Je veux acheter une autre maison et louer ma maison actuelle au Royaume-Uni
L'accès au capital de votre prêt est facile. Avec un simple refinancement hypothécaire, vous pouvez vous rapprocher de l'achat d'une résidence secondaire. L'utilisation de la valeur nette d'un immeuble de placement pour acheter une maison fonctionne également de la même manière. La valeur nette de votre maison ou de votre immeuble de placement peut être utilisée comme dépôt sur une deuxième propriété, tandis que votre propriété actuelle devient une garantie pour la nouvelle dette. L'utilisation des capitaux propres vous permet d'acheter une deuxième propriété sans avoir besoin d'un dépôt en espèces.
Lorsque la valeur de votre maison augmente, la valeur nette augmente également. La valeur d'une maison peut augmenter en raison de la croissance du capital ou des versements hypothécaires dédiés. Vous pouvez également augmenter la valeur de votre maison en effectuant des rénovations (bien que vous deviez tenir compte des coûts des matériaux et de la main-d'œuvre pour le faire).
Vous ne payez des intérêts que sur ce que vous dépensez. Vous pouvez demander une libération du capital, mais si vous n'êtes pas prêt à utiliser les fonds pour le moment, assurez-vous d'avoir un sous-compte de compensation afin de ne pas payer d'intérêts sur l'augmentation du prêt tant que vous n'aurez pas utilisé les fonds.
Si vous souscrivez une somme forfaitaire, vous paierez des intérêts sur la totalité du montant. Avec une marge de crédit, vous ne payez que des intérêts sur le montant utilisé, mais vous pourriez être tenté d'accéder à cet argent pour des luxes inutiles.
comment acheter une maison
Louer votre maison pourrait être la bonne option si vous souhaitez en acheter une autre. Choisir de louer votre maison d'origine pourrait créer le flux de trésorerie supplémentaire que votre budget attendait. Donc, si vous vous demandez comment louer votre maison et en acheter une autre, vous êtes au bon endroit.
"Devenir propriétaire peut être intimidant si vous ne l'avez jamais fait auparavant", déclare Phil Peterson, courtier en chef de RE/MAX à Schaumburg, Illinois. « Certainement, louer votre maison a ses avantages et ses inconvénients. Je suis passé par là. Mais à l'époque, je n'étais pas au courant de tous ces hauts et ces bas."
Il existe quelques options pour obtenir un acompte sur une résidence secondaire. Tout d'abord, vous pouvez toujours utiliser l'épargne pour acheter une résidence secondaire. Mais si vous n'avez pas d'acompte à la banque, cela ne signifie pas que vous ne pouvez pas acheter une résidence secondaire.
Une autre option est un refinancement en espèces ou un prêt sur valeur domiciliaire ou HELOC sur votre maison actuelle pour couvrir l'acompte sur votre nouvelle maison. Cela peut être une bonne option, mais sachez que cela réduira la valeur nette de votre maison actuelle. De plus, si votre maison actuelle est toujours hypothéquée, vous devrez payer une deuxième mensualité hypothécaire.
J'ai une hypothèque et je veux acheter une autre maison
Un prêt sur valeur domiciliaire peut-il être utilisé pour acheter une autre maison? La réponse courte est oui, bien que les avantages et les inconvénients de cette approche puissent dépendre de l'utilisation de la deuxième propriété. Cela peut également être une bonne option pour ceux qui souhaitent acheter un immeuble de placement.
Dans cet article, nous explorerons les prêts sur valeur nette d'une propriété, comment ils peuvent être utilisés pour obtenir une propriété, ainsi que les avantages et les inconvénients de l'utilisation de votre valeur nette pour acheter une résidence secondaire. Il est important de noter que Rocket Mortgage® n'offre pas de prêts sur valeur domiciliaire.
Pour comprendre comment utiliser la valeur nette de votre propriété pour votre prochain achat immobilier, vous devez d'abord comprendre le fonctionnement d'un prêt sur valeur domiciliaire. Un prêt sur valeur domiciliaire est un type de deuxième hypothèque qui vous permet d'accéder à la valeur nette que vous avez accumulée dans votre maison.
La valeur nette du logement est la différence entre la valeur de votre maison et ce que vous devez à votre prêteur, également connu comme la part de votre maison que vous possédez réellement. Au fur et à mesure que vous remboursez votre prêt hypothécaire et que vous réduisez le solde de votre prêt, vous accumulez des capitaux propres. Avec un prêt sur valeur domiciliaire, vous pouvez recevoir cet argent sous la forme d'un paiement forfaitaire qui est ensuite remboursé au prêteur en versements fixes au fil du temps.
Hypothèque pour acheter une autre propriété
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