Υπολογιστής Χρόνου Απόσβεσης Υποθηκών Επιπλέον Πληρωμής
Είμαστε μια ανεξάρτητη υπηρεσία σύγκρισης που υποστηρίζεται από διαφημίσεις. Στόχος μας είναι να σας βοηθήσουμε να λαμβάνετε πιο έξυπνες οικονομικές αποφάσεις παρέχοντάς σας διαδραστικά εργαλεία και οικονομικές αριθμομηχανές, δημοσιεύοντας πρωτότυπο και αμερόληπτο περιεχόμενο, επιτρέποντάς σας να διεξάγετε έρευνα και να συγκρίνετε πληροφορίες δωρεάν, ώστε να μπορείτε να λαμβάνετε οικονομικές αποφάσεις με σιγουριά.
Οι προσφορές που εμφανίζονται σε αυτόν τον ιστότοπο είναι από εταιρείες που μας αποζημιώνουν. Αυτή η αποζημίωση μπορεί να επηρεάσει τον τρόπο και τον τόπο εμφάνισης των προϊόντων σε αυτόν τον ιστότοπο, συμπεριλαμβανομένης, για παράδειγμα, της σειράς με την οποία ενδέχεται να εμφανίζονται σε κατηγορίες καταχώρισης. Ωστόσο, αυτή η αποζημίωση δεν επηρεάζει τις πληροφορίες που δημοσιεύουμε, ούτε τις κριτικές που βλέπετε σε αυτόν τον ιστότοπο. Δεν περιλαμβάνουμε το σύνολο των εταιρειών ή οικονομικών προσφορών που μπορεί να είναι διαθέσιμες σε εσάς.
Είμαστε μια ανεξάρτητη υπηρεσία σύγκρισης που υποστηρίζεται από διαφημίσεις. Στόχος μας είναι να σας βοηθήσουμε να λάβετε πιο έξυπνες οικονομικές αποφάσεις παρέχοντας διαδραστικά εργαλεία και οικονομικές αριθμομηχανές, δημοσιεύοντας πρωτότυπο και αντικειμενικό περιεχόμενο και επιτρέποντάς σας να διεξάγετε έρευνα και να συγκρίνετε πληροφορίες δωρεάν, ώστε να μπορείτε να λαμβάνετε οικονομικές αποφάσεις με σιγουριά.
αριθμομηχανή υποθηκών
Η υποθήκη είναι συχνά απαραίτητο μέρος της αγοράς ενός σπιτιού, αλλά μπορεί να είναι δύσκολο να καταλάβετε τι πληρώνετε και τι μπορείτε πραγματικά να αντέξετε οικονομικά. Ένας υπολογιστής στεγαστικών δανείων μπορεί να βοηθήσει τους δανειολήπτες να υπολογίσουν τις μηνιαίες πληρωμές στεγαστικών δανείων με βάση την τιμή αγοράς, την προκαταβολή, το επιτόκιο και άλλα μηνιαία έξοδα του ιδιοκτήτη.
1. Εισαγάγετε την τιμή του σπιτιού και το ποσό της προκαταβολής. Ξεκινήστε προσθέτοντας τη συνολική τιμή αγοράς του σπιτιού που θέλετε να αγοράσετε στην αριστερή πλευρά της οθόνης. Εάν δεν έχετε στο μυαλό σας ένα συγκεκριμένο σπίτι, μπορείτε να πειραματιστείτε με αυτόν τον αριθμό για να δείτε πόσο σπίτι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά. Ομοίως, εάν σκέφτεστε να κάνετε μια προσφορά σε ένα σπίτι, αυτή η αριθμομηχανή μπορεί να σας βοηθήσει να προσδιορίσετε πόσα μπορείτε να προσφέρετε. Στη συνέχεια, προσθέστε την προκαταβολή που περιμένετε να κάνετε, είτε ως ποσοστό της τιμής αγοράς είτε ως συγκεκριμένο ποσό.
2. Εισαγάγετε το επιτόκιο. Εάν έχετε ήδη αναζητήσει ένα δάνειο και σας έχει προσφερθεί μια σειρά από επιτόκια, εισαγάγετε μία από αυτές τις τιμές στο πλαίσιο επιτοκίου στα αριστερά. Εάν δεν έχετε λάβει ακόμη επιτόκιο, μπορείτε να εισαγάγετε το τρέχον μέσο επιτόκιο στεγαστικών δανείων ως σημείο εκκίνησης.
