Intressi kalkulaator, mida ma maksan oma hüpoteegi eest 30 aasta pärast
Oleme sõltumatu reklaamitoega võrdlusteenus. Meie eesmärk on aidata teil teha nutikamaid finantsotsuseid, pakkudes interaktiivseid tööriistu ja finantskalkulaatoreid, avaldades originaalset ja erapooletut sisu ning võimaldades teil tasuta uurida ja võrrelda teavet, et saaksite teha finantsotsuseid enesekindlalt.
Sellel saidil ilmuvad pakkumised on meile kompenseerivatelt ettevõtetelt. See hüvitis võib mõjutada seda, kuidas ja kus tooted sellel saidil kuvatakse, sealhulgas näiteks nende ilmumise järjekorda loendikategooriates. Kuid see hüvitis ei mõjuta meie avaldatavat teavet ega sellel saidil kuvatavaid arvustusi. Me ei hõlma teile saadaolevaid ettevõtteid ega finantspakkumisi.
Oleme sõltumatu, reklaamitoega võrdlusteenus. Meie eesmärk on aidata teil teha nutikamaid finantsotsuseid, pakkudes interaktiivseid tööriistu ja finantskalkulaatoreid, avaldades originaalset ja objektiivset sisu ning võimaldades teil tasuta uurida ja võrrelda teavet, et saaksite teha finantsotsuseid enesekindlalt.
Hüpoteeklaenu intresside toimimise näide
Järgnevad terminid ja määratlused on mõeldud lihtsa ja mitteametliku tähenduse andmiseks sõnadele ja fraasidele, mida võite meie veebisaidil näha ja mis võivad teile võõrad olla. Termini või fraasi konkreetne tähendus sõltub sellest, kus ja kuidas seda kasutatakse, kuna asjakohased dokumendid, sealhulgas allkirjastatud lepingud, kliendi avaldused, programmisisesed poliitikajuhendid ja valdkonna kasutus, juhivad tähendust konkreetses kontekstis. Järgnevatel terminitel ja määratlustel ei ole meiega sõlmitavate lepingute või muude tehingute jaoks siduvat mõju. Teie ülikoolilinnaku eluasemeprogrammide esindaja või laenuprogrammide büroo töötajad vastavad hea meelega teie konkreetsetele küsimustele.
Taotluse kontrollnimekiri: üksikasjalik loetelu dokumentidest, mille laenuvõtja ja ülikoolilinnak peavad esitama laenuprogrammide büroole eelnevaks heakskiitmiseks või laenu kinnitamiseks. Seda tuntakse ka kui OLP-09 vormi.
Automated Clearing House (ACH): elektrooniline rahaülekandevõrk, mis võimaldab raha otseülekandeid osalevate pangakontode ja laenuandjate vahel. See funktsioon on saadaval ainult laenuvõtjatele, kes ei ole hetkel aktiivses palgaarvestuses.
Kuidas määratakse hüpoteegi intressimäärad
Kui palju võib säästa 1-aastase eluasemelaenu 30% intresside vahe? Kas 1% säästmiseks tasub oma hüpoteeklaenu refinantseerida? Nagu võite ette kujutada, on see tavaline küsimus paljudel potentsiaalsetel majaomanikel, kelle hüpoteegi intressimäärad kõiguvad praegu rekordmadalatel tasemetel.
Muidugi, kuna hüpoteegi intressimäärad võivad aeg-ajalt kõikuda, võite küsida: kui palju võib isegi poole protsendipunktiline intressimäärade langus teid hüpoteeklaenu pealt kokku hoida? Kui soovite rohkem teada, võite olla kindel, et olete jõudnud õigesse kohta.
Lõppude lõpuks võib teie hüpoteegi intressimäära ühe protsendipunktiline tõus tunduda, et see tooks teie kuumakse näiliselt väikese tõusu, kuid pidage meeles... aja jooksul võib see tõus anda väikese varanduse. Seda silmas pidades vaatleme siin, kui palju võib teie 1- või 15-aastase hüpoteegi intressimäärade 30% langus teid säästa ja kui palju raha kõik need säästud teie taskusse tagasi toovad. Võite olla üllatunud, kui saate teada, et vastus on tuhandeid dollareid, eriti aja jooksul. Lisateabe saamiseks lugege edasi.
Kuidas moodustatakse hüpoteegi intressid
Kodu ostmine hüpoteegiga on suurim finantstehing, mille enamik meist teeb. Tavaliselt rahastab pank või hüpoteeklaenuandja 80% kodu hinnast ja olete nõus selle kindlaksmääratud perioodi jooksul koos intressidega tagasi maksma. Laenuandjate, hüpoteeklaenude intressimäärade ja laenuvõimaluste võrdlemisel on kasulik mõista, kuidas hüpoteegid töötavad ja milline tüüp võib teile kõige paremini sobida.
Enamiku hüpoteekide puhul makstakse iga kuu tagasi osa laenatud summast (põhiosa) pluss intressid. Laenuandja kasutab maksegraafiku koostamiseks amortisatsioonivalemit, mis jagab iga makse põhisummaks ja intressiks.
Kui teete maksed vastavalt laenu tagasimakseplaanile, makstakse see täielikult välja kehtestatud tähtaja, näiteks 30 aasta, lõpus. Kui hüpoteek on fikseeritud intressimääraga, on iga makse võrdne dollarisumma. Kui hüpoteek on muutuva intressimääraga, muutub makse perioodiliselt vastavalt laenu intressimäära muutumisele.
Teie laenu tähtaeg või pikkus määrab ka selle, kui palju maksate iga kuu. Mida pikem tähtaeg, seda väiksemad on igakuised maksed. Kompromiss seisneb selles, et mida kauem kulub hüpoteegi tasumiseks, seda suurem on kodu ostmise kogumaksumus, sest intressi makstakse kauem.
