Types de prêts hypothécaires aux États-Unis
Sélectionnez un produit pour afficher des informations importantes, des paiements, des hypothèses et des informations sur le TAP, car certains taux peuvent inclure jusqu'à 1 point de remise comme coût initial pour les emprunteurs. Les taux de refinancement sont basés sur l'absence d'espèces à payer. Veuillez noter que nous proposons d'autres options de prêt immobilier qui ne sont pas présentées ici.
Le coût du prêt exprimé en pourcentage annuel. Pour les prêts hypothécaires, à l'exclusion des marges de crédit sur valeur domiciliaire, comprend le taux d'intérêt plus d'autres frais ou commissions. Pour les marges de crédit sur valeur domiciliaire, l'APR n'est que le taux d'intérêt.
Graphique des taux d'intérêt
La Fed prévoyant des hausses après chacune de ses réunions restantes, la plupart des indicateurs indiquent que les taux d'intérêt continueront d'augmenter en 2022. Cependant, l'incertitude économique entraînera une volatilité hebdomadaire.
"Avec beaucoup d'incertitude dans les perspectives économiques, les taux hypothécaires devraient continuer à augmenter au cours du mois prochain, en particulier si la rhétorique de la Fed sur le rétablissement de la stabilité des prix se poursuit." -Selma Hepp, économiste en chef adjointe CoreLogic
« L'inflation inflationniste et le resserrement de la politique de la Réserve fédérale sont les principaux facteurs qui font grimper les taux hypothécaires aujourd'hui. Pendant ce temps, les données indiquent que l'inflation restera élevée dans les mois à venir. Par conséquent, la Réserve fédérale devra multiplier les hausses de taux pour ramener l'inflation à sa cible de 2 %.
Cinq autres hausses de taux sont probables cette année. De plus, la Réserve fédérale commencera à réduire la taille de son bilan en juin. Cela signifie que la Fed réduira ses avoirs obligataires en augmentant l'offre de bons du Trésor américain sur le marché. Cette stratégie devrait pousser les rendements du Trésor et les taux hypothécaires encore plus élevés au second semestre 2022. Ainsi, je m'attends à ce que le taux hypothécaire fixe sur 30 ans atteigne en moyenne 5,5 % d'ici la mi-2022.
Taux hypothécaires sur 30 ans
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Selon les données de S & P Global, le taux d'intérêt moyen sur l'hypothèque fixe de 30 ans la plus populaire est de 4,31 %.Les taux d'intérêt hypothécaires changent constamment et de nombreux facteurs peuvent influencer votre taux d'intérêt. Bien que certains d'entre eux soient des facteurs personnels sur lesquels vous avez le contrôle, et d'autres non, il est important de savoir à quoi pourrait ressembler votre taux d'intérêt au moment de commencer le processus d'obtention d'un prêt hypothécaire.
Quels sont les taux d'intérêt hypothécaires actuels? Bien que les taux d'intérêt hypothécaires fluctuent quotidiennement, 2020 et 2021 ont été des années de creux records pour les taux d'intérêt hypothécaires et de refinancement aux États-Unis.Bien que les taux d'intérêt hypothécaires et de refinancement moyens faibles soient un signe prometteur pour un prêt le plus abordable, rappelez-vous qu'ils ne sont jamais une garantie du taux d'intérêt qu'un prêteur vous offrira. Les taux hypothécaires varient selon l'emprunteur, en fonction de facteurs tels que votre crédit, le type de prêt et
Prêt hypothécaire à taux fixe de 30 ans Freddie Mac
Le taux médian d'un prêt hypothécaire fixe de 30 ans est de 5,47 %, selon Bankrate.com, tandis que le taux médian d'un prêt hypothécaire de 15 ans est de 4,79 %. Sur une hypothèque jumbo de 30 ans, le taux médian est de 5,34 % et le taux médian sur un ARM 5/1 est de 3,87 %.
Le taux d'intérêt moyen sur une hypothèque jumbo de 30 ans est de 5,34 %. La semaine dernière, le taux moyen était de 5,38 %. Le taux d'intérêt fixe sur 30 ans d'une hypothèque jumbo est actuellement supérieur au creux de 52 % sur 3,03 semaines.
Si vous ne pouvez pas ou ne voulez pas payer en espèces, les prêteurs hypothécaires et les hypothèques feront partie de votre processus d'achat d'une maison. Il est important d'estimer ce que vous êtes susceptible de payer chaque mois pour voir si cela correspond à votre budget.
Pour obtenir une préapprobation hypothécaire, commencez par rassembler vos documents. Vous aurez besoin de votre carte de sécurité sociale, de formulaires W-2, de fiches de paie, de relevés bancaires, de déclarations de revenus et de tout autre document exigé par le prêteur.
