Tableau des taux hypothécaires sur 30 ans
Les taux d'intérêt moyens des crédits immobiliers ont diminué de semaine en semaine pour deux types de prêts : les taux fixes à 30 ans ont légèrement baissé (de 5,30 % à 5,25 %), ainsi que les taux fixes à 15 ans (de 4,48 % à 4,43 %), tandis que 5/ 1 Les taux ARM ont augmenté (de 3,98 % à 4,08 %). Résumé des tarifs hebdomadaires
Le nombre de demandes de prêt hypothécaire a chuté de 11 %, selon la Mortgage Bankers Association. "Les demandes de prêts hypothécaires ont chuté pour la première fois en trois semaines, car les taux d'intérêt hypothécaires - malgré la baisse de la semaine dernière - sont restés supérieurs de plus de deux points de pourcentage à ceux d'il y a un an et proches des niveaux les plus élevés depuis 2009. Pour les emprunteurs cherchant à refinancer, le courant le niveau des taux reste un facteur dissuasif important », a déclaré Joel Kan, vice-président associé des prévisions économiques et industrielles au MBA. «Les demandes d'achat ont chuté de 12% la semaine dernière, car les acheteurs potentiels ont été découragés par la hausse des taux et la détérioration des conditions d'accessibilité. De plus, l'incertitude générale entourant les perspectives économiques à court terme ainsi que la volatilité récente du marché boursier pourraient amener certains ménages à retarder leur recherche de logement.
Graphique des taux d'intérêt hypothécaires
Lorsque vous choisissez un prêt hypothécaire, ne vous contentez pas de regarder les mensualités. Il est important de comprendre combien vos paiements d'intérêts vous coûtent, quand ils peuvent augmenter et quels seront vos paiements par la suite.
À la fin de cette période, il passera à un taux variable standard (SVR), à moins qu'il ne soit réhypothéqué. Le taux variable standard est susceptible d'être beaucoup plus élevé que le taux fixe, ce qui peut ajouter beaucoup à vos mensualités.
La plupart des hypothèques sont maintenant « transférables », ce qui signifie qu'elles peuvent être transférées vers une nouvelle propriété. Cependant, le déménagement est considéré comme une nouvelle demande de prêt hypothécaire, vous devrez donc satisfaire aux vérifications d'abordabilité du prêteur et à d'autres critères pour être approuvé pour le prêt hypothécaire.
"Porter" un prêt hypothécaire peut souvent signifier uniquement conserver le solde existant sur l'accord actuel fixe ou à prix réduit, vous devez donc choisir un autre accord pour tout prêt de déménagement supplémentaire, et il est peu probable que ce nouvel accord corresponde au calendrier de l'accord existant.
Si vous savez que vous êtes susceptible de déménager pendant la période de remboursement anticipé de toute nouvelle transaction, vous voudrez peut-être envisager des offres avec des frais de remboursement anticipé faibles ou nuls, ce qui vous donnera plus de liberté pour faire le tour des prêteurs le moment venu. mouvement
Taux d'intérêt hypothécaire
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