Hüpoteeklaenu vanusepiirang Iirimaal
Kui olete oma hüpoteeklaenu tasumisest maha jäänud, soovib teie laenuandja, et maksaksite selle ära. Kui te seda ei tee, võtab laenuandja õiguslikke meetmeid. Seda nimetatakse omamise toiminguks ja see võib viia teie kodu kaotamiseni.
Kui teid kavatsetakse välja tõsta, võite ka laenuandjale öelda, et olete kõrge riskiga isik. Kui nad on nõus väljatõstmist peatama, tuleb sellest koheselt teavitada kohut ja kohtutäitureid: nende kontaktandmed on väljatõstmisteate peal. Nad korraldavad teie väljatõstmiseks teise aja: nad peavad teile veel 7 päeva ette teatama.
Võite väita, et teie laenuandja on käitunud ebaõiglaselt või ebamõistlikult või ei ole järginud õigeid protseduure. See võib aidata kohtumenetlust edasi lükata või veenda kohtunikku väljastama peatatud valduse korraldust, selle asemel et pidada läbirääkimisi laenuandjaga tehingu üle, mis võib viia teie kodust väljatõstmiseni.
Teie hüpoteeklaenuandja ei tohiks teie vastu võtta õiguslikke meetmeid, järgimata Financial Conduct Authority (FCA) kehtestatud hüpoteegi käitumiskoodeksit (MCOB). Reeglid ütlevad, et teie hüpoteeklaenuandja peab teid kohtlema õiglaselt ja andma teile võimaluse korral mõistliku võimaluse võlgnevuste tasumiseks. Peate arvesse võtma kõiki mõistlikke taotlusi makseaja või -viisi muutmiseks. Hüpoteeklaenuandja peaks võtma õiguslikke meetmeid ainult viimase abinõuna, kui kõik muud võlgnevuste sissenõudmise katsed on ebaõnnestunud.
Iirimaa kohaliku omavalitsuse kodulaen
2.45%Saadaval madalad intressimäärad alates 2.45% (APRC – 2.53%) Üksikasjalik intressiteaveKontrollige oma sobivustKas soovite rohkem teada meie hüpoteeklaenutoodete kohta? Võtke ühendust juba täna ja üks meie kvalifitseeritud ja kogenud laenuhalduritest võtab teiega ühendust.
APRC – 3,28% tasud ja tasud Kolmandate osapoolte tasud ja tasud Kolmandate osapoolte tasud ja tasud. Teie hüpoteegiga võivad kaasneda ka muud tasud, mida peate otse kolmandatele isikutele maksma, näiteks advokaaditasud, hindamistasud, kohandamistasud. hindamine 185 € Parimad näpunäited esmaostjad Siin on mõned parimad näpunäited esmaostjatele selle kohta, mida hüpoteeklaenu ostes arvestada.
Kehtivad laenukriteeriumid, -tingimused. Laenu tagatiseks on kinnistu hüpoteek. Vajalik on elu- ja kodukindlustus. Maksimaalne laenusumma on tavaliselt mitte suurem kui 3,5-kordne inimese aastane brutotulu. Maksimaalne hüpoteek on 90% kinnisvara väärtusest.
Kas üksik inimene saab Iirimaal hüpoteeklaenu võtta?
Inimene, kes maksab 4% intressi ja kellel on 250.000 aastaks 20 230 eurot hüpoteeklaenu, võiks täna säästa rohkem kui 2,15 eurot kuus, kui ta läheb üle näiteks Avant Money nelja-aastasele fikseeritud intressimäärale XNUMX%.
Kui otsustate oma hüpoteeklaenu pakkujat vahetada, peate palkama advokaadi, kes tegeleb töötlemise, paberimajanduse ja sidepidamisega. Õnneks on tarnija vahetamisel advokaadi kulu ja töökoormus ligikaudu poole väiksem kui uue kodu ostmisel.
3. Kui nõustute muudatusega, allkirjastate uue laenulepingu, mille teie advokaat saadab teie uude panka. Kui soovite koduaktile uue nime lisada, saab teid selles aidata ka teie advokaat.
Vahetage oma hüpoteek EBS-ile ja teenite oma hüpoteegi tagasimaksmisel 2% tulu ja viie aasta jooksul lisaks 1%. Erinevalt BOI-st ei pea teil selle täiendava 1% saamiseks EBS-is arvelduskontot olema.
Havenil on praegu kaks raha tagasi pakkumist: 2.000-eurone pakkumine madala intressimääraga "rohelise" hüpoteegiga ja 5.000-eurone pakkumine inimestele, kes vahetavad vähemalt 250.000 XNUMX-eurose hüpoteegi ja valivad fikseeritud intressimäära.
Kui kaua ma pean Iirimaal hüpoteeklaenu saamiseks töötama
Voogesitusprotsess võib mõnikord tunduda keeruline ja salapäradesse varjatud. Kuid see ei pea olema ja see on selle artikli eesmärk ja põhjus, miks ma juurdekuuluva infograafiku koostasin. Minu eesmärk on demüstifitseerida, vastata kõige sagedamini esitatud küsimustele ja visandada voogesituse protsess algusest lõpuni.
Advokaadi valimine ja teie suhe advokaadiga on üks olulisemaid otsuseid, mille üleandmise protsessis teete. Õige advokaadi valimine mõjutab teie kogemusi kogu ostu- ja müügiprotsessi vältel.
Teie advokaat peaks laskma teil end mugavalt tunda ja muutma ülekandeprotsessi võimalikult sujuvaks; peab tuvastama probleemid ja esitama lahendused. Teil peaks olema oma advokaadiga head suhted ja teil peaks olema mugav telefoni vastu võtta.
Kuna enamikul inimestel pole traditsiooniliselt põhjust oma advokaadiga regulaarselt suhelda, võivad nad tunda hirmu ja vastumeelsust küsimusi esitada, kartes, et neid peetakse „rumalaks”. Hea advokaat vastab neile küsimustele hea meelega, suurepärane advokaat aga ennetab neid.
