Müüa skripti
Kuidas nõuda põrandaklauslit? Põrandaklausel on kahtlemata tänapäeval üks tuntumaid pangandustermineid ja see ei kehti vähema eest, kuid kas me tõesti teame, mis see on? Kas on lihtne teada, kas meie hüpoteek sisaldab seda tüüpi klauslit? Kuidas me saame selle aja jooksul enammakstud summa tagasi nõuda? Järgmisena püüame kõik need kahtlused lahendada.
Alustuseks määratleme, mis on alamklausel, mis on see, mis näeb ette meie hüpoteegi miinimumintressi, st peame selle miinimumi maksma, isegi kui indeks, millega see on seotud, on palju madalam. Kuid vastupidist ei juhtu, kuna ülempiiri pole, kui indeks ise kasvab eksponentsiaalselt.
Kohtuväline tee seisneb põhimõtteliselt panga poolt võlgnetava rahasumma väljanõudmises, kokkuleppe saavutamises ja konflikti lõpetamises. Kuigi see lahendus tundub kõige loogilisem ja mõistlikum, ei realiseeru see peaaegu kunagi edukalt, kuna pangad ei tagasta raha tavaliselt enne, kui seda ette näeb.
Ja teisest küljest kohtutee, mis on üksikisiku jaoks raskem ja keerulisem, kuid mille edu protsent on palju suurem, kuna pärast mitut kaubakohtu otsust ja ennekõike ülemkohtu otsust 9. mai 2013 (mis tunnistas alusklauslid tühiseks), on karistused valdavalt soodsad.
Hüpoteek Hispaanias kinnisvara ostmiseks – lühijuhend!
Usume kindlalt, et enamik hüpoteeklaenulepingutes kajastatud "läveklausleid" on ebaõiglased ning pangakliente kahjustatakse ja karistatakse nende finantsteadmiste puudumise tõttu. Asjatundlikud juristid aitavad teid aidata, et nad saaksid teie nimel pangaga läbi rääkida ja nad võivad isegi panga kohtusse kaevata, et säästa teie igakuise osamakse pealt raha, kuna teie makstav intress on tõenäoliselt suurem ametlikust kehtestatud intressist. Keskpanga poolt Euroopa. Kui võtate hüpoteegi kulude sissenõudmiseks ühendust advokaadibürooga, on teil võimalus oma aktid üle vaadata, et veenduda hüpoteegi miinimumintressimääras. Kui jah, võite paluda pangal tagastada raha, mille ta teilt selle kuritarvitava klausli tõttu võtab.
Whoopi Goldberg ja Bryan Stevenson | Akadeemia dialoogid
Paljud Alicante provintsis asuvad pangandusüksused keelduvad jätkuvalt ülemääraste tasude tõttu oma klientidele raha tagastamast. Selle heaks tõestuseks on see, et esitame jätkuvalt igal nädalal esimese astme kohtusse palju hagisid, milles nõuame alamklauslite kaotamist ja nende tõttu alusetult makstud summade tagastamist.
Nii ülemkohus kui ka Alicante provintsi kohus on jäänud kindlaks oma kindlale otsusele kaotada alamklausel ja mõistnud pangandusüksused hukka summad, mida hüpoteegialune oleks selle tulemusel tasunud.
Põhjendusklausli kaotamise põhjused jäävad samaks, st pangapoolse läbipaistmatuse puudumine hüpoteegi taotlejale selgitamisel, et Floor Clausel oli tagasilöök tema põhikohustusele ehk igakuisele osamaksele. hüpoteeklaenust. See väike klausel, mis tavaliselt sisaldub hüpoteeklaenu kolmandas bis punktis, lisati ainult panga huvides ja hüpoteeklaenu kliendi kahjuks.
Hispaania pank naaseb miinimumklauslile "põrandaklausli"
Vastavalt kuningliku dekreediseaduse nr 1/2017 sätetele kiireloomuliste tarbijakaitsemeetmete kohta alamklauslite osas on Banco Santander loonud alamklauslite nõuete üksuse, et käsitleda nõudeid, mida tarbijad võivad nimetatud kuningliku dekreedi kohaldamisalasse kuuluda. -Seadus.
Kui see on nõuete osakonda jõudnud, uuritakse seda ja tehakse otsus selle õiguspärasuse või vastuvõetamatuse kohta.Kui see ei ole õigustatud, teavitatakse nõude esitajat keeldumise põhjustest, mis lõpetab menetluse.
Vajaduse korral teavitatakse nõude esitajat, märkides ära tagasimakse summa, jaotatuna ja märkides intressidele vastava summa. Nõude esitaja peab hiljemalt 15 päeva jooksul teatama oma nõusolekust või vajaduse korral oma vastuväidetest summa suhtes.
Nõusoleku korral peab nõude esitaja pöörduma oma Banco Santanderi filiaali või mõnesse muusse Panga filiaali, identifitseerides end, väljendades kirjalikku nõusolekut panga ettepanekuga, allkirjastades allpool.
