Osta maja raisakotkafondist
2020. aasta juulis teatas valitsus, et stiimulipaketi raames suurendatakse esmaostjatel abikava raames uue kodu ostmisel või iseehitamisel saadavat maksusoodustust.
Selle kava raames suurendati kuni 20.000. detsembrini 5 ajutiselt saadaolevat toetust 30.000 10 eurolt ehk 31%-lt eluaseme väärtusest 2020 2021 euroni ehk 31%-le eluaseme väärtusest. 2021. aasta eelarves on see tõus pikendati kuni XNUMX. detsembrini XNUMX.
Neile, kes soovivad pääseda kinnisvararedelile, on see väga väärtuslik kergendus ja see on saadaval vaid piiratud aja jooksul. Seetõttu oleme saanud selle kõige toimimise kohta palju küsimusi, mistõttu oleme valinud välja mõned kõige sagedamini esitatavad küsimused ja vastanud neile allpool.
Põhimõtteliselt annab nimi selle ära; See on valitsuse maksutagastusskeem, mis kehtestati selleks, et aidata ostjatel oma kodu eest tagatisraha saada. Lisaks julgustab see arendajaid uusi kodusid ehitama, et plaan saaks ka edaspidi toimida.
Minu hüpoteegi ostis raisakotkafond
Mõnes olukorras, kus teie kodu on tagasi võetud või võtmed on teie hüpoteeklaenuandjale tagastatud, võidakse teile hiljem öelda, et olete endiselt võlgu. See juhtub siis, kui teie kodu müüdavast summast ei piisa tasumata hüpoteegi ja tagatisega laenude tasumiseks.
Kehtivad reeglid selle kohta, kui kiiresti peab laenuandja teiega pärast kodumüüki ühendust võtma, kui soovite puudujääki korvata. Vaadake kahte allolevat jaotist Ühendkuningriigi finantspoliitika ja finantskäitumise ameti eeskirjad.
FCA hüpoteegid ja kodurahandus: äritegevuse allikaraamat (MCOB) ütleb, et laenuandja peab kohtlema õiglaselt kõiki puudujäägivõlgadega kliente. Laenuandja ei ole kohustatud lootusetut võlga sisse nõudma, kuid kui ta seda teeb, peab ta sellest teile kirjalikult teatama viie aasta jooksul alates teie kodu müügikuupäevast. Kui te seda ei tee, võite esitada kaebuse finantsombudsmani teenistusele (FOS). Vaadake selle teabelehe hiljem kasulikke kontakte.
Ühendkuningriigi rahanduse poliitika on nüüd osa FCA MCOB-reeglitest. Kui teie vara võeti tagasi ja müüdi rohkem kui viis aastat tagasi ning laenuandja ei ole teiega võlgade sissenõudmiseks ühendust võtnud, ei tohiks teilt nüüd puudujääki tasuda.
Kui palju raisakotkafondid laenude eest maksavad?
Teil ei pruugi üürnikuna omandiõigusi olla, kuid teil on üürniku õigused. Need on tavaliselt määratletud riiklikul ja kohalikul tasandil, kuid põhilised on vajadus enne väljatõstmist teavitada, teie õigus võlakirjale ja teie õigus elamiskõlblikule eluasemele.
Kasutusõigus võimaldab teil oma kinnisvaras viibides teha kõike, mida soovite (taas juhul, kui see pole seadusega vastuolus). Saate pidada pidusid, päevitada, oma aeda haljastada: see on teie vara, et seda nautida.
Omandiõigused on olulised, sest annavad selge ülevaate maaomandist ja annavad panuse majandusarengusse. Majaomanikuna saate oma vara kaitsta mitmel viisil. Saab hakkama:
Mida rohkem vara teil on, seda keerulisem võib olla teie omandiõiguste kaitsmine, kuna te ei pruugi olla võimeline kogu oma vara iga aakrit kontrolli all hoidma. Kui aga elate maatükil allrajoonis, ei pea te võib-olla oma vara kaitsmiseks palju tegema. Teie allüksusel võib olla isegi sisseehitatud turvalisus.
Start hüpoteegid on raisakotkasfond
Valitsus on määranud selle laenu intressimääraks 2,5% aastas ja tagasimakseperioodiks kuus aastat. Esimese 12 kuu jooksul ei pea te midagi maksma. Ettevõtted vastutavad 100% kogu laenusumma tagasimakse ja intresside eest pärast esimest aastat.
Kava on avatud enamikule ettevõtetele, olenemata ettevõtte suurusest, mis vastavad abikõlblikkuse kriteeriumidele ja asutati 1. märtsil 2020 või enne seda[1]. Laenuvõtjad peavad muu hulgas deklareerima, et:
Mõne ettevõtte puhul, kes kuulutab end 31. detsembri 2019 seisuga raskustes ettevõtteks, võivad kehtida piirangud rahastamise summale, mida neil on lubatud laenu võtta ja mida nad saavad laenuga teha[2].
Ettevõtted, kes laenasid algselt skeemi raames saadaolevast maksimaalsest summast vähem, võivad valida oma esialgse laenu täiendamise. Ettevõtted peavad täitma eraldi taotlusvormi, kinnitades uuesti algses taotlusvormis esitatud väiteid. Ettevõtted võivad esitada ainult ühe laadimistaotluse.
