Caisse fédérale de la marine
Une hypothèque suivie est une hypothèque à taux variable liée au taux de base de la Banque d'Angleterre, qui augmente ou diminue avec lui. Cela affectera vos mensualités. Nos hypothèques surveillées sont disponibles pour une période de 2 ans.
Une hypothèque payant 184.000 35 £ sur 2 ans, initialement à un taux fixe pendant 3,19 ans à 4,04 %, puis à notre taux variable actuel de 33 % (flottant) pour les 24 années restantes, nécessiterait 728,09 paiements mensuels de 395 £ et 815,31 mensualités. paiements de 813,59 £, plus un paiement final de XNUMX £.
Cela représente le pourcentage de la valeur de la propriété que vous souhaitez emprunter. Par exemple, une propriété de 100.000 80.000 £ avec une hypothèque de 80 XNUMX £ aurait un LTV de XNUMX %. Le ratio prêt/valeur maximum que nous vous prêterons dépend de votre situation personnelle, de la propriété, du prêt que vous choisissez et du montant que vous empruntez.
L'ERC est calculé comme 1 % du montant prépayé, en plus de toute allocation annuelle de trop-perçu, pour chaque année restante de la période pendant laquelle l'ERC s'applique, dégressif quotidiennement. Cependant, (après prise en compte de votre indemnité) un maximum de 5% de votre trop-perçu vous sera facturé.
Prêt hypothécaire à taux variable au Canada
Nous recommandons les meilleurs produits par le biais d'un processus d'examen indépendant, et nos sélections ne sont pas influencées par les annonceurs. Nous pouvons recevoir une compensation si vous visitez des partenaires que nous recommandons. Lisez nos informations sur les annonceurs pour plus d'informations.
À ce jour, 26 mai 2022, le taux hypothécaire fixe de référence sur 30 ans est de 5,31 %, le taux fixe FHA sur 30 ans est de 5,18 %, le taux fixe Jumbo sur 30 ans est de 4,57 % ; le taux fixe sur 15 ans est de 4,43 % et l'ARM 5/1 est de 4,12 %. Ces taux ne sont pas les taux d'intérêt annoncés sur Internet et, selon notre méthodologie, devraient être plus représentatifs de ce à quoi les clients pourraient s'attendre en fonction de leurs qualifications. Vous pouvez en savoir plus sur ce qui rend nos tarifs différents dans la section Méthodologie de cette page.
Étant donné que les taux d'intérêt hypothécaires peuvent varier, il est important de comparer les taux avant de contracter un prêt immobilier. Nous avons compilé les meilleurs taux d'intérêt pour différents types de prêts hypothécaires, ainsi que les questions les plus courantes qui peuvent survenir pour vous aider à comprendre ce qui peut affecter le taux d'intérêt final que vous recevrez.
Moyennes nationales des taux les plus bas offerts par plus de 200 des meilleurs prêteurs du pays, avec un ratio prêt-valeur (LTV) de 80 %, un candidat avec un pointage de crédit FICO de 700 à 760 et aucun point hypothécaire.
Types de prêts hypothécaires Td
Les Britanno-Colombiens, déjà aux prises avec la hausse de l'inflation, voient leurs factures mensuelles augmenter à nouveau en raison de la hausse de 50 % des taux d'intérêt de la Banque du Canada. La journaliste de Consumer Matters, Anne Drewa, en dit plus sur l'impact sur les versements hypothécaires et les marges de crédit, et sur la façon de réduire la dette mensuelle.
Global News s'est entretenu avec des experts en prêts hypothécaires et des économistes pour aider à décomposer les facteurs que les consommateurs devraient prendre en compte lorsqu'ils calculent les chiffres des paiements immobiliers mensuels dans un environnement de taux d'intérêt en hausse.
Un prêt hypothécaire à taux fixe offre aux acheteurs de maison un taux d'intérêt stable pour une durée déterminée, généralement fixée par tranches de trois à cinq ans pendant la durée du prêt hypothécaire. Ces taux ne sont pas immédiatement touchés par les mouvements des taux d'intérêt de la Banque du Canada - bien que les augmentations prévues puissent être prises en compte dans le taux offert - et offrent donc un peu plus de prévisibilité dans les paiements mensuels à long terme. Décisions en matière de taux d'intérêt au Canada, alors que les institutions financières rattachent leurs taux préférentiels au taux de référence de la banque centrale. Par exemple, une hypothèque à taux variable pourrait vous offrir aujourd'hui le taux préférentiel de 3,2 % moins 0,6 %, selon Leah Zlatkin, courtier en hypothèques et experte chez lowrates.ca.
Les meilleurs types de prêts hypothécaires au Canada à 5 ans fixes
Bien que nous sachions que le taux d'intérêt est une considération importante, il ne devrait pas être le seul facteur déterminant. Les caractéristiques qui vous permettent de rembourser votre prêt hypothécaire plus rapidement, sans frais ni charges, peuvent être tout aussi importantes pour choisir la bonne solution pour vous.
Les titulaires de comptes anticipés bénéficient de remises exclusives sur les taux d'intérêt, ainsi que d'un accès au soutien et aux outils dont ils ont besoin pour contrôler leur dette, gérer leur trésorerie et leur crédit, et commencer à constituer une épargne, afin que vous puissiez tirer le meilleur parti de ce que vous avez, aujourd'hui et demain.
Les titulaires de comptes anticipés bénéficient de rabais exclusifs sur les taux d'intérêt, ainsi que d'un accès au soutien et aux outils dont vous avez besoin pour contrôler votre dette, gérer votre trésorerie et votre crédit, et commencer à constituer votre épargne, afin que vous puissiez tirer le meilleur parti de ce que vous avez , aujourd'hui et demain.
Les modalités des prêts hypothécaires varient afin que vous puissiez profiter d'occasions qui correspondent à votre situation financière actuelle. Les engagements à court et à long terme ont leurs avantages. Nous vous aiderons à prendre la bonne décision.
