Kui kaua kehtib hüpoteeklaenu pakkumine?
Kinnitajad on need, kes lõpuks otsustavad, kas nende laen kiidetakse heaks või mitte. Nad järgivad üsna ranget protokolli, millel on vähe manööverdamisruumi. Protsessi erinevates etappides võib siiski esineda viivitusi.
Tingimuslik heakskiit on tavaliselt hea märk. See tähendab, et kindlustusandja eeldab, et teie laen lõpeb. Siiski peate võib-olla aitama täita vähemalt ühte või mitut tingimust, enne kui see juhtub.
Näiteks võib kindlustusandja nõuda seletuskirja teie krediidiaruande halvustava teabe jaoks. Varasemad pankrotid, kohtuotsused või isegi hilinenud võlgade tasumine võivad nõuda seletuskirjade saatmist.
Küsige, kui sageli peaksite värskendusi saama ja millisel kujul. Näiteks kas peaksite oma meili kontrollima? Kas teie laenuandja suhtleb tekstisõnumiga? Või on mõni veebiportaal või rakendus, mille abil saaksin laenu edenemist jälgida?
Pidev suhtlemine on hädavajalik. Ideaaljuhul peaks laenuandja teiega viivitamatult ühendust võtma, kui tagatise tagamise protsessiga on probleeme. Kui aga ootamine venib oodatust pikemaks, tuleks organisatsiooniga ühendust võtta ja uurida, mis on viivituse põhjus.
Hüpoteeklaenude töötlemise kontrollnimekiri
Kui hea uudis! Olenemata sellest, kas olete leidnud kodu, mida soovite osta või otsite endiselt maja, peate nüüd, kui olete taganud laenuandjalt rahalise toetuse, teadma ühte asja: oluline on hoida oma krediit praegusest kuni sulgemispäevani heas seisukorras. . Mida see täpselt tähendab? Lisateabe saamiseks järgige meie allolevaid näpunäiteid.
Ärge tehke oma krediidiprofiili või rahaasjadega midagi, mis tooks kaasa suuri muutusi, ja kui kahtlete, küsige juhiseid oma usaldusväärsetelt nõustajatelt, nagu hüpoteeklaenu maakler ja krediidinõustaja.
Autor Bio: Blair Warner on Upgrade My Credit asutaja ja vanem krediidikonsultant. Pärast aastaid hüpoteeklaenuäris on temast saanud üks juhtivaid krediidieksperte ja võlanõustajaid Dallase/Fort Worthi piirkonnas alates 2006. aastast. Ta on kirglik aidata inimestel oma krediiti ja võlgu hallata, selle asemel, et lasta teil nendega tegeleda. Nelja lapse isana ja armastades õpetada Blair mitte ainult ei nõusta, vaid juhendab ja koolitab tarbijaid, kuidas elada täisväärtuslikumat finantselu.
Kui kaua võtab hüpoteeklaenu taotlemine covidi ajal aega?
Oleme sõltumatu reklaamitoega võrdlusteenus. Meie eesmärk on aidata teil teha nutikamaid finantsotsuseid, pakkudes interaktiivseid tööriistu ja finantskalkulaatoreid, avaldades originaalset ja objektiivset sisu ning võimaldades teil tasuta uurida ja võrrelda teavet, et saaksite teha finantsotsuseid enesekindlalt.
Sellel saidil ilmuvad pakkumised on meile kompenseerivatelt ettevõtetelt. See hüvitis võib mõjutada seda, kuidas ja kus tooted sellel saidil kuvatakse, sealhulgas näiteks nende ilmumise järjekorda loendikategooriates. Kuid see hüvitis ei mõjuta meie avaldatavat teavet ega sellel saidil kuvatavaid arvustusi. Me ei hõlma teile saadaolevaid ettevõtteid ega finantspakkumisi.
Oleme sõltumatu, reklaamitoega võrdlusteenus. Meie eesmärk on aidata teil teha nutikamaid finantsotsuseid, pakkudes interaktiivseid tööriistu ja finantskalkulaatoreid, avaldades originaalset ja objektiivset sisu ning võimaldades teil tasuta uurida ja võrrelda teavet, et saaksite teha finantsotsuseid enesekindlalt.
Kui usaldusväärne on hüpoteek põhimõtteliselt?
Kodu ostmine võib olla pikk ja aeganõudev protsess. Kui on aeg sulgeda, ei pea te tavaliselt midagi muud tegema, kui mõnele paberile alla kirjutama ja võtmed hankima. Aga mis saab siis, kui operatsiooni sulgemise päev ei toimu just siis, kui arvasite, et kõik on kontrolli all?
Laen kiidetakse eelnevalt heaks, kui täidate hüpoteegitaotluse, mis on siis, kui laenuandja viib läbi krediidikontrolli, et kinnitada, et olete rahaliselt suuteline laenu võtma. Tavaliselt tehakse see samm enne maja otsimist, et teada saada, kui palju saate endale lubada.
Laenu kinnitamine toimub pärast seda, kui olete leidnud soovitud kodu. Esitate pakkumise ja vastuvõtmise korral taotlete hüpoteegi võtmist, mis tavaliselt kuulub hindamisele ja kontrollile. Eelkinnitus suurendab viimastes etappides heakskiidu saamise võimalusi, kuid see pole garanteeritud.
Pärast eelkinnitamist ja enne lõplikku kinnitamist ärge tehke suuri oste. See võib tähendada kuni 300–500 dollari kulutamist, olenevalt laenuandjast ja teie rahalisest olukorrast. Võite küsida oma REALTOR®-ilt või hüpoteeklaenuandjalt, kui palju viivitaks teie laenu kinnitamine.
