Combien de temps faudra-t-il pour rembourser mon prêt hypothécaire?
À partir du moment où les propriétaires signent un prêt hypothécaire, ils attendent souvent avec impatience le jour où ils le rembourseront. Aussi tentant qu'il puisse être d'économiser sur les paiements de taux d'intérêt et de rembourser votre prêt hypothécaire plus tôt, il est important de tenir compte de votre santé financière pour éviter d'être riche en maison et pauvre en argent.
Rembourser l'hypothèque n'est pas compliqué, mais ce n'est pas aussi simple que de se connecter à votre compte et de payer le solde. Les sociétés de titres exigent généralement un relevé de paiement, souvent appelé lettre de paiement, du prêteur avant de transférer l'acte à votre nom. Un relevé de versement hypothécaire est un document qui indique exactement combien d'argent est nécessaire pour rembourser votre prêt hypothécaire. Selon les circonstances dans lesquelles vous avez remboursé votre hypothèque, le processus peut prendre plusieurs jours.
Si vous refinancez ou vendez votre maison, un tiers (généralement la société de titres) demandera le règlement. Le processus prend au moins 48 heures lorsqu'il s'agit d'un tiers car il y a plusieurs étapes pour que le prêteur gère le paiement avec la société de titre. Pour les clients de Rocket Mortgage, la société de titre appelle notre système téléphonique pour demander un relevé de paiement écrit.
Combien de temps faut-il pour amortir une voiture ?
Rembourser votre prêt hypothécaire plus tôt peut vous aider à économiser des milliers de dollars en intérêts. Mais avant de commencer à investir beaucoup d'argent dans cette direction, vous devrez tenir compte de quelques facteurs pour déterminer s'il s'agit d'un choix judicieux.
Chaque fois que vous payez une hypothèque, celle-ci est divisée entre le capital et les intérêts. La majeure partie du paiement est consacrée aux intérêts pendant les premières années du prêt. Vous devrez moins d'intérêts à mesure que vous remboursez le capital, qui est le montant d'argent que vous avez emprunté à l'origine. À la fin du prêt, un pourcentage beaucoup plus important du paiement est affecté au principal.
Vous pouvez appliquer les versements supplémentaires directement au solde du capital de votre prêt hypothécaire. Les paiements de capital supplémentaires réduisent le montant d'argent que vous paierez en intérêts avant que les intérêts ne puissent s'accumuler. Cela peut réduire de plusieurs années la durée de votre prêt hypothécaire et vous faire économiser des milliers de dollars.
Disons que vous empruntez 150.000 4 $ pour acheter une maison avec un intérêt de 30 % et un terme de 107.804,26 ans. Lorsque vous rembourserez le prêt, vous aurez payé 150.000 XNUMX $ en intérêts. Cela s'ajoute aux XNUMX XNUMX $ que vous avez initialement empruntés.
Calculateur de remboursement anticipé de prêt immobilier
En effectuant des paiements réguliers et cohérents au titre du service de la dette, vous finirez par rembourser votre prêt. Utilisez cette calculatrice pour déterminer combien de temps vous aurez besoin pour effectuer ces paiements réguliers afin d'éliminer enfin l'obligation de la dette et de rembourser votre prêt.
Une partie importante des finances personnelles est la façon dont vous gérez votre dette. L'idéal serait de n'avoir aucune dette, mais en pratique, la plupart des familles en ont. La plupart des gens ne seront probablement pas en mesure d'acheter une voiture, une maison, une éducation ou même de gros appareils électroménagers sans contracter de dettes. Parfois, emprunter peut être vraiment souhaitable, surtout si vous pouvez emprunter de l'argent à un faible taux d'intérêt pour faire un investissement à taux d'intérêt élevé.
Les dettes font que tout coûte plus cher. Si vous avez vu une pancarte dans la vitrine d'un magasin annonçant "Solde : 25 % de réduction sur tout", vous pourriez être tenté de courir et d'acheter, d'acheter, d'acheter. Mais que se passerait-il si le panneau indiquait "Ventes - Tout 25 % de plus que marqué" ? C'est exactement ce qui se passe lorsque des biens et des services sont payés en utilisant la dette. De plus, vous utilisez peut-être des dettes sans même vous en rendre compte.
Combien de temps faut-il pour rembourser une hypothèque de 400 XNUMX $?
Avec ce calculateur d'amortissement hypothécaire, estimez la rapidité avec laquelle vous pouvez rembourser votre maison. En calculant l'impact des paiements supplémentaires, vous pouvez apprendre à économiser de l'argent sur le montant total des intérêts que vous paierez pendant la durée du prêt.
Utilisez la fonction « Paiements supplémentaires » pour découvrir comment vous pouvez raccourcir la durée de votre prêt et économiser de l'argent sur les intérêts en versant un montant supplémentaire sur le capital de votre prêt chaque mois, chaque année ou en un paiement forfaitaire.
Votre paiement hypothécaire est défini comme le paiement du principal et des intérêts dans ce calculateur de paiement hypothécaire. Lorsque vous payez un supplément en plus de votre solde principal, vous réduisez le montant de votre prêt et économisez de l'argent sur les intérêts.
Gardez à l'esprit que vous pouvez payer d'autres coûts dans votre paiement mensuel, tels que l'assurance habitation, les taxes foncières et l'assurance hypothécaire privée (PMI). Pour voir une ventilation de vos frais de paiement hypothécaire, essayez notre calculateur de prêt hypothécaire gratuit.
Faites preuve de créativité et trouvez d'autres façons d'effectuer des paiements supplémentaires sur votre prêt immobilier. Effectuer des versements supplémentaires sur le solde du capital de votre prêt hypothécaire vous aidera à rembourser votre dette hypothécaire plus rapidement et à économiser des milliers de dollars en intérêts. Utilisez notre outil budgétaire gratuit, EveryDollar, pour voir comment les versements hypothécaires supplémentaires s'intègrent dans votre budget.
