Kuidas valida kinnisvaramaaklerit
Oleme sõltumatu, reklaamitoega võrdlusteenus. Meie eesmärk on aidata teil teha nutikamaid finantsotsuseid, pakkudes interaktiivseid tööriistu ja finantskalkulaatoreid, avaldades originaalset ja objektiivset sisu ning võimaldades teil tasuta uurida ja võrrelda teavet, et saaksite teha finantsotsuseid enesekindlalt.
Sellel saidil ilmuvad pakkumised on meile kompenseerivatelt ettevõtetelt. See hüvitis võib mõjutada seda, kuidas ja kus tooted sellel saidil kuvatakse, sealhulgas näiteks nende ilmumise järjekorda loendikategooriates. Kuid see hüvitis ei mõjuta meie avaldatavat teavet ega sellel saidil kuvatavaid arvustusi. Me ei hõlma teile saadaolevaid ettevõtteid ega finantspakkumisi.
Oleme sõltumatu, reklaamitoega võrdlusteenus. Meie eesmärk on aidata teil teha nutikamaid finantsotsuseid, pakkudes interaktiivseid tööriistu ja finantskalkulaatoreid, avaldades originaalset ja objektiivset sisu ning võimaldades teil tasuta uurida ja võrrelda teavet, et saaksite teha finantsotsuseid enesekindlalt.
Mitu aakrit saab USDA laenuga osta?
Olete lahkumas MidAtlantic Farm Crediti veebisaidilt. Me ei vastuta järgmistel lehtedel oleva sisu, toodete ja/või teenuste eest ega kontrolli, toeta ega garanteeri. Lingitud saidil võivad olla erinevad privaatsuspoliitikad või see võib pakkuda meie veebisaidist väiksemat turvalisust, millest peaksite teadma. Aitäh.
Maa ostmise ja kodu ehitamise protsess võib olla segane, eriti kui te pole seda kunagi varem teinud. Teie kodu omandiõiguse ja ehitamise rahastamiseks on erinevaid viise ning teie laenuandja peaks aitama teil valida, mis teie rahalise olukorra jaoks kõige paremini sobib. See artikkel õpetab teile, mis vahe on maa laenul ja hüpoteeklaenul, ning tutvustab teile kodu ehitamiseks maa ostmise rahastamisvõimalusi.
Maalaenud kujutavad laenuandjale suuremat riski, kuna sellel kinnisvaral tavaliselt ei ole ehitist ega eluruumi. Kui keegi ostab maad, on tal tavaliselt juba hüpoteegi- või üürimakse. Kui peaks tekkima rahalisi raskusi, jätaks see isik suurema tõenäosusega oma hüpoteegi või üüri asemel maksmata tühja laenu; Tegelikult on see põhjus, miks enamik laenuandjaid ei rahasta paljast maad!
Mida PEATE TEADMA enne maa ostmist ja ehitamist a
See dokument aitab selgitada, kuidas English Rurali jagatud omandi mudel töötab. Mõistame, et meie elamuarendused peavad olema kohandatud maainimeste erinevatele püüdlustele ja vajadustele ning osa sellest vajadusest on ka ühisomandis olevad eluruumid.
Meie ühisomandis olevad kodud on mõeldud majapidamistele, kes ei saa osta avatud turult, kuid saavad endale lubada tagasihoidlikku hüpoteeki. Meie kinnisvara ostmiseks saadaolevad aktsiad algavad 40%-st ja on piiratud 80%-ga.
Ühisomand on tõestatud algatus, mis aitab kodumajapidamistel osta osa kinnisvarast, mida nad ei saa avatud turult osta. See on alternatiiv üürile, kuid sobib ainult neile, kes saavad endale lubada tagasihoidliku hüpoteegi rahalisi nõudmisi. Näiteks kui ühe meie kinnisvara väärtuseks hinnati avatud turul 200.000 50 naela ja te ostsite 100.000% intressi, peaksite maksma XNUMX XNUMX naelsterlingi suuruse ostuhinna.
Kuna English Rural on registreeritud Homes Englandis, on meil juurdepääs valitsuse eraldatud rahalistele vahenditele taskukohase eluaseme jaoks. See riiklik toetus aitab tagada eluaseme taskukohasuse.
USDA laenukaart
Kui ostate maad olemasoleva kodu asemel, sest soovite nullist ehitada, vajate tõenäoliselt maalaenu. Ja see tekitab rohkem probleeme kui tavalise hüpoteegi saamine. Esiteks ei ole maal maja, mida laenu tagatiseks kasutada, ja ilma rahata ei saa (tavaliselt) maad osta.
Esiteks on oluline selgeks teha, mida potentsiaalne ost endaga kaasa toob. Seetõttu on hädavajalik, et maamõõtjad märgiksid limiidid ja kõik oleks kirjalikult, mida laenuandjale esitada. Teine oluline detail on tsoneeringu ja maakasutuspiirangute kontrollimine.
Samuti on hea mõte pöörduda kohaliku planeerimisosakonna poole, et teha kindlaks, milline on teie naabruskonna tulevik. Uus park tänava lõpus võib kinnisvara väärtust tõsta aastateks, samas kui uus maantee või reoveepuhasti seda teeb vähem.
Elamukruntide puhul on oluline tegur juurdepääs avalikele teenustele. Vee-, kanalisatsiooni-, elektri- ja kaabliühenduse olemasolu säästab palju aega, raha ja vaeva. Samamoodi võib ülioluline probleem olla juurdepääs avalikult kasutatavale teele, kuna ostja peab tagama püsiva servituudi, et pääseda avalikule teele, kui seda ei ole.
