Kui suur protsent teie sissetulekust peaks olema teie hüpoteek? Dave Ramsey
Kasutage "täpse fraasi" otsimiseks jutumärke. Termini variatsioonide (transp*, 32019R*) leidmiseks lisage otsinguterminile tärn (*). Termini variatsioonide leidmiseks (ca?e finds case, cane, care) kasutage otsingusõnas ühe märgi asemel küsimärki (?).
KOMISJONI TALITUSTE TÖÖDOKUMENT 2017. aasta Belgia aruanne, mis on lisatud dokumendile KOMISJONI TEATIS EUROOPA PARLAMENDILE, NÕUKOGULE, EUROOPA KESKPANGALE JA EUROGRUPILE 2017. aasta Euroopa poolaasta: Struktuurireformide edusammude, ebastabiilsuse ja makromajanduslike reformide tulemuste hindamine, määruse (EL) nr 1176/2011 alusel läbi viidud põhjalikest läbivaatamistest {COM(2017) 90 final} {SWD(2017) 67 final kuni SWD(2017) 93 final}
KOMISJONI TALITUSTE TÖÖDOKUMENT 2017. aasta Belgia aruanne, mis on lisatud dokumendile KOMISJONI TEATIS EUROOPA PARLAMENDILE, NÕUKOGULE, EUROOPA KESKPANGALE JA EUROGRUPILE 2017. aasta Euroopa poolaasta: hinnang edusammudele, makromajanduslike reformide, ebastabiilsuse ja majandusreformide tulemuste parandamisel. määruse (EL) nr 1176/2011 alusel läbi viidud põhjalikest läbivaatamistest {COM(2017) 90 final} {SWD(2017) 67 final kuni SWD(2017) 93 final}
Ühendkuningriigi krediitkaardi intressimäära kalkulaator
Aga kuidas on lood pikaajaliste majaomanikega? Need 30 aastat intressimakseid võivad hakata tunduma koormana, eriti võrreldes praeguste madalama intressiga laenumaksetega.
15-aastase refinantseerimisega saate aga madalama intressimäära ja lühema laenuperioodi, et hüpoteegi kiiremini tasuda. Kuid pidage meeles, et mida lühem on teie hüpoteegi tähtaeg, seda suuremad on igakuised maksed.
5% intressimääraga seitsme aasta ja nelja kuu jooksul on teie ümbersuunatud hüpoteegimaksed 135.000 59.000 dollarit. Ta mitte ainult ei säästnud intressideks 30 XNUMX dollarit, vaid tal on pärast esialgset XNUMX-aastast laenutähtaega täiendav sularahareserv.
Üks lihtsamaid viise igal aastal lisamakse tegemiseks on maksta pool oma hüpoteeklaenu maksest iga kahe nädala tagant, selle asemel et maksta kogu summa kord kuus. Seda nimetatakse "kahenädalaste makseteks".
Samas ei saa hakata makset tegema lihtsalt iga kahe nädala tagant. Teie laenuhaldurit võib segadusse ajada osaliste ja ebaregulaarsete maksete saamine. Rääkige esmalt oma laenuhalduriga, et selles plaanis kokku leppida.
Ma teenin 70.000 XNUMX dollarit aastas, kui palju saan ma endale lubada maja?
Hüpoteeklaenu varajane tagasimaksmine võib aidata teil saavutada finantsstabiilsust ja säästa raha pikemas perspektiivis, kogudes vähem intressi. Siin on mõned viisid, kuidas saate oma hüpoteegi kiiremini tasuda:
Teine võimalus intresside arvelt raha säästmiseks, vähendades samal ajal laenu tähtaega, on hüpoteegi lisamaksete tegemine. Kui teie laenuandja ei võta teie hüpoteegi ennetähtaegse tasumise eest trahvi, kaaluge hüpoteegi ennetähtaegseks tasumiseks järgmisi strateegiaid.
Ärge unustage oma laenuandjat teavitada, et teie lisamakseid tuleks kohaldada põhisummale, mitte intressidele. Vastasel juhul võib laenuandja rakendada makseid tulevastele graafikujärgsetele maksetele, mis ei säästa teie raha.
Samuti proovige laenu varakult ette maksta, kui intress on kõrgeim. Te ei pruugi sellest aru saada, kuid enamik teie esimese paari aasta kuumaksest läheb intressiks, mitte põhisummaks. Ja intressid lisanduvad, mis tähendab, et iga kuu intressimäära määrab võlgnetava kogusumma (põhiosa pluss intress).
Hüpoteeklaenu kalkulaatori sissetulekuprotsent
Kui te ei saa endale maja raha raha lubada, olete heas seltskonnas. Riikliku kinnisvaramaaklerite liidu andmetel kasutas 2019. aastal 86% koduostjatest tehingu lõpetamiseks hüpoteeklaenu. Mida noorem te olete, seda tõenäolisemalt vajate kodu ostmiseks hüpoteeki – ja seda tõenäolisemalt tekib küsimus: "Kui palju maja ma saan endale lubada?", kuna te pole seda kogemust veel läbinud.
Sissetulek on kõige ilmsem tegur selle kohta, kui palju kodu saate endale lubada: mida rohkem teenite, seda rohkem kodu saate endale lubada, eks? Jah, enam-vähem; see oleneb sellest, mis osa sinu sissetulekust on juba võlamaksetega kaetud.
Võimalik, et maksate autolaenu, krediitkaarti, eralaenu või õppelaenu. Laenuandjad liidavad vähemalt kõik igakuised võlamaksed, mida teete järgmise 10 kuu jooksul või kauem. Mõnikord sisaldavad need isegi võlgu, mida maksate veel mõne kuu eest, kui need maksed mõjutavad märkimisväärselt igakuist hüpoteegimakset, mida saate endale lubada.
Mis saab siis, kui teil on õppelaenu edasilükkamine või tähtajatus ja te praegu makseid ei tee? Paljud koduostjad on üllatunud, kui saavad teada, et laenuandjad arvestavad teie tulevase õppelaenu maksega teie igakuiste võlamaksete hulka. Lõppude lõpuks annavad edasilükkamine ja kannatlikkus laenuvõtjatele ainult lühiajalise edasilükkamise, mis on palju lühem kui nende hüpoteegi tähtaeg.
