Kas ma saan hüpoteeklaenu võtta 55-aastaselt?
Alates hüpoteegituru ülevaate (MMR) kasutuselevõtust 2014. aastal võib hüpoteegi taotlemine olla mõne jaoks keerulisem: laenuandjad peavad hindama taskukohasust ja võtma arvesse mitmeid tegureid, sealhulgas vanust.
Eesmärk on tagada, et pensionile jäävatel inimestel ei oleks taskukohaseid laene. Kuna inimeste sissetulekud kipuvad pärast töötamise lõpetamist ja pensioni kogumist vähenema, julgustab MMR laenuandjaid ja laenuvõtjaid hüpoteegid enne seda tagasi maksma. See ei ole aga alati võimalik või toimib kõigi jaoks ning mõned laenuandjad tegid seda veelgi, määrates hüpoteegi tagasimaksmiseks vanusepiirangud. Tavaliselt on need vanusepiirangud 70 või 75, mis jätab paljudele vanematele laenuvõtjatele vähe võimalusi.
Nende vanusepiirangute teisene mõju on tähtaegade lühenemine, st nende eest tuleb kiiremini maksta. Ja see tähendab, et kuutasud on kõrgemad, mis võib muuta need taskukohaseks. Vaatamata RMM-i positiivsetele kavatsustele on see kaasa toonud süüdistused vanuselises diskrimineerimises.
2018. aasta mais andis Aldermore välja hüpoteeklaenu, mida võite saada kuni 99-aastastele #JusticeFor100-yearold hüpoteegi maksjatele. Samal kuul tõstis Pereehitise Selts oma maksimaalse vanuse ametiaja lõpus 95 aastani. Teised, peamiselt hüpoteeklaenufirmad, on maksimaalse vanuse täielikult kaotanud. Kuid mõned peatänavalaenuandjad nõuavad endiselt vanusepiirangut 70 või 75, kuid nüüd on vanemate laenuvõtjate jaoks rohkem paindlikkust, kuna Nationwide ja Halifax on pikendanud vanusepiiranguid 80 aastani.
Kas ma saan 60-aastaselt hüpoteeklaenu võtta?
Hankige soovitatud pakkumisi Näitame teile hüpoteegivõimalusi selle põhjal, mida olete meile öelnud. Taotlege MojoPrepare'i kaudu ja esitage oma hüpoteegitaotlus ning saate igal sammul tuge. Kes on Mojo? Mojo selgitab välja teie asjaolud, kontrollib teie abikõlblikkust ja otsib läbi kogu turu, et aidata teil saada teie olukorrale parimat hüpoteegi.
Kui vanalt ma saan hüpoteeklaenu võtta?
Nagu iga keskealine inimene võib kinnitada, võib 50-aastaseks saamine kuluda. Teame, et 50 on uus 40. Aga kui soovite laenu võtta ja olete üle 50, peate võib-olla enne laenu võtmist oma tulevase finantsolukorra kohta lisateavet andma. Seda nimetatakse sageli väljumisstrateegiaks.
Väljumisstrateegia on plaan selle kohta, mis juhtub teie laenuga, kui pensionile jääte. Kui teie laenu tähtaeg ületab tüüpilist pensioniiga (umbes 70. eluaastat), peab laenuandja tavaliselt nägema tõendit, et olete suuteline osamakseid tasuma. Omaniku kasutuses olevat kodulaenu taotleva laenuvõtja jaoks ei peeta kodu müüki kehtivaks väljumisstrateegiaks.
Hüpoteeklaenunõustaja aitab teil välja töötada väljumisstrateegia, mis põhineb teie vajalikul laenul, teie finantsolukorral ja laenuandja täpsetel nõudmistel. Teie väljumisstrateegia sõltub teie vanusest, jõukusest, sissetulekust ja pensioniplaanidest, seega peate tavaliselt kõik need üksikasjad oma laenuandjale esitama.
Kas ma saan 50 aastaseks hüpoteegi ilma sissemakseta?
Kui saate 50-aastaseks, hakkavad hüpoteegi võimalused muutuma. See ei tähenda, et kodu omamine oleks võimatu, kui olete pensionieas või selle lähedal, kuid tasub teada, kuidas vanus võib laenuandmist mõjutada.
Kuigi paljud hüpoteeklaenu pakkujad kehtestavad vanusepiirangud, oleneb see sellest, kelle poole te pöördute. Lisaks on laenuandjaid, kes on spetsialiseerunud kõrgeimatele hüpoteeklaenutoodetele ja me oleme siin, et suunata teid õiges suunas.
Selles juhendis selgitatakse vanuse mõju hüpoteeklaenutaotlustele, kuidas teie võimalused aja jooksul muutuvad ja antakse ülevaade spetsiaalsetest pensionihüpoteeklaenutoodetest. Üksikasjalikuma teabe saamiseks on saadaval ka meie juhendid kapitali vabastamise ja eluaegse hüpoteegi kohta.
Vananedes hakkate tavapärastele hüpoteeklaenupakkujatele suuremat ohtu kujutama, mistõttu võib hilisemas elus laenu saamine olla keerulisem. Miks? Selle põhjuseks on tavaliselt sissetulekute või tervisliku seisundi langus ja sageli mõlemad.
Pärast pensionile jäämist ei saa te enam oma töökohalt tavalist palka. Isegi kui teil on pension, mida tagasi teenida, võib laenuandjatel olla raske täpselt teada, mida te teenite. Tõenäoliselt väheneb ka teie sissetulek, mis võib mõjutada teie maksevõimet.
