Kas üüritud kinnisvara hüpoteegi intressid saab maha arvata?
Aastatel 2020 ja 2021 saavad kaugtööle üle läinud töötajad maha arvata 5 eurot iga kodus töötatud kalendripäeva eest, seega on kogusumma piiratud 600 euroga kalendriaastas ja seega on nõude esitamise päevade limiit 120.
Ettevõtluse mahaarvamisel on töötajatele üldine toetus 1.000 eurot aastas. Kui tegelikud tööga seotud kulud ületavad 1.000 euro suurust ühekordset summat, on need põhjendatuse korral mahaarvatavad.
Teatud nõuete kohaselt võib alla 4.000-aastaste laste või puuetega laste puhul maha arvata kuni 14 euro suuruse osa tegelikest lapsehoolduskuludest aastas/lapse kohta.
Abikõlblike ülalpeetavate laste õppemaksust (v.a. tuba, toitlustus ja hooldus) kuulub mahaarvamisele 30%, kui nad õpivad EL/EMP riikides asuvas tunnustatud erakoolis või Saksamaal ja kui lõpetamise on heaks kiitnud valitsus. Taotletavad erikulud on piiratud 5.000 euroga aastas ühe lapse kohta.
Teise kodu hüpoteegi intressid saab maha arvata 2022. aastal
Kas teise eluasemelaenu intressid saab teie maksudelt maha arvata, kui olete võtnud laenu teise kodu jaoks? See on hea küsimus, mille vastus mõjutab kahtlemata Sinu iga-aastaseid finantsplaneerimise arvutusi. Üldiselt on vastus jah, saate. Pidage siiski meeles, et on teatud nõuded ja tingimused, millest soovite teada saada, et teha kindlaks, kas teil on õigus nendele maksusoodustustele, nagu allpool kirjeldatud.
Kas teine hüpoteeklaenud on laenutüüp, mis võib kehtivate majaomanike maksuseaduste kohaselt kvalifitseeruda hüpoteeklaenu intressi mahaarvamisele? See on hea küsimus küsida oma aastaeelarvet planeerides, eriti kuna teine hüpoteek (mis võimaldab teil vajadusel laenata ühekordse summa sularaha) on laen või krediidiliin, mille otsustate võtta. omakapital teie kodus. See erineb hüpoteeklaenu refinantseerimisest, mis asendab teie vana kodulaenu uuega ja võimaldab teil pääseda ligi kodukapitalile ilma uut kuumakse tegemata.
Kas investeerimiskaupadelt saab hüpoteeklaenu intressi maha arvata?
Maksude teemal pole inimestes suurt põnevust, välja arvatud mahaarvamiste teemal. Maksusoodustused on teatud kulud, mis tekivad kogu maksuaasta jooksul ja mida saab maksustatavast tulust maha arvata, vähendades seeläbi maksudena tasumisele kuuluvat rahasummat.
Ja koduomanikele, kellel on hüpoteek, võivad nad hõlmata täiendavaid mahaarvamisi. Hüpoteeklaenu intressi mahaarvamine on üks mitmest IRS-i poolt majaomanikele pakutavast maksusoodustusest. Lugege edasi, et teada saada, mis see on ja kuidas seda sellel aastal oma maksudelt taotleda.
Hüpoteeklaenu intressi mahaarvamine on majaomanikele maksusoodustus. See üksikasjalik mahaarvamine võimaldab majaomanikel arvestada intressi, mida nad maksavad oma peamise kodu ehitamise, ostmise või parandamisega seotud laenult oma maksustatavast tulust, vähendades sellega võlgnetavate maksude summat. Seda mahaarvamist saab kohaldada ka teise kodu laenudele, kui jääte piirmääradesse.
On teatud tüüpi kodulaenud, mis kvalifitseeruvad hüpoteegi intressimaksu mahaarvamisele. Nende hulgas on laenud eluaseme ostmiseks, ehitamiseks või parandamiseks. Kuigi tüüpiline laen on hüpoteek, võib abikõlblik olla ka kodukapitalilaen, krediidiliin või teine hüpoteek. Hüpoteeklaenu intressi mahaarvamist saate kasutada ka pärast oma kodu refinantseerimist. Peate lihtsalt veenduma, et laen vastab ülaltoodud nõuetele (ostke, ehitage või täiustage) ja kõnealust kodu kasutatakse laenu tagatiseks.
Mida peetakse maksustamisel teiseks koduks
Võite olla professionaalne üürileandja või üürida oma kodu "juhusliku üürileandjana", kuna olete kinnisvara pärinud või kuna te pole varasemat kinnisvara müünud. Olgu teie olukord milline tahes, veenduge, et teate oma rahalisi kohustusi.
Kui teil on eluasemelaen, mitte ostu-üürile hüpoteek, peate oma laenuandjale teatama, kui seal hakkab elama keegi teine peale teie. Seda seetõttu, et eluaseme hüpoteegid ei võimalda teil oma kinnisvara välja üürida.
Erinevalt eluaseme ostmise hüpoteekidest on üürilepingute kehtivusaeg piiratud. Need on tavaliselt 12-kuulised või nii kauaks, kuni teil on määratud tähtaeg, nii et need võivad olla kasulikud ajutise lahendusena.
Kui te laenuandjale sellest ei räägi, võivad tagajärjed olla tõsised, sest seda võib pidada hüpoteegipettuseks. See tähendab, et teie laenuandja võib nõuda teilt hüpoteegi viivitamatut tasumist või kinnisvarale pandiõiguse seadmist.
Majaomanikud ei saa enam üüritulust maha arvata hüpoteegi intresse, et vähendada makstavaid makse. Nad saavad nüüd maksukrediiti, mis põhineb nende hüpoteegimaksete 20% intressielemendil. See reeglimuudatus võib tähendada, et maksate senisest palju rohkem makse.
