Hüpoteeklaenude tähtaeg 35 aastat
Clydesdale Bank on samuti teatanud, et eluaseme tagasimakse hüpoteekide maksimaalne tähtaeg, mis on üle 85% laenu ja väärtuse suhtest, on 35 aastat. Eluaseme amortisatsioonihüpoteekide maksimaalne tähtaeg kuni 85% laenuväärtuse suhtarvust jääb 40 aastaks. Meie maksimaalset tähtaega ei muudeta ainult eluaseme intressiga või BTL-hüpoteekide puhul, mille maksimaalne tähtaeg on 25 aastat.
Ühe meie asjatundliku hüpoteeginõustajaga kohtumise kokkuleppimiseks täitke meie hüpoteegipäringu vorm või küsimustik ja me helistame teile tagasi. Pange tähele, et selle teabe esitamisega nõustute, et teiega võetakse teie hüpoteeklaenu vajaduste osas ühendust.
Otsustate meile päringu esitamisel oma isikuandmed vabatahtlikult esitada. Teie teave on konfidentsiaalne ja seda hoitakse kooskõlas asjakohaste andmekaitsenõuetega. Lugege Trinity Financiali privaatsuspoliitikat.
100-aastane hüpoteek Ühendkuningriigis
Kui saate 50-aastaseks, hakkavad hüpoteegi võimalused muutuma. See ei tähenda, et kinnisvara ostmine oleks võimatu, kui olete pensionieas või selle lähedal, kuid oluline on mõista, kuidas vanus võib laene mõjutada.
Kuigi paljud hüpoteeklaenu pakkujad kehtestavad vanusepiirangud, oleneb see sellest, kelle poole te pöördute. Lisaks on laenuandjaid, kes on spetsialiseerunud kõrgeimatele hüpoteeklaenutoodetele ja me oleme siin, et suunata teid õiges suunas.
Selles juhendis selgitatakse vanuse mõju hüpoteeklaenutaotlustele, kuidas teie võimalused aja jooksul muutuvad ja antakse ülevaade spetsiaalsetest pensionihüpoteeklaenutoodetest. Üksikasjalikuma teabe saamiseks on saadaval ka meie juhendid kapitali vabastamise ja eluaegse hüpoteegi kohta.
Vananedes hakkate tavapärastele hüpoteeklaenupakkujatele suuremat ohtu kujutama, mistõttu võib hilisemas elus laenu saamine olla keerulisem. Miks? Selle põhjuseks on tavaliselt sissetulekute või tervisliku seisundi langus ja sageli mõlemad.
Pärast pensionile jäämist ei saa te enam oma töökohalt tavalist palka. Isegi kui teil on pension, mida tagasi teenida, võib laenuandjatel olla raske täpselt teada, mida te teenite. Tõenäoliselt väheneb ka teie sissetulek, mis võib mõjutada teie maksevõimet.
40-aastaste hüpoteeklaenude tüübid
Justin Pritchard, CFP, on maksenõustaja ja isikliku rahanduse ekspert. Hõlmab The Balance'i pangandust, laene, investeeringuid, hüpoteeke ja palju muud. Tal on Colorado ülikooli magistrikraad ning ta on töötanud krediidiühistutes ja suurtes finantsettevõtetes ning kirjutanud isiklikust rahandusest rohkem kui kaks aastakümmet.
Charles on riiklikult tunnustatud kapitaliturgude spetsialist ja koolitaja, kellel on enam kui 30-aastane kogemus algajatele finantsprofessionaalidele mõeldud põhjalike koolitusprogrammide väljatöötamisel. Charles on õpetanud erinevates institutsioonides, sealhulgas Goldman Sachsis, Morgan Stanleys, Societe Generale'is ja paljudes teistes.
Kuna aga laen on 10 aastat pikem, on 40-aastase hüpoteeklaenu igakuised maksed väiksemad kui 30-aastase laenu puhul ning 15-aastase laenuga võrreldes on erinevus veelgi suurem. Väiksemad maksed muudavad need pikemad laenud atraktiivseks ostjatele, kes:
Kuna 40-aastased hüpoteegid pole nii levinud, on neid raskem leida. Te ei saa 40-aastast FHA laenu ja paljud suured laenuandjad ei paku laenu kauem kui 30 aastat. Kui leiate, on teil vaja head krediiti, et selle saamiseks kvalifitseeruda, ja ka nende laenude intressimäär võib olla kõrgem.
40 aastane hüpoteek
Praegused üleriigilised laenuvõtjad, kelle praegune hüpoteegi tähtaeg ületab vanima taotleja 75. eluaastat, võivad võtta uue hüpoteegi praeguse laenu järelejäänud tähtajaks, kui nad vastavad kõigile teistele laenukriteeriumidele (vt lähemalt allpool).
Kui taotlejal on asustatud või eelasustatud staatus ja talle ei ole väljastatud biomeetrilist rohelist kaarti, aktsepteeritakse dokumenti "kontrollige kellegi immigratsioonistaatust". Taotleja saab selle hankida Siseministeeriumi veebilehel, kasutades talle antud unikaalset tegevuskoodi.
Kui taotleja on pärit EL-i või EMP riigist või Šveitsist, ei saa ta kaarti, mis näitab tema eelarveldatud või elama asunud staatust. Staatus on leitav ainult võrgus ja seda tõendab dokument "Kontrolli kellegi immigratsioonistaatust".
Kui teie klientide taotlus on täidetud, saavad nad 7 tööpäeva jooksul kirjaliku esimese makseteatise, milles teavitatakse neid esimesest hüpoteegimaksest ja selle kontolt tasumisest.
Teie klientide esimene makse võib olla suurem kui teie tavaline kuumakse. Selle põhjuseks on asjaolu, et see sisaldab intressi alates raha vabastamise kuupäevast kuni selle kuu lõpuni, millele lisandub teie tavaline kuumakse järgmise kuu eest.
