat moins la mise de fonds. Si vous envisagez de renouveler une hypothèque existante, il s'agit du capital dû après le dernier terme de l'hypothèque.
La période d'amortissement est le temps qu'il faut pour rembourser la totalité de l'hypothèque, y compris les intérêts. La période d'amortissement peut aller jusqu'à 25 ans si l'hypothèque est assurée contre le défaut de paiement, et jusqu'à 30 ans si elle ne l'est pas. Pour une nouvelle hypothèque, la période d'amortissement est généralement de 25 ans.
Un remboursement anticipé vous permet de rembourser une partie ou la totalité de votre prêt hypothécaire avant la fin du terme. La plupart des prêts hypothécaires fermés vous permettent d'effectuer des remboursements anticipés annuels de 10 % à 20 % sans frais de remboursement anticipé. La plupart des prêts hypothécaires ouverts peuvent être remboursés sans frais de remboursement anticipé. Vérifiez les détails dans votre document hypothécaire.
En cas d'invalidité, de maladie grave, de perte d'emploi ou de décès, l'assurance emprunteur peut vous aider à rembourser votre dette ou à réduire votre solde, ou à couvrir certains versements. L'assurance crédit est facultative sur les prêts hypothécaires.
L'assurance prêt hypothécaire protège votre prêteur si vous êtes incapable de rembourser votre prêt hypothécaire. Vous avez besoin de cette assurance si vous avez un prêt hypothécaire à ratio élevé, et elle est généralement ajoutée au capital de votre prêt hypothécaire. Une hypothèque est à ratio élevé lorsque la mise de fonds est inférieure à 20 % de la valeur de la propriété.
Hypothèque mensuelle 意味
Le remboursement d'un prêt hypothécaire oblige l'emprunteur à effectuer un versement mensuel au prêteur. Chaque mensualité couvre généralement une partie du capital du prêt, plus les intérêts mensuels sur le solde impayé. Les paiements de prêt sont amortis, de sorte que le paiement mensuel reste le même tout au long de la période d'amortissement, mais le pourcentage du paiement qui va vers le capital augmentera à mesure que le solde hypothécaire impayé diminue. Les versements hypothécaires peuvent également inclure des montants pour les taxes foncières, l'assurance habitation et les cotisations mensuelles à l'association des propriétaires sur un compte séquestre détenu par votre prêteur. Lorsque ces éléments arrivent à échéance, votre prêteur effectuera le paiement à l'administration fiscale, à la compagnie d'assurance ou à l'association des propriétaires.
hypothèque mensuelle
Calculer correctement votre versement hypothécaire peut être plus difficile que vous ne le pensez. S'assurer que votre paiement mensuel prévu correspond à votre budget est essentiel pour déterminer si la maison que vous avez choisie est vraiment abordable.
C'est une bonne idée d'exécuter quelques options sur une calculatrice hypothécaire bien avant de commencer votre parcours d'achat d'une maison. Bien que les impôts fonciers et l'assurance habitation puissent être difficiles à projeter sur une maison que vous n'avez pas encore choisie, notre calculateur vous permet de les estimer.
Les frais d'association des propriétaires (HOA) peuvent être très courants dans certaines régions, en particulier les nouvelles constructions et les maisons similaires, mais sont beaucoup moins courants dans les communautés plus établies. Les frais HOA sur certaines propriétés peuvent représenter une grande partie de votre budget, alors considérez le type de maison que vous souhaitez acheter et regardez celui qui est actuellement en vente pour voir si vous pouvez avoir une idée des frais HOA. Si vous voulez un nouveau condo dans une communauté avec beaucoup de commodités, attendez-vous à payer des frais HOA élevés.
Hypothèque 意味
Possédez votre propre morceau d'Andover. Profitez des faibles taux d'intérêt d'aujourd'hui et épargnez pendant des décennies. Les taux hypothécaires actuels sont proches de leurs plus bas records. Si vous bloquez à l'avance un taux hypothécaire fixe, vos versements ne seront pas touchés par la hausse des taux. Par défaut, nous affichons les taux de refinancement des prêts hypothécaires à taux fixe. Vous pouvez passer à l'achat de prêts à l'aide du bouton radio [Acheter]. Les prêts hypothécaires à taux ajustables (ARM) apparaissent comme une option dans les cases [Type de prêt]. D'autres durées de prêt peuvent être sélectionnées et les résultats peuvent être filtrés à l'aide du bouton [Filtrer les résultats] dans le coin inférieur gauche. Plusieurs durées peuvent être sélectionnées en même temps pour comparer les taux actuels et les montants des paiements mensuels.
