Kas ma saan töötuna maja osta?
Teine võimalus võib olla taotleda esmalt PPP-laenu, kasutada palgafondi hüvitisi kehtiva 8 nädala jooksul enda maksmiseks ja seejärel taotleda töötushüvitist pärast PPP-vahendite ammendumist. Kuid jällegi ei ole ükski valitsusasutus andnud selle tegevuse kohta juhiseid. LCA jätkab selle KKK värskendamist, kui olukord areneb.
Enne föderaalse hoolitsuste seaduse vastuvõtmist oli Illinoisi osariigis W-2 töötajal pärast töö kaotamist õigus saada 26-nädalast hüvitist. Hooldusseadus pikendas perioodi, mille jooksul töötaja, kellel on õigus hüvitisi saada, 26 nädalalt 39 nädalale. Samuti andis see täiendavat 600 dollarit iganädalast hüvitist neile, kes saavad regulaarset töötushüvitist, ja lisaks 13 nädalat töötushüvitist neile, kes olid varem oma töötushüvitised ammendanud.
CARES-seaduse pandeemilise töötusabi osa tunnustab koondatud töötajate olukorda, kes ei tööta, ja pakub teatud hüvitisi töötushüvitiste süsteemi kaudu.
Hüpoteeklaenu töötuskindlustuse pakkujad
Kui teil on praegu tavaline laen – Fannie Mae või Freddie Maci tagatisel – ja te olete töötu, vajate enne laenu refinantseerimist tõenäoliselt tõendit oma uue töökoha ja tulevase sissetuleku kohta.
Siiski peate ikkagi järgima kaheaastase ajaloo reeglit. Kui renditöötaja suudab dokumentaalselt tõendada, et ta on vähemalt kahe aasta jooksul järjepidevalt töötu abiraha saanud, võib seda hüpoteegi taotlemisel arvestada.
Kui töötu sissetulekuid saab arvutada nii viimase kahe aasta kui ka aasta algusest, siis laenuandja peab kontrollima sissetulekut praegusest samast töökohast. See tähendab, et peate kandideerimise ajal töötama.
Selleks, et see toimiks, peavad teie igakuised invaliidsusmaksed - kas teie enda pikaajalise töövõimetuskindlustuspoliisi või sotsiaalkindlustuse alusel - olema kavandatud jätkuma veel vähemalt kolm aastat.
Jällegi peate näitama, et igakuised maksed jätkuvad veel kolm aastat. Samuti peate võib-olla näitama, et olete viimase kahe aasta jooksul regulaarselt makseid saanud.
Hüpoteeklaenu töötuskindlustuse maksumus
Iga sissetulekuallika kohta nõutavad dokumendid on kirjeldatud allpool. Dokumentatsioon peab toetama kviitungi ajalugu, kui see on olemas, ning laekumiste summat, sagedust ja kestust. Lisaks tuleb vastavalt krediididokumentide lubatud vanusepoliitikale hankida tõend jooksva sissetuleku saamise kohta, välja arvatud juhul, kui see on allpool konkreetselt välistatud. Lisateabe saamiseks vaadake B1-1-03, Krediididokumentide ja föderaalse maksudeklaratsiooni lubatud vanus.
Märkus. Laenuvõtja poolt virtuaalvaluutana saadud tulu, näiteks krüptovaluutad, ei ole laenu kvalifitseerumiseks kõlblik. Seda tüüpi sissetulekute puhul, mille järjepidevuse tagamiseks on vaja piisavalt vara, ei saa need varad olla virtuaalse valuuta kujul.
Vaadake üle maksete ajalugu, et teha kindlaks, kas olete kõlblik stabiilse sissetuleku saamiseks. Stabiilseks sissetulekuks loetakse, et täielikud, korrapärased ja õigeaegsed maksed peavad olema laekunud kuus kuud või kauem. Alla kuue kuu jooksul saadud tulu peetakse ebastabiilseks ja seda ei saa kasutada laenuvõtja hüpoteegi kvalifitseerimiseks. Samuti, kui täielikud või osalised maksed tehakse ebajärjekindlalt või juhuslikult, ei ole sissetulek laenuvõtja kvalifitseerimiseks vastuvõetav.
Kuidas saada hüpoteeklaenu ilma 2-aastase töötamiseta 2020
Inimestele, kes on füüsilisest isikust ettevõtjad või hooajalised või kellel on töölünk, võib hüpoteeklaenu taotlemine olla eriti ahistav kogemus. Hüpoteeklaenuandjatele meeldib eluasemelaenu taotlust kaaludes lihtne töökoha kinnitamine ja mõneaastane W-2, sest nad peavad neid vähem riskantseteks kui muud tüüpi töösuhted.
Kuid laenuvõtjana ei taha te saada karistust töö puudumise eest, kui olete kindel oma kodulaenu tagasimaksmise võimes või kui soovite oma hüpoteeklaenu refinantseerida, et vähendada igakuisi laenumakseid. Väiksemad laenumaksed võivad olla eriti kasulikud, kui olete hiljuti töö kaotanud ja olete mures oma kuueelarve pärast.
Hüpoteeklaenu ostmine või refinantseerimine töötuna ei ole võimatu, kuid tavapäraste refinantseerimisnõuete täitmiseks kulub veidi rohkem pingutusi ja loovust. Kahjuks ei aktsepteeri laenuandjad tavaliselt teie laenu sissetuleku tõendina töötustulu. Hooajatöötajate või ametiühingusse kuuluvate töötajate puhul on erandid. Siin on mõned strateegiad, mida saate kasutada laenu saamiseks või refinantseerimiseks ilma töökohata.