30 χρόνια υποθήκη στο Ηνωμένο Βασίλειο
Ο μέσος όρος αποπληρωμής για μια υποθήκη είναι 25 χρόνια. Ωστόσο, σύμφωνα με μια μελέτη του μεσίτη στεγαστικών δανείων L&C Mortgages, ο αριθμός των αγοραστών στεγαστικών δανείων για πρώτη φορά 31 έως 35 ετών έχει διπλασιαστεί μεταξύ 2005 και 2015.
Ας υποθέσουμε ότι αγοράζετε ένα ακίνητο 250.000 £ με επιτόκιο 3% και έχετε κατάθεση 30%. Ο δανεισμός 175.000 £ σε 25 χρόνια θα σας κόστιζε 830 £ το μήνα. Εάν προστεθούν άλλα πέντε χρόνια, η μηνιαία πληρωμή μειώνεται στις 738 λίρες, ενώ μια υποθήκη 35 ετών θα κόστιζε μόνο 673 λίρες το μήνα. Αυτό είναι 1.104 λίβρες ή 1.884 λίβρες λιγότερο κάθε χρόνο.
Ωστόσο, αξίζει να ελέγξετε τη σύμβαση υποθήκης για να δείτε εάν μπορείτε να πληρώσετε υπερβολικά. Το να μπορείτε να το κάνετε χωρίς κυρώσεις σας δίνει μεγαλύτερη ευελιξία εάν έχετε αύξηση ή απροσδόκητα χρήματα. Μπορείτε επίσης να πληρώσετε το συμβατικό ποσό εάν οι καιροί είναι δύσκολοι.
Αξίζει να το σκεφτείτε, καθώς τυχόν επιπλέον χρήματα που βάζετε στην υποθήκη σας πέρα και πάνω από το κανονικό μηνιαίο ποσό θα συντομεύσει τη συνολική διάρκεια της υποθήκης, εξοικονομώντας σας επιπλέον τόκους κατά τη διάρκεια ζωής της υποθήκης.
Όριο ηλικίας στεγαστικού δανείου τα 35 έτη
Το στεγαστικό δάνειο είναι ένα μακροπρόθεσμο δάνειο που έχει σχεδιαστεί για να σας βοηθήσει να αγοράσετε ένα σπίτι. Εκτός από την επιστροφή του κεφαλαίου, πρέπει να πληρώσετε και τόκους στον δανειστή. Το σπίτι και το οικόπεδο που το περιβάλλει χρησιμεύουν ως εγγύηση. Αλλά αν θέλετε να είστε ιδιοκτήτης σπιτιού, πρέπει να γνωρίζετε περισσότερα από αυτές τις γενικότητες. Αυτή η ιδέα ισχύει επίσης για τις επιχειρήσεις, ειδικά όταν πρόκειται για σταθερά κόστη και σημεία κλεισίματος.
Σχεδόν όλοι όσοι αγοράζουν σπίτι έχουν υποθήκη. Τα επιτόκια στεγαστικών δανείων αναφέρονται συχνά στις βραδινές ειδήσεις και οι εικασίες σχετικά με τα επιτόκια κατεύθυνσης που θα κινηθούν έχουν γίνει τακτικό μέρος της οικονομικής κουλτούρας.
Το σύγχρονο στεγαστικό δάνειο ξεκίνησε το 1934, όταν η κυβέρνηση - για να βοηθήσει τη χώρα μέσω της Μεγάλης Ύφεσης - δημιούργησε ένα πρόγραμμα στεγαστικών δανείων που ελαχιστοποιούσε την προκαταβολή που απαιτείται για ένα σπίτι, αυξάνοντας το ποσό που μπορούσαν να δανειστούν οι υποψήφιοι ιδιοκτήτες σπιτιού. Πριν από αυτό, απαιτούνταν προκαταβολή 50%.
Το 2022, είναι επιθυμητή η προκαταβολή 20%, ειδικά επειδή εάν η προκαταβολή είναι μικρότερη από 20%, είναι απαραίτητο να συνάψετε ιδιωτική ασφάλιση στεγαστικών δανείων (PMI), η οποία κάνει τις μηνιαίες πληρωμές υψηλότερες. Ωστόσο, αυτό που είναι επιθυμητό δεν είναι απαραίτητα εφικτό. Υπάρχουν προγράμματα στεγαστικών δανείων που επιτρέπουν πολύ χαμηλότερες προκαταβολές, αλλά αν μπορείτε να πάρετε αυτό το 20%, θα πρέπει.
