Kas ma saan üliõpilasena hüpoteeklaenu võtta?
Kaasandja on isik, kes nõustub lepinguga võlgnevuse tasuma, kui taotleja ei täida oma kohustusi. See võib olla üks teie vanematest või teie abikaasa. Nad peavad olema tööl või neil peab olema suur netoväärtus.
Passiivne sissetulek võib üldjuhul tulla üüripinnast või ettevõttest, millega te aktiivselt ei tegele. Mõned passiivse sissetuleku näited on dividendid, üüritulu, autoritasud, alimentid ja teised.
Kui kaotasite just töökoha, võite proovida esitada laenuandjale oma tööajalugu ja anda talle teada, et otsite aktiivselt tööd. Samuti peaksite näitama alternatiivseid sissetulekuallikaid või hoiustamist, mis on salvestatud tõendina, et saate makseid endale lubada.
“…Ta suutis meid kiiresti ja minimaalse tüliga leida hea intressiga laenu, kui teised ütlesid, et see oleks liiga raske. Olen nende teenindusest väga muljet avaldanud ja soovitan tulevikus hüpoteeklaenueksperte.”
„…nad tegid taotlemise ja arveldusprotsessi uskumatult lihtsaks ja stressivabaks. Nad andsid väga selget teavet ja vastasid kiiresti kõikidele päringutele. Nad olid protsessi kõigis aspektides väga läbipaistvad.
Hüpoteek ilma tööta
Inimestele, kes on füüsilisest isikust ettevõtjad või hooajalised või kellel on töölünk, võib hüpoteeklaenu taotlemine olla eriti ahistav kogemus. Hüpoteeklaenuandjatele meeldib eluasemelaenu taotlust kaaludes lihtne töökoha kinnitamine ja mõneaastane W-2, sest nad peavad seda vähem riskantseks kui muud tüüpi töösuhted.
Kuid laenuvõtjana ei taha te saada karistust töö puudumise eest, kui olete kindel oma kodulaenu tagasimaksmise võimes või kui soovite oma hüpoteeklaenu refinantseerida, et vähendada igakuisi laenumakseid. Väiksemad laenumaksed võivad olla eriti kasulikud, kui olete hiljuti töö kaotanud ja olete mures oma kuueelarve pärast.
Hüpoteeklaenu ostmine või refinantseerimine töötuna ei ole võimatu, kuid tavapäraste refinantseerimisnõuete täitmiseks kulub veidi rohkem pingutusi ja loovust. Kahjuks ei aktsepteeri laenuandjad tavaliselt teie laenu sissetuleku tõendina töötustulu. Hooajatöötajate või ametiühingusse kuuluvate töötajate puhul on erandid. Siin on mõned strateegiad, mida saate kasutada laenu saamiseks või refinantseerimiseks ilma töökohata.
Kas ma saan uuesti laenu võtta, kui olen töötu?
Lõppude lõpuks on hüpoteeklaenu saamise üks peamisi nõudeid suutma tõendada, et saate hüpoteeklaenu osamakseid endale lubada. Kui olete kaotanud töö ja teie ainsaks sissetulekuks on Centrelinki hüvitised, võib olla keeruline tõestada oma laenu tagasimaksmise võimet.
Tegelikult ei arvesta mitte kõik laenuandjad Centrelinki makseid teie kodulaenutaotluse hindamisel teie sissetuleku osana. Teised peavad seda ainult teiseseks sissetulekuks ja eeldavad, et saate hüpoteegi taotlemisel raha ka muudest allikatest.
Kui laenuandja arvutab välja, kui palju saate laenata, vaatab ta alati kõigepealt, kui palju te teenite ja kui palju kulutate. Kui laenuandja aktsepteerib Centrelinki hüvitisi sissetulekuna, soovib ta teada, et neist piisab iga kuu hüpoteegi tasumiseks.
Kui saate tulu muudest allikatest, nagu kinnisvarainvesteering või aktsiadividendid, võetakse tõenäoliselt arvesse ka neid. Kuigi praegust majanduskriisi silmas pidades võivad nad vähendada summat, millega nad on nõus teie sissetulekute eest arvestama.
Kas ma saan hüpoteeklaenu ilma töökohata, kuid säästudega?
Kui teil ei ole tööd, võib isikliku laenu loa saamine olla keeruline: tõenäoliselt peate tõestama, et suudate laenu muul viisil tagasi maksta. Enne proovimist mõelge aga hoolikalt läbi, kas laen on teie olukorra jaoks õige lahendus.
Toimetuse märkus: Credit Karma saab hüvitist kolmandatest osapooltest reklaamijatelt, kuid see ei mõjuta meie toimetajate arvamusi. Meie reklaamijad ei vaata üle, ei kiida heaks ega toeta meie toimetuslikku sisu. See on avaldamisel meie teadmiste ja veendumuste kohaselt täpne.
Meie arvates on oluline, et mõistaksite, kuidas me raha teenime. Tegelikult on see üsna lihtne. Finantstoodete pakkumised, mida meie platvormil näete, pärinevad ettevõtetelt, kes meile maksavad. Teenitud raha aitab meil anda teile juurdepääsu tasuta krediidiskooridele ja aruannetele ning aitab meil luua teisi suurepäraseid õppevahendeid ja -materjale.
Hüvitis võib mõjutada seda, kuidas ja kus tooted meie platvormil ilmuvad (ja millises järjekorras). Kuid kuna me teenime üldiselt raha siis, kui leiate teile meeldiva pakkumise ja selle ostate, püüame teile näidata pakkumisi, mis meie arvates teile sobivad. Seetõttu pakume selliseid funktsioone nagu heakskiidu koefitsiendid ja säästuprognoosid.
