Kas ma saan hüpoteeklaenu ilma sissemakseta?
Kaasandja on isik, kes nõustub lepinguga võlgnevuse tasuma, kui taotleja ei täida oma kohustusi. See võib olla üks teie vanematest või teie abikaasa. Nad peavad olema tööl või neil peab olema suur netoväärtus.
Passiivne sissetulek võib üldjuhul tulla üüripinnast või ettevõttest, millega te aktiivselt ei tegele. Mõned passiivse sissetuleku näited on dividendid, üüritulu, autoritasud, alimentid ja teised.
Kui kaotasite just töökoha, võite proovida esitada laenuandjale oma tööajalugu ja anda talle teada, et otsite aktiivselt tööd. Samuti peaksite näitama alternatiivseid sissetulekuallikaid või hoiustamist, mis on salvestatud tõendina, et saate makseid endale lubada.
“…Ta suutis meid kiiresti ja minimaalse tüliga leida hea intressiga laenu, kui teised ütlesid, et see oleks liiga raske. Olen nende teenindusest väga muljet avaldanud ja soovitan tulevikus hüpoteeklaenueksperte.”
„…nad tegid taotlemise ja arveldusprotsessi uskumatult lihtsaks ja stressivabaks. Nad andsid väga selget teavet ja vastasid kiiresti kõikidele päringutele. Nad olid protsessi kõigis aspektides väga läbipaistvad.
Kuidas osta maja ilma sissetulekuta
Lõppude lõpuks on hüpoteeklaenu saamise üks peamisi nõudeid suutma tõendada, et saate hüpoteeklaenu tasuda. Kui olete kaotanud töö ja teie ainsaks sissetulekuks on Centrelinki hüvitised, võib teil olla raske tõestada oma laenu tagasimaksmise võimet.
Tegelikult ei arvesta mitte kõik laenuandjad Centrelinki makseid teie kodulaenutaotluse hindamisel teie sissetuleku osana. Teised peavad seda ainult teiseseks sissetulekuks ja eeldavad, et saate hüpoteegi taotlemisel raha ka muudest allikatest.
Kui laenuandja arvutab välja, kui palju saate laenata, vaatab ta alati kõigepealt, kui palju te teenite ja kui palju kulutate. Kui laenuandja aktsepteerib Centrelinki hüvitisi sissetulekuna, soovib ta teada, et neist piisab iga kuu hüpoteegi tasumiseks.
Kui saate tulu muudest allikatest, nagu kinnisvarainvesteering või aktsiadividendid, võetakse tõenäoliselt arvesse ka neid. Kuigi praegust majanduskriisi silmas pidades võivad nad vähendada summat, millega nad on nõus teie sissetulekute eest arvestama.
Hüpoteek ilma 2-aastase töökogemuseta
Üürimiselt ostmisele üleminek on paljude ameeriklaste jaoks suur prioriteet. Meile kõigile on õpetatud, et koduomand on Ameerika unistuse võtmeelement. Aga kui olete kahe töö vahel, kas koduomand on kättesaamatu? Vaatame üksikasjalikumalt küsimust, kas saate töötuna maja osta. Kui teil on küsimusi oma rahalise olukorra üksikasjade kohta, kaaluge finantsnõustajaga konsulteerimist.
Lihtne vastus sellele küsimusele on "ei", sest kõik laenuandjad nõuavad, et teil oleks kontrollitav sissetulek. Töötaja W-2 vormis sissetulek on kõige lihtsam viis hüpoteeklaenu saamiseks. Paljud laenuandjad ei kaalu teile laenu andmist, kui te ei suuda seda tüüpi tõendatavat tulu pakkuda.
Küll aga on võimalik saada hüpoteek vähem tavapärasel viisil. Mõned laenuandjad kaaluvad muid sissetulekuid, kui see on piisavalt märkimisväärne, et katta igakuised maksed, mida nad teile laenavad. Üldiselt, kui saate näidata, et teil on muid sissetulekuid peale W2-tasu maksva töökoha, peate eelmistes maksudeklaratsioonides näitama ühtset tulusummat.
Kas ma saan Ühendkuningriigis hüpoteeklaenu ilma töökohata?
Inimestele, kes on füüsilisest isikust ettevõtjad või hooajalised või kellel on töölünk, võib hüpoteeklaenu taotlemine olla eriti ahistav kogemus. Hüpoteeklaenuandjatele meeldib eluasemelaenu taotlust kaaludes lihtne töökoha kinnitamine ja mõneaastane W-2, sest nad peavad seda vähem riskantseks kui muud tüüpi töösuhted.
Kuid laenuvõtjana ei taha te saada karistust töö puudumise eest, kui olete kindel oma kodulaenu tagasimaksmise võimes või kui soovite oma hüpoteeklaenu refinantseerida, et vähendada igakuisi laenumakseid. Väiksemad laenumaksed võivad olla eriti kasulikud, kui olete hiljuti töö kaotanud ja olete mures oma kuueelarve pärast.
Hüpoteeklaenu ostmine või refinantseerimine töötuna ei ole võimatu, kuid tavapäraste refinantseerimisnõuete täitmiseks kulub veidi rohkem pingutusi ja loovust. Kahjuks ei aktsepteeri laenuandjad tavaliselt teie laenu sissetuleku tõendina töötustulu. Hooajatöötajate või ametiühingusse kuuluvate töötajate puhul on erandid. Siin on mõned strateegiad, mida saate kasutada laenu saamiseks või refinantseerimiseks ilma töökohata.
